農村三寶
2019年2萬是不現實的，但是應該能看的出在未來一段相當長的時間裡洛陽的房價將會持續上漲。評論區中不乏很多對洛陽完全不瞭解的偽資深人士的幼稚評論。
1.洛陽雖然處於鄭州和西安之間，但這不是洛陽的劣勢，恰恰是洛陽年輕人口增長的利好。每年都有大量的鄭州年輕人來到洛陽買房，一般是在市郊或者非核心區買房。你覺得洛陽房價和鄭州西安比誰高誰低呢。
2.河南的人均收入不高這是事實，但是瘸子裡面挑將軍的話人均排名是濟源，鄭州，洛陽。如果再看市區人均排名的話是鄭州，洛陽。洛陽是河南省城鄉人均收入差距最大的城市。
3.再看大規模的城市建設，帶動周邊建材水泥等漲價，建築成本上漲，房價如何降的下來?
4.洛陽市區內房源並不充分，有購房需求的本地人，外來人口較多，供需比較小。
5.第二波經濟發展的浪潮早已從內陸省會城市開始，鄭州的發展以及之後鄭州和洛陽之間規劃的城際，輕軌都會將鄭州的人口和經濟紅利部分帶給洛陽。加上洛陽自身大規模基礎設施建設，用工崗位驟增。房價還會有較大的漲幅
6.無論你說洛陽是從二線掉到三線還好，還是三線弱城市。事實擺在那裡，洛陽前幾年經濟增速一直不高，但是17年洛陽開展以地鐵高架為代表的大規模基礎設施的建設，早已是中西部非省會經濟規模最高的城市。不管你承不承認，洛陽發展的步伐突然加快是不爭的事實
北風窗知你意
作為一個財經工作者，我告訴題主，你不用擔心，2019年洛陽市的房價絕對不可能突破每平米20000元。
一則，洛陽現在的房價離20000元還有很長一段距離。2017年瀏陽市房價從每平米5349元上漲到12月末的每平米6548元，每平米上漲了1199元，漲幅為21.39%；2018年洛陽市房價從1月份的每平米6592元上漲到了12月每平米7680元，每平米上漲了1088元，上漲幅度為16.50%。這表明洛陽市房價雖然保持較快增幅，但在樓市嚴調控態勢下，增幅有所放緩；按照目前這種上漲趨勢，洛陽市房價2019年無論如何也不可能達到每平米20000元，達到這個數每平米還要上漲12000多元，這幾乎是不可能之事。除非洛陽市現在馬上宣佈被劃為直轄市，否則只能是異想天開。
二則，洛陽只是河南省下南的一個地級市，雖然有一定的旅遊資源，但經濟等方面發展相對落後，GDP不高，城鎮居民人均可支配收入也不高，難以支持高達每平米20000元的房價。2017年洛陽市GDP為4400元，增速雖然較高，但人均GDP僅為6.45萬元，與全國其他城市相比就不算高也。而且2017年城鎮人均GDP僅為33273元，這樣的收入水平要支持如此之高的房價顯然困難相當大。
三則，作為一個內陸三四線城市，由於工商業欠發達，未來湧入的人口有限，主要是省內人口有可能流入，外省人口基本不可能流入洛陽，未來推動房價上漲的動力不足。
財經深思
先說結論，不可能，不可能，不可能。
1)城市基本面
洛陽經濟基本面向好，2016年GDP增速為8.6%；較前幾年增速收窄，但依然維持較高的增長率，16年商品住宅成交量及成交價格漲幅明顯，城市市場趨勢良好。（洛陽是河南省除鄭州以外經濟面最好的一個城市）
無論是人均GDP亦或是可支配收入都在不斷增長，經濟基本面非常不錯。
2）土地供應
土地供銷價：17年1-9月洛陽市主成交樓面價825元/㎡，與2016年全年樓面價相比下跌11%。
仔細看圖，洛陽住宅用地成交面積斷崖式下跌，2017年土地供應是嚴重不足。
3）供需走勢
從備案價格來看，2017年第三季度住宅銷售均價6279元/㎡，環比上漲4.8%，跟去年同期相比漲幅23.4%；從實地調研項目來看，市場住宅整體實際價格約8000元/㎡。
由於房管侷限籤政策，控制備案均價的上漲，但實際上根據監控情況來看，核心城區庫存量緊張，由於供需關係導致價格持續堅挺，預計短時間內房價將穩健發展。
4）庫存
存庫情況：截止2017年8月底商品住宅存量達353萬㎡，去化週期約為12個月（綜合近三個月成交量），市場供應增加，存量下降，去化週期上漲。
截止2017年8月底洛陽庫存週期為12個月，市場是非常良好的，對比一下鄭州截止2018年11月底，庫存週期為10個月。
最終結論：洛陽的房地產市場非常好，非常燥熱。
那麼這股燥熱能不能衝到兩萬？
任澤平說：決定一個城市的房價長期看人口，中期看土地，短期看金融。
1）洛陽的人口雖然在增長，但是增長幅度已經明顯降下來了。另外最重要的一點，洛陽的位置處於鄭州和西安之間，這倆城市會不斷的吸走本該屬於洛陽的人口，而且目前西安和鄭州的落戶政策又如此的松。
2）本次洛陽住宅市場的上漲是因為本輪三四線城市房價大漲，另外洛陽土地供應因素，住宅用地斷崖式下跌，最終傳導到房價上，尤其是洛龍區，住宅供應量更少。
種種因素疊加起來，洛陽的房價部分區域會上漲，如洛龍區，但是基本面是不足以支撐漲到2萬，如果洛陽房價是2萬，那麼鄭州的房價應該是2.5萬，可以用鄭州或者西安的房價作為參照。
地產演繹
洛陽房價在2016年10月開始跳漲，當時鄭大樓盤均價6600，保利香檳國際7000，這基本是最高的了。有個朋友在鄭大上班，告訴我很多外地人來鄭大搶房，那些人是通過QQ聯繫，有“分析師”講課，她們準備漲價了。到春節期間鄭大12500，香檳國際13500，然後舊城區跟著漲，普遍過萬，雖然是有炒房團炒起來的，但是房價走勢要看大趨勢，單獨走出獨立上漲還要看有沒利好，如果個人居住，舊城區很多老舊位置不錯的房子六千左右也買的到。
開心5275613445628
會的，地球不滅亡，你們那就繼續漲！
操心那麼多幹嘛？管他呢，先看圖吧！
浩淼江湖一清潭
洛陽，河南省地級市，中國四大歷史古都，是世界文化名城。從文化角度來看洛陽有著深厚的歷史底蘊，但如果從經濟上看洛陽的經濟發展並不是很好。根據數據顯示，2017年洛陽的GDP總值只有3782.90億元，但就是這樣的經濟水平，洛陽去年的卻成為大陸房價上漲最快的城市，那麼明年也就是2019年洛陽的房價會繼續上漲嗎？
數據顯示，洛陽11月的二手房均價只有7666 元/平米。所以筆者認為2019年洛陽房價上漲的可能性並不是很大，更不可能漲到一個突破2萬元的水平。
大家也都知道房價想要上漲肯定是離不開居民消費能力的支撐，但這一輪的房價上漲已經把洛陽居民的消費潛力消耗的差不多了，所以在這樣的情況下2019年洛陽房價想要上漲的可能性已經很小了。
更何況現在樓市整體要求的是穩定，對於所有房價上漲比較快的城市都會有專門的政策進行限制，所以預計明年洛陽的政策會十分的嚴格。在中國的樓市裡，一旦政策作出了限制，那麼房價在短期內想要上漲基本上是不可能的事情了。
所以從這些方面來看洛陽的房價上漲的難度十分的大，更不可能從現在的房價水平漲到一個突破20000元的水平了。
樓盤網
突破兩萬還是有些難度的，現在國家在調控，各大城市二手房價格都在下降，如今國家不在允許房地產價格跳漲了，如今投資房產可以，但是建議長期持有，賠是賠不了的。
還有一點房產就像一個城市的股票一樣 城市的前景好發展的快房價也會如期的增長
但是城市發展有所欠缺的話剛需可入手 投資就算了
願回答有所幫助
成熟大榴蓮
洛陽市區房價目前均價不過一萬，只有極個別位置在一萬五左右，目前全國房地產一片叫衰的市場下，房價已經在降。
洛陽地鐵明年會通車，但是在國家的宏觀調控面前，即便是地鐵房，也會非常的穩定，甚至小幅度的下跌。
豫房幫
16年中央提出去庫存，然後北上廣深一線城市及周邊火爆，價格暴漲。當一線城市庫存清理完差不多，二三線及以下城市庫存清理速度加快，很明顯的就是房源緊俏價格暴漲。
在17年全國庫存清理見到顯著效果後，出來各種限購政策打壓，17-18年下半年出現降價。
馬上二三線及以下城市也會出現新一波降價。
赤赤說房產
2017年中國百強城市排行榜，洛陽位列第64位，屬於弱三線城市，其城市核心區域標杆物業稀缺產品中長期（3-5-8年）大概率突破2萬/平，但根據目前的房地產政策及銀行政策，短期內很難突破。（僅供參考）
