近日，在京東拍賣上一則法拍房信息引起了眾人關注。拍賣信息顯示：此次拍賣的標的是位於廣州市海珠區革新路上金沙花園裡一套88平方房產的1/2產權份額，處置單位是廣東省廣州市中級人民法院
來自京東拍賣，點擊圖片直鏈
拍賣信息顯示：此次拍賣的標的是位於廣州市海珠區革新路上金沙花園裡一套88平方房產的1/2產權份額，處置單位是廣東省廣州市中級人民法院
儘管這套房子的評估價已超過400萬，但起拍價僅為10元，保證金為1元，增價幅度也為1元，目前已有245人報名，204人設置提醒，21454次圍觀。
10元起拍的房子，點擊直鏈
之所以如此低價，原因在於競買人只能獲得這套房子的1/2產權，"辦理過戶、再出租、再出售都有可能遇到諸多麻煩。"國內某大型律師事務所合夥人對第一財經表示。
那麼，買半個房子，可能會遇到哪些風險？
"在辦理過戶、再出租、再出售的過程中，可能會遇到障礙，"上述律所合夥人說，理論上，法院出具執行裁定可以直接辦理過戶，但是房產中心通常會要求另外1/2產權人共同去辦理簽字等手續，如果對方不配合，情況就會變得比較麻煩。
"同理，再出租、再出售時也需要另一個產權人的同意，尤其是再出售的時候，如果沒有法院再去協助執行，困難會更大。"該合夥人說，財產權本身是有的，但收益處分權可能會面臨糾紛的風險。如何最大程度在樓市裡掙錢，點擊下方圖片
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