云南 腾冲
景业·高黎贡小镇 — — 边地汉书，一方院落
腾冲介绍
地理位置：腾冲市位于云南省保山西南部，总人口 66万，总面积5845平方千米。西部与缅甸毗邻，历史上曾是古西南丝绸之路的要冲。腾冲市区距省会昆明660公里，距缅甸密支那200公里，是中国通向南亚、东南亚的重要门户和节点。
历史：腾冲在西汉时称滇越，大理国中期设腾冲府。由于地理位置重要，历代都派重兵驻守，明代还建造了石头城，称之为“极边第一城”。
民族：腾冲民族以汉族为主，包括傣族、壮族、回族等26个少数民族。
文化：腾冲有完整的汉文化传承，千年茶马古道文化，抗战文化，是著名的侨乡、文化之邦和著名的翡翠集散地，是人文养心圣地，也是省级历史文化名城。
气候：腾冲常年气温22°C左右，冬暖夏凉，避暑避寒两相宜。腾冲PM2.5 常年小于10，空气纯净透明，是逃离雾霾的理想之地。负氧离子在医学界享有“维他氧”、“长寿素”等美称，腾冲负氧离子含量大于一万个，能起到镇静、消除疲劳、调节神经等防病治病效果。
特殊海拔：世界有名三大长寿区：厄瓜多尔的维尔卡巴姆巴山区、前苏联的阿布哈兹、以及我国广西的都安县-巴马县，均位于海拔1500米的地区。腾冲平价海拔1500米，最有利于长寿。
稀缺的自然资源：腾冲比邻高黎贡山国家级自然保护区，保留了完好的原生植被，森林覆盖率达71%。高黎贡山分布着2400多种动物及4600多种植物，更被誉为“世界物种基因库”、“世界自然博物馆”等。
腾冲是中国三大地热地区之一，境内分布着88处天然温泉，硫磺温泉和稀缺的碳酸温泉共存，是中国著名的温泉疗养圣地。
腾冲以高黎贡山、龙川江、古丝绸之路、史迪威公路为主线，串联多个知名的自然人文景点，是国家体育总局登山运动管理中心最爱的户外运动天堂。
特色饮食：夏天的菌子，秋天的白果，冬天的土锅子，大救驾、饵丝、胭脂红等原生食材，美味更养生。
机场情况：腾冲机场T2投入运行，可满足国内年旅客吞吐量230万人次，国内高峰小时旅客流量1032人次。目前已开通北京、南京、深圳、郑州、西安、长沙、成都、重庆等累计17条支行航线。预计未来将开通大部分省会城市直航，如济南、石家庄、杭州、武汉、太原等城市，通达全国。
高铁情况：目前腾冲无高铁站；靠近在建的高铁保山站，高铁芒市站；
大瑞铁路（泛亚铁路西线-中国缅甸铁路通道）：大理-永平-保山-龙陵-芒市-瑞丽；预2022年12月开通；
芒市至猴桥的出境铁路，是云南十三五重点铁路项目，是通往南亚地区最便捷的陆路通道。腾冲是未来西南铁路经济效应的核心区之一。大理瑞丽铁路辐射区，交通便捷度迅猛提升。
城市特色：腾冲是国家首批全域旅游示范区创建单位；腾冲1+7全域旅游发展模式受国家旅游局点名表扬，全域旅游千亿，新型城镇化千亿、交通网络千亿“三个千亿”项目有序落地；2017年中国全域旅游魅力指数排行榜区县级第11名-人民网；
一带一路：腾冲坐享国家一带一路战略红利，国家级口岸猴桥口岸，直通缅甸密支那，是孟中印缅经济走廊上的重要门户。
依托区位优势，通过走出去和引进来，腾冲将建设成面向南亚、东南亚的大通道、大市场、大物流和大基地，掀起新一轮投资热潮。
景业·高黎贡小镇 — — 边地汉书，一方院落
项目所在地：曲石镇
曲石镇被定位为腾冲城市副中心，城镇建设将得到极大改善，我们看到的两江口将是政府重点打造的区域，未来沿江位置将落地10家五星级酒店及高端民宿，其中希尔顿酒店预计今年年底动工，同时规划有大型商业街及温泉会馆，温泉会馆预计2019年底呈现。另外政府还将西边的火山地质公园及高黎贡山整体规划打造，将建设成为媲美美国黄石公园的风景区，我们项目就处于整个风景区的腹地。
项目地址：云南省-腾冲市-曲石镇；
定位：人文山水生态社区
项目概况：景业高黎贡小镇项目位于云南腾冲，东临高黎贡山国际自然保护区，西接国家地质火山公园，北临万亩油菜花海。
项目三面环山，一面环水。坐拥完好的自然生态和优良的气候条件，是四季养生度假国度，也是中国院落生活范本。
开发商：景业名邦集团 / 腾冲景业房地产开发有限公司
开发商介绍：景业名邦集团是一家拥有全球化视野和综合实力的多元化港资企业。集团以“360°资产生活服务商”为战略定位，产业以房地产开发为核心，并进军物业、教育、酒店、康养及金融投资领域联动发展，以创新思维和科技、匠心精鹜为客户打造全周期的资产生活体验。
景业名邦以“生态人文地产”为开发理念，在粤港、海南、云南、湖南、四川等区域选择拥有丰富景观资源和优越地段的项目完成首轮布局，建设多个“生态人文型”项目，荣获品牌新力量的荣誉。
整体规划：徽派建筑风格的合院别墅（488套），新中式风格的景观洋房（2104套）；
整个项目以中国最美网红售楼部及办公区作为中轴，将景观洋房与合院别墅分为左右两个组团区（这就是我们所说的一轴两区），并以仿明清园林风格，将各名贵树种及绿植、亭台楼阁、潺潺水系柔和地串连起来，与近在咫尺的高黎贡山、黑鱼河峡谷等壮丽景观遥相呼应。
规划特点：蝶式设计，背山面河，风水宝地；
建筑风格：纯正汉风合院，徽派山景洋房
园林景观 ：江南山水园林，精雕细琢；
建筑布局：四户为院、八户成巷、十六户小坊、八十户组团，紧紧相连有机组合；
设计理念：青山-明巷-雅院-华宅，邻里交融。
占地范围：约400亩
容积率：1.0 ；
绿化率：35% ；
物业公司：开发商自持-云南卓都物业管理有限公司
物业费：待定
总户数：当前一期共1019户；
车位配比：1 : 0.5 ；
产权：住宅70年产权
在售产品-合院：82-195平汉风合院，绝版平层院落；送60-460平超大花园空间；
在售产品-洋房：95-173平山景洋房，开启山居生活范本；在山景洋房中直面高山仰止的壮阔，闲来观雾揽云，皆是生活之趣。
洋房情况：一梯四户，一梯五户，最高7层，11层，16层；
产品价格：洋房约8000-9000元；合院别墅约2-2.5万；
交房情况：预2020年 精装交付（非拎包入住）；
项目配套
康养配套：原乡医院（与西南医科大学附属中医院共建）；温泉会馆；
生活配套：三万平风情古镇，超市、酒吧、餐饮、家具、特产；
高黎贡书院；原乡客栈；餐饮中心；
大龙井人文艺术古镇（一个明清建筑风格的古镇，目前商户已全部入驻，客栈、书院、餐饮、家居、特产及手工艺品应有尽有，是生活娱乐的理想之地）
休闲度假：三家五星级酒店：希尔顿酒店，喜来登酒店、嘉佩乐酒店；
龙川江漂流；大龙井湿地公园，银栗园，体育公园；
四季庄园（整体占地1200亩，距离项目约5分钟的车程，步行约20分钟。四季庄园里有玫瑰花海、马鞭草花海，可以欣赏四季不同的花海景观。同时庄园里还有滑草场、体育公园等运动设施，体育公园里门球场、羽毛球场、篮球场、网球场等运动场地，是休闲运动的最佳场所。
交通：项目自有半小时怡养度假生活圈。
30分钟到城区，5分钟到学校、商场、医院的基础生活配套。
25分钟到火山地热国家地质公园，30分钟到界头油菜花海，40分钟到和顺古镇，40分钟到热海、银杏村等景点，50分钟到腾冲驼峰机场。
出入路线：从市区到景业·高黎贡小镇营销中心，走腾泸路，在曲石镇路口右转，沿着景观大道可抵达。未来，这条路边上将再建一条高速公路，从腾冲到达丽江直通西藏的高速公路，也是全国第6条进藏公里，现在已经纳入规划，预计2025年建成。
项目优势
纯粹中式山水园林
街巷阡陌，唯美中国风
独享一线高黎贡山景观
与北纬25° 相遇，开启高黎贡山下的院落生活
纯净的水源，生态健康之地。黑鱼河作为水源地，I类水质，零污染
四周一路之隔是黑鱼河山谷、银栗园，并可远眺万亩油菜花田，景观大美
紧邻日益成熟的雅居乐原乡和曲石镇中心，享有度假区内的商业街、五星级酒店配套
地块正对着有自然博物馆之称的高黎贡山，一线山景景观面长达2公里，视野宽阔壮美
阅遍世界，始悦人生。
在高黎贡小镇，找回自己。
对腾冲景业高黎贡小镇有问题咨询的请加置业顾问 微 信 号：13379858964
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