少磊145510805
有些時候，我們看待問題也要客觀、理性、全面的看待一些問題。物業公司有可能會存在服務不到位的情況，但是不可能會出現提中所說的物業公司只收錢，別的什麼也不管的情況。如果你所說的物業公司真的是隻管收錢，別的什麼也不管的話，您知道您居住的小區會是什麼樣的情況嗎？
如果一個物業公司在它所服務的小區裡真的什麼也不管的話，那麼整個小區的設備將會是沒有人員維修維護，最終導致小區設備停止運轉，設備生鏽損壞，小區停水停電。小區垃圾沒有人打擾清理，整個小區到處是垃圾，樓宇玻璃和小區工區到處是灰塵且臭氣熏天。小區內的綠化也因為沒有人養護和護理，綠植被毀，草坪被破壞。小區內的路面因為沒有人維護，開始坑坑窪窪，積水亂流，小區業主的生活需求得不到保障。一個有物業公司進行服務的小區，不可能會出現這樣的情況。一個好的物業公司對一個小區來說，會有很高的價值。
在現代化的城市裡，小區越來越多，越來越大，隨著小區的不斷增多，也出現了越來越多的物業公司。在這樣的情況下，就難免會出現物業公司或者物業企業服務水平摻雜不齊的情況，有的物業公司服務好，水平高。有的物業公司可能就會發生服務水平不到位甚至是違規的情況。
那麼，如果業主們遇到這樣的一些無作為或者服務不好的物業公司，並且老是出現各種問題時，業主們還怎麼辦呢？
第一、業主們最好還是應該齊心協力的儘快申請組織召開自己小區的業主大會，然後成立自己小區的業委會。
因為對於一個小區來講，只要是成立了自己小區的業委會，那麼就等於是有了業主大會權利的執行機構。在業主大會授權之下的業委會，可以要求物業公司的相關服務，也可以更改和擬定新的物業服務合同，同時也可以解聘、改聘其他的物業公司來為小區進行服務。還可以要求物業公司定時的公開相關的賬目，讓物業的開銷支出更加透明化。所以，對於一個小區來講，儘快成立自己的業委會才是王道。
第二、可以收集掌握物業公司確實存在不作為的證據，然後到相關部門去投訴和反應相關的情況。
到管轄社區、街道辦居委會、房管局物業管理科等部門都可以去投訴或者反應物業公司的相關問題。如果遇到侵權或者損害業主利益的行為也可以到相關部門去起訴物業公司。如果是對物業公司的收費項目或者金額有異議的，也可以到物價部門去投訴或者諮詢。希望我的回答能對大家有所幫助感謝閱讀。
小區物業人
全國沒有一個業主說物業好，除非在物業工作的業主。這說明什麼？物業是應該消失的行業！小區物業是吃拿卡要勒索欺壓才能活下來的行業，是蛀蟲！
愛呀愛呀高高星星
提問題要客觀，不能偏頗。
什麼也不做？沒有保潔嗎？監控室無人值班？門衛室也沒有人？難道光有一名收費員在那裡？
什麼都不做是不可能的，做了多少而己。
本人認為，物業公司的很多不作為，是因為很多業主“生活不能自理”才導致的，這裡說的“生活不能自理”指的是業主冷漠，不參與關心小區事務，連自己的組織____業主委員會都成立不起來，物業公司面對如無頭蒼蠅一樣的各個體業主，當然就有不作為的本錢了。
當然，業主也要理性一些，不要對物業公司抱有不切實際的幻想，超過物業合同範圍以外的事，物業公司的人是不可能去做的。
小區業主積極參與，主動作為，儘快建立小區業主“政權”_____業主委員會，給物業公司制定規矩，有人監督，有人考核，有制約機制，這些才是正道。
實踐證明，不踏踏實實做好業主的事，光在網上發些抱怨，謾罵物業公司的言論，什麼問題都解決不了。更不要幻想著別人會來幫忙解決問題的辦，那是根本不可能的。
有關居民小區的事務問題，有興趣的朋友可以關注“銳眼說小區”，裡面的文章列表裡有很多的經驗介紹總結探討，相信會對真正關心小區的，理性的朋友們有啟發的。
銳眼說小區
物業公司最叫人討厭的就是收小區業主的錢，養活了一大群五大三粗，好吃懶做，好逸惡勞的中年保安！這群保安毫無頭腦，助紂為虐，真TM想不通：他們明明可以靠力氣賺大錢，為什麼偏偏要去當看門狗？
用戶6523858795685
如果對物業不滿意可以進行投訴。
1、小區的業主委員會
2、所屬社區
3、房管局的物業管理中心
4、亂收費的去物價局投訴
5、媒體投訴曝光：當地的一些曝光節目，如 浙江電視臺的1818黃金眼
希望對你有幫助！
希望大家補充
健康守護神阿波羅
收業主的錢，取之於民，用之於民，錢幹什麼了，帳目公開，錢用到什麼地方了，怎麼用的，叫業主看看，看看貪沒貪，貪了送公檢法，該判幾年判幾年，
用戶1293069720236
物業是老闆的人，工資是老闆給的，只聽老闆的，業主每年繳納物業費上千萬元，業主貸款買的房子，還要給物業打工，苦不堪言。
MRGANSTONE
剷除寄生蟲，減輕業主負責擔，還業主好心情
秋菊zxcvbnm
很正常！物業公司管理的設備，而不是人！所以，嚴格講，物業公司只要做好管理設備設施的工作，保證業主正常使用就完成了任務。對於小區裡業主之間因相鄰矛盾，可以不參與。至於，現在很多物業公司出於善良人的管理理念，做了延伸服務，這是奉獻，而不是責任。因為，物業公司沒有對人對物享有行政處置權。物業管理費組成的內容，就是物業公司管理服務的內容。
劉教練8962
喪鐘；為物業而鳴……星星之火；可以燎原…………
