雨泉5727
2015.5.8 中國2025製造 及三去一補一降政策（去庫存，去產能，去槓桿，降成本，補短板）出臺
2016.1.20 引導鼓勵外出務工人員返鄉創業
2016.春節後 上海等一線房價開始暴漲隨之帶動房租上漲
2016.9.30 最嚴限購令出臺 外來務工人員返鄉 工廠撤離一線城市
2017年 三四線城市棚改貨幣化安置
2018年 春節後 三四線城市因貨幣化棚改及務工人員返鄉雙重剛需疊加，三四線城市房價暴漲過萬元/平。三四線城市中的外來務工人員在此分流返鄉。（去三四線城市存量房庫存）
2018.6 企業用工需求增加，招工難開始顯現，企業被迫降低產能（去產能）
2018.8 三四線城市房產交易量下滑，企業或炒房客投資到房地產的資金無法快速套現，（去槓桿）
…… 企業招不到人，就得關停並轉；企業關停並轉，人就得從工廠裡走出來，那麼類似1998年國有企業改革的下崗潮將在不就的將來重演，而這一次可能就是市場經濟改革的下崗潮。那麼今年買房的老百姓如何避免下崗後發生還貸壞賬？（降用人成本）
中國的2025製造需要升級企業，同樣也需要降低中國勞動力的成本，只有“三條腿的雞難找，兩條腿的人到處都是”的時候，人力成本才會降低，也只有降低了勞動力成本後，才能保持中國的製造業（補短板）
在美國有金融危機，在中國有下崗潮。危機之中如何把握機會？這個問題只要你生活在中國誰都躲不過。
VELOSTER
個人認為，目前北上廣深等一線城市中心城區的房價普遍在50000元/平以上，北京、上海個別區域甚至達100000元/平。如此價格，普通人根本難以望其項背。所以，這部分樓市房價下降一部分既是中央政府必須出手調控的重點，也是大多數百姓的眾望所歸。反觀二三線城市，則情況差異較大。譬如，長三角及沿海發達地區的房價大部分也都在30000元/平左右，而東北各地及西部多數則為15000元/平。所以，我認為近一段時間，除了一線，二三線個別城市外，其餘城市不太可能有下降，應該是橫盤整理階段吧。
容天10000
房價下跌趨勢肯定的，但是要跌也是慢慢的跌下來，跌了太快，銀行貸款怎麼辦，可能在十年內跌到三萬左右，是講浦東新區陸家嘴這裡，今後房子舊了一踏糊塗了，都是幾十年的老房子了，也應該國家徵收了。讓老百姓住新房子，換換口味了。
wangjiahe
有漲就有跌！
紅色之經典
房價難下跌如果政府不插手才有下跌的可能因為就家原來的自行車到現在的汽車一樣
新的一年100834166
我認為抓住2018年這個尾巴！該購房者趕緊！不然2019年還是會有上浮上漲！
手機用戶12117344026
1.經濟下行態勢越發嚴重，滯脹現象已經開始顯現。如果銷售市場持續低迷，是各方都無法承受之重。
2.官方關於房地產市場的定調在悄然發生改變。金融相關政策，市場行政類控制措施改變的時間在持續逼近。
3.一線，二線城市積蓄的需求需要釋放。
4.貨幣實際購買力有目共睹。
至於結果。自己判斷。
惟公
看什麼地方吧，有好學區，好的地段應該不會跌，只會慢慢的漲，相反的還是會跌一點，但政府部門也會控制房價大幅下跌，現在限購政策還沒有完全撤銷，等撤銷了，不知道房價會不會上漲或下跌
元恆農場
房價跌並不可怕，可怕的是房價跌了還是沒人買房，誰願意做接盤俠呢
科教獸
個人認為不會跌政府也不允許下跌
