从十一月开始，成都房产市场的新盘一下子变得多了起来，而此时购房者们却开始犹豫不决，不知道该买哪里的房子。众所周知，目前市场上主打刚需的项目已经不多了，而在主城区近期供应的41个项目中，有7个项目包含刚需房源，但数量占比不大。
初步统计，41个项目中，面积段在90-200平方米的楼盘占到了一半以上，户型以三房或者四房居多，符合现阶段大多数购房者的置业需求。此外，还有13个项目的部分房源面积达到了200甚至300平方米以上，占比与前九个月相比也有所增长。
如成都文儒德最新开出的房源面积在185-265平方米，正在登记的龙湖·天宸原著和中国铁建·西派城均有面积在300平方米以上的户型，而锦江区和青羊区推出的共3个项目，户型面积也在118-387平方米。
这些青睐大户型的项目都有一些共同点，比如几乎都为大型品牌开发商打造，所处的位置要么是交通便利、配套齐全的优质地段，要么是享受政策红利、极具发展潜力的新兴区域。
而在这些区域的二手房也不在少数，但大多数购房者却避开了二手房市场，从58同城看锦江区和青羊区的二手房房价，相较于新入市的商品房而言，二手房的价格要低很多，但购房者宁愿买贵一点的商品房也不愿买二手房。
在新入市的41个楼盘中，多以成品住宅为主，占比达到了70%。而在为数不多的13个清水房项目中，华润·润府、华润·金悦湾、华润·龙湾御府占据三席，所推的共654套房源均为清水房，看来华润对众多大开发商都青睐的精装房并不感兴趣。
面对此市场现状，行业传统的"金九银十"行情有不小的功劳，虽然房量多了，但销售的数量却少了。此外，进入11月，各大开发商推新的热情不仅丝毫没有减退的趋势，反而越发高涨。
截至11月14日，成都已发放69张预售证，其中主城区占到了18张。据了解，在11月下半月以及12月份，成都主城区还将有大约15个项目亮相，其中包括让不少购房者和业内人士牵挂的热门项目，如仁恒·滨河湾、北大资源·紫境府等都有可能推向市场，看来这波主城区供应热潮将持续到年底。
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