【按】作為你家城平臺創始人、全國知名房產專家，拆哥對於各區域地產發展歷程、全國各地區域規劃十分熟悉。
東城區東二環以內，建國門內地區是最為核心的居住區之一，北京國際飯店是這裡引人注目的地標。交通部、國家旅遊局、海關總署等和“出行”有關的重量級機構雲集建國門內。
這一片區的北側是知名的“朝陽門小街”危改樓盤，以帶電梯的小高層以及不帶電梯的6層為主。8年以前，這裡的房價在3萬元/㎡以內，拆哥就給身邊的朋友推薦過。當時還沒有教育改革，這些樓棟是無法劃片入讀史家小學等名校。後來幾番調整，有些樓棟成為了劃片的幸運兒，房源報價衝上10萬多。
拆哥提示，這次啟動徵收的目的是“修路”。而北極閣頭條是連接東單北大街和朝陽門南小街的重要道路。北極閣頭條的東口，則是知名的公寓式豪宅——長安太和。
本次徵收涉及的門牌號為：北極閣頭條11號、11號迤西、13號、15號、17號、19號、19號迤西、21號， 20號（部分）、22號（部分）、後椅子衚衕14號（部分），頂銀衚衕30號（部分）、32號(部分）。
由於建國門地區位置過於核心，沒有就地的回遷。外遷的對接安置房位於東五環外通州區臺湖，兩站一街，項目名稱為東惠家園。房屋產權性質為二類經濟經濟適用住房產權，上市時間應該不受5年封閉期限制。交房標準為毛坯，拆遷戶人簽約房價為每平方米15500元。
作為很多人口中的“央區”，拆哥需要指出的是，修路拆遷享受特殊待遇。根據北京市於2016年11月發佈的《關於進一步加快交通基礎設施建設實施辦法(試行)》，也就是2016年第53號文，其中的第六條規定了，東城區、西城區微循環道路項目工程投資及紅線內徵地補償資金，全部由市政府固定資產投資安排。
也就是說，“核心區”東西城範圍內，只要是涉及修次支路的徵收補償資金，市裡特別優待——可以全盤報銷。而朝、海、豐、石加通州這5個區的道路微循環工程的徵收補償資金，北京只能報銷一半。
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