呆小奎的霞
二十几万，说实话，在南京大部分地区可能连个首付都不够。所以我给你两个建议。一呢，是到六合区买。六合区房价大概在1.1万到1.7万，现在有个新楼盘开盘，单价一万一左右，环境、配套都很好。我先说个大概，让大家知道基本行情，具体后面再说。二，买南京周边地区的房子。有在了解这方面的朋友应该能注意到，很多房产中介在推全椒、滁州的房产，这是肯定的，这两个地方现在的发展前景可以说是没谁了，稍微懂一点投资的应该都能看到它们的巨大潜力。其实很多买房的人都是懂房产的，我有很多同事在全椒滁州买房买商铺，我们经理也买，我们老板也买。为什么不在南京买？说简单点，在南京买房回报率不高。他们是做投资，肯定选了解到的发展潜力最大的楼盘。但是我没买，因为我没钱买，所以我要赶快卖房子挣钱买！但是呢，在主城区以南的位置上班可能就不太方便了。如果在桥北、江浦这些位置，那全椒和滁州是首选。要是你有钱，你想在哪儿买都可以，但是一般有钱的都会考虑到升值空间，你可以在市区买房，但是在南京周边做投资也不失为一个好选择，房价低，交通便利，区域发展前景好，周边配套设施齐全。说得有点乱，估计只有我自己能看懂，
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20万现在在南京哪个区你都挑不到好的房子，甚至热门区域好的公寓五成首付都是不够的。
一：买房有没有资格
要在南京买房子首先你要明确知道自己有没有资格，比如你是否有南京户口或者在南京工作交了两年社保。既然你是第一套房子，也就不用考虑限购问题。南京有些区域限购，有钱你也没法买。
二：买房有没有钱
钱是最主要的，手握20万真的是哪里没法买。你看看南京各个区房价梯队就知道了，如下图。
目前禄口的万元盘，单价一万多的盘只剩下翠屏城，这个说开说了一年多始终没有开的盘。
南京目前除了六合、高淳、溧水等比较偏的地方还有些房价低一点的房子，但是因为距离主城区远，而且发展目前还不是很好，所以自住的不是很方便。当然，因为这些地方不限购所以很多投资客，每逢开盘摇号摇到你绝望，这些盘也不是你想买就能买的。
三：公寓能不能买
20万付一个40平公寓的五成首付，还是有蛮多地方可以选择的。但是公寓没有学区，水电商用都贵。目前在南京买公寓，不是好的投资时候。
四：南京周边可以买吗？
南京周边的镇江、滁州房价相对来说低很多。但是20万目前也是很难买到的。句容宝华的均价过万了，像其他评论里说的恒大旅游城我个人觉得也买不到。
所以还是努力赚钱或者找亲戚朋友借钱早日上车吧，这两年房价被政府限价着赶紧买吧。
我就是达渔
大厂啊，买个50平左右的老房子
雨秦101349812
东郊小镇 或者便宜的单室套
水莲7616
可以桥北首付买个单身公寓
子夜木槿
20万借给我，一年利息10%比房价升值快多了。等过几年你再存20万，加上这连本带息的钱就够在南京买个公寓的首付了。不然现在你买不起来，钱在那就是贬值。
大红183294226
可以在禄口交首付买一个39平的公寓
法律人八旗
栖霞区花港幸福城，可以买拆迁户的，可能会便宜点
李鑫1228
去马鞍山滁州和县买
痞子鳖
买个小公寓40多万 贷款一半
