羅康瑞:開發了商業綜合體新天地,更是“一帶一路”促成者

上世紀70年代,在澳大利亞唸書的羅康瑞畢業後回到香港,謀求自己創業,但其父香港地產大亨羅鷹石從來教子嚴厲,僅以有息貸款的形式借給羅康瑞10萬港幣,羅康瑞就此投入建築行業,逐漸涉足房地產。

罗康瑞:开发了商业综合体新天地,更是“一带一路”促成者

父親的不看好,讓羅康瑞在創業之初加倍努力,到了80年代,當時很多香港人都在移民,但他選擇留在香港,並把目光投向正值改革開放的內地市場。十幾年經歷幾番商界沉浮之後,羅康瑞頂住壓力成功開發了位於上海盧灣區的商業綜合體新天地,成為其地產事業的拐點。

罗康瑞:开发了商业综合体新天地,更是“一带一路”促成者

作為貿發局主席的羅康瑞表示,單靠貿易已經“養不起”香港了,現在應該讓香港轉變為綜合服務平臺。而貿發局就是一個促成“一帶一路”項目的商業化和市場化平臺,羅康瑞把貿發局最近的工作總結為踐行“一帶一路”倡議的“五大策略”。首先是制定路線圖,其次,貿發局希望能夠建立聯盟,同時,貿發局通過在全球的辦事處來聯絡商機、匹配投資,最後通過資金結合專業服務及具體項目形成投資配對方案,促成合作。

罗康瑞:开发了商业综合体新天地,更是“一带一路”促成者

在羅康瑞看來,作為一個半官方的非營利機構,貿發局在推動企業投資或與“一帶一路”相關項目合作的過程中從頭到尾扮演的是一個“促成者”的角色。貿發局所做的事情,就是在投資者表示出興趣,但還沒有成立投資集團之前,先幫他們做前期溝通,把感興趣的投資方聚攏在一起,在有了最大的投資者後,後續就由這家公司牽頭,而貿發局就從此退出,並以促成者的定位繼續和有關方面溝通。

羅康瑞直言,希望香港未來能成為“一帶一路”的融資中心。稱香港是全球重要的貨物流通中心和內地對外貿易的重要中轉站,可以成為“一帶一路”互聯互通和貿易暢通的重要節點。中央政府對香港在“一帶一路”上所扮演角色給出了更具體的定位,正是羅康瑞一直期待收到的信號,但其實他正帶領貿發局做的事情,也就是上述政策定位的落地。

此外, 貿發局還開設了“一帶一路”網站,羅康瑞自發擔任起了推廣大使。從“一帶一路”倡議發展的策略方面來看,香港的優勢在於國際化。一方面是本地企業的國際化,香港本身已經有很多國際企業,另一方面,也有很多國際企業在香港,香港的另一個特色是,它擁有一個比較市場化的環境,無論是人力、金融、法律,各方面的平臺都比較成熟。所以,國際性和市場化是香港最大的優勢。


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