近日，在京东拍卖上一则法拍房信息引起了众人关注。拍卖信息显示：此次拍卖的标的是位于广州市海珠区革新路上金沙花园里一套88平方房产的1/2产权份额，处置单位是广东省广州市中级人民法院
来自京东拍卖，点击图片直链
拍卖信息显示：此次拍卖的标的是位于广州市海珠区革新路上金沙花园里一套88平方房产的1/2产权份额，处置单位是广东省广州市中级人民法院
尽管这套房子的评估价已超过400万，但起拍价仅为10元，保证金为1元，增价幅度也为1元，目前已有245人报名，204人设置提醒，21454次围观。
10元起拍的房子，点击直链
之所以如此低价，原因在于竞买人只能获得这套房子的1/2产权，"办理过户、再出租、再出售都有可能遇到诸多麻烦。"国内某大型律师事务所合伙人对第一财经表示。
那么，买半个房子，可能会遇到哪些风险？
"在办理过户、再出租、再出售的过程中，可能会遇到障碍，"上述律所合伙人说，理论上，法院出具执行裁定可以直接办理过户，但是房产中心通常会要求另外1/2产权人共同去办理签字等手续，如果对方不配合，情况就会变得比较麻烦。
"同理，再出租、再出售时也需要另一个产权人的同意，尤其是再出售的时候，如果没有法院再去协助执行，困难会更大。"该合伙人说，财产权本身是有的，但收益处分权可能会面临纠纷的风险。如何最大程度在楼市里挣钱，点击下方图片
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