农村三宝
2019年2万是不现实的，但是应该能看的出在未来一段相当长的时间里洛阳的房价将会持续上涨。评论区中不乏很多对洛阳完全不了解的伪资深人士的幼稚评论。
1.洛阳虽然处于郑州和西安之间，但这不是洛阳的劣势，恰恰是洛阳年轻人口增长的利好。每年都有大量的郑州年轻人来到洛阳买房，一般是在市郊或者非核心区买房。你觉得洛阳房价和郑州西安比谁高谁低呢。
2.河南的人均收入不高这是事实，但是瘸子里面挑将军的话人均排名是济源，郑州，洛阳。如果再看市区人均排名的话是郑州，洛阳。洛阳是河南省城乡人均收入差距最大的城市。
3.再看大规模的城市建设，带动周边建材水泥等涨价，建筑成本上涨，房价如何降的下来?
4.洛阳市区内房源并不充分，有购房需求的本地人，外来人口较多，供需比较小。
5.第二波经济发展的浪潮早已从内陆省会城市开始，郑州的发展以及之后郑州和洛阳之间规划的城际，轻轨都会将郑州的人口和经济红利部分带给洛阳。加上洛阳自身大规模基础设施建设，用工岗位骤增。房价还会有较大的涨幅
6.无论你说洛阳是从二线掉到三线还好，还是三线弱城市。事实摆在那里，洛阳前几年经济增速一直不高，但是17年洛阳开展以地铁高架为代表的大规模基础设施的建设，早已是中西部非省会经济规模最高的城市。不管你承不承认，洛阳发展的步伐突然加快是不争的事实
北风窗知你意
作为一个财经工作者，我告诉题主，你不用担心，2019年洛阳市的房价绝对不可能突破每平米20000元。
一则，洛阳现在的房价离20000元还有很长一段距离。2017年浏阳市房价从每平米5349元上涨到12月末的每平米6548元，每平米上涨了1199元，涨幅为21.39%；2018年洛阳市房价从1月份的每平米6592元上涨到了12月每平米7680元，每平米上涨了1088元，上涨幅度为16.50%。这表明洛阳市房价虽然保持较快增幅，但在楼市严调控态势下，增幅有所放缓；按照目前这种上涨趋势，洛阳市房价2019年无论如何也不可能达到每平米20000元，达到这个数每平米还要上涨12000多元，这几乎是不可能之事。除非洛阳市现在马上宣布被划为直辖市，否则只能是异想天开。
二则，洛阳只是河南省下南的一个地级市，虽然有一定的旅游资源，但经济等方面发展相对落后，GDP不高，城镇居民人均可支配收入也不高，难以支持高达每平米20000元的房价。2017年洛阳市GDP为4400元，增速虽然较高，但人均GDP仅为6.45万元，与全国其他城市相比就不算高也。而且2017年城镇人均GDP仅为33273元，这样的收入水平要支持如此之高的房价显然困难相当大。
三则，作为一个内陆三四线城市，由于工商业欠发达，未来涌入的人口有限，主要是省内人口有可能流入，外省人口基本不可能流入洛阳，未来推动房价上涨的动力不足。
财经深思
先说结论，不可能，不可能，不可能。
1)城市基本面
洛阳经济基本面向好，2016年GDP增速为8.6%；较前几年增速收窄，但依然维持较高的增长率，16年商品住宅成交量及成交价格涨幅明显，城市市场趋势良好。（洛阳是河南省除郑州以外经济面最好的一个城市）
无论是人均GDP亦或是可支配收入都在不断增长，经济基本面非常不错。
2）土地供应
土地供销价：17年1-9月洛阳市主成交楼面价825元/㎡，与2016年全年楼面价相比下跌11%。
仔细看图，洛阳住宅用地成交面积断崖式下跌，2017年土地供应是严重不足。
3）供需走势
从备案价格来看，2017年第三季度住宅销售均价6279元/㎡，环比上涨4.8%，跟去年同期相比涨幅23.4%；从实地调研项目来看，市场住宅整体实际价格约8000元/㎡。
由于房管局限签政策，控制备案均价的上涨，但实际上根据监控情况来看，核心城区库存量紧张，由于供需关系导致价格持续坚挺，预计短时间内房价将稳健发展。
4）库存
存库情况：截止2017年8月底商品住宅存量达353万㎡，去化周期约为12个月（综合近三个月成交量），市场供应增加，存量下降，去化周期上涨。
截止2017年8月底洛阳库存周期为12个月，市场是非常良好的，对比一下郑州截止2018年11月底，库存周期为10个月。
最终结论：洛阳的房地产市场非常好，非常燥热。
那么这股燥热能不能冲到两万？
任泽平说：决定一个城市的房价长期看人口，中期看土地，短期看金融。
1）洛阳的人口虽然在增长，但是增长幅度已经明显降下来了。另外最重要的一点，洛阳的位置处于郑州和西安之间，这俩城市会不断的吸走本该属于洛阳的人口，而且目前西安和郑州的落户政策又如此的松。
2）本次洛阳住宅市场的上涨是因为本轮三四线城市房价大涨，另外洛阳土地供应因素，住宅用地断崖式下跌，最终传导到房价上，尤其是洛龙区，住宅供应量更少。
种种因素叠加起来，洛阳的房价部分区域会上涨，如洛龙区，但是基本面是不足以支撑涨到2万，如果洛阳房价是2万，那么郑州的房价应该是2.5万，可以用郑州或者西安的房价作为参照。
地产演绎
洛阳房价在2016年10月开始跳涨，当时郑大楼盘均价6600，保利香槟国际7000，这基本是最高的了。有个朋友在郑大上班，告诉我很多外地人来郑大抢房，那些人是通过QQ联系，有“分析师”讲课，她们准备涨价了。到春节期间郑大12500，香槟国际13500，然后旧城区跟着涨，普遍过万，虽然是有炒房团炒起来的，但是房价走势要看大趋势，单独走出独立上涨还要看有没利好，如果个人居住，旧城区很多老旧位置不错的房子六千左右也买的到。
开心5275613445628
会的，地球不灭亡，你们那就继续涨！
操心那么多干嘛？管他呢，先看图吧！
浩淼江湖一清潭
洛阳，河南省地级市，中国四大历史古都，是世界文化名城。从文化角度来看洛阳有着深厚的历史底蕴，但如果从经济上看洛阳的经济发展并不是很好。根据数据显示，2017年洛阳的GDP总值只有3782.90亿元，但就是这样的经济水平，洛阳去年的却成为大陆房价上涨最快的城市，那么明年也就是2019年洛阳的房价会继续上涨吗？
数据显示，洛阳11月的二手房均价只有7666 元/平米。所以笔者认为2019年洛阳房价上涨的可能性并不是很大，更不可能涨到一个突破2万元的水平。
大家也都知道房价想要上涨肯定是离不开居民消费能力的支撑，但这一轮的房价上涨已经把洛阳居民的消费潜力消耗的差不多了，所以在这样的情况下2019年洛阳房价想要上涨的可能性已经很小了。
更何况现在楼市整体要求的是稳定，对于所有房价上涨比较快的城市都会有专门的政策进行限制，所以预计明年洛阳的政策会十分的严格。在中国的楼市里，一旦政策作出了限制，那么房价在短期内想要上涨基本上是不可能的事情了。
所以从这些方面来看洛阳的房价上涨的难度十分的大，更不可能从现在的房价水平涨到一个突破20000元的水平了。
楼盘网
突破两万还是有些难度的，现在国家在调控，各大城市二手房价格都在下降，如今国家不在允许房地产价格跳涨了，如今投资房产可以，但是建议长期持有，赔是赔不了的。
还有一点房产就像一个城市的股票一样 城市的前景好发展的快房价也会如期的增长
但是城市发展有所欠缺的话刚需可入手 投资就算了
愿回答有所帮助
成熟大榴莲
洛阳市区房价目前均价不过一万，只有极个别位置在一万五左右，目前全国房地产一片叫衰的市场下，房价已经在降。
洛阳地铁明年会通车，但是在国家的宏观调控面前，即便是地铁房，也会非常的稳定，甚至小幅度的下跌。
豫房帮
16年中央提出去库存，然后北上广深一线城市及周边火爆，价格暴涨。当一线城市库存清理完差不多，二三线及以下城市库存清理速度加快，很明显的就是房源紧俏价格暴涨。
在17年全国库存清理见到显著效果后，出来各种限购政策打压，17-18年下半年出现降价。
马上二三线及以下城市也会出现新一波降价。
赤赤说房产
2017年中国百强城市排行榜，洛阳位列第64位，属于弱三线城市，其城市核心区域标杆物业稀缺产品中长期（3-5-8年）大概率突破2万/平，但根据目前的房地产政策及银行政策，短期内很难突破。（仅供参考）
