呆小奎的霞
二十幾萬，說實話，在南京大部分地區可能連個首付都不夠。所以我給你兩個建議。一呢，是到六合區買。六合區房價大概在1.1萬到1.7萬，現在有個新樓盤開盤，單價一萬一左右，環境、配套都很好。我先說個大概，讓大家知道基本行情，具體後面再說。二，買南京周邊地區的房子。有在瞭解這方面的朋友應該能注意到，很多房產中介在推全椒、滁州的房產，這是肯定的，這兩個地方現在的發展前景可以說是沒誰了，稍微懂一點投資的應該都能看到它們的巨大潛力。其實很多買房的人都是懂房產的，我有很多同事在全椒滁州買房買商鋪，我們經理也買，我們老闆也買。為什麼不在南京買？說簡單點，在南京買房回報率不高。他們是做投資，肯定選瞭解到的發展潛力最大的樓盤。但是我沒買，因為我沒錢買，所以我要趕快賣房子掙錢買！但是呢，在主城區以南的位置上班可能就不太方便了。如果在橋北、江浦這些位置，那全椒和滁州是首選。要是你有錢，你想在哪兒買都可以，但是一般有錢的都會考慮到升值空間，你可以在市區買房，但是在南京周邊做投資也不失為一個好選擇，房價低，交通便利，區域發展前景好，周邊配套設施齊全。說得有點亂，估計只有我自己能看懂，
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20萬現在在南京哪個區你都挑不到好的房子，甚至熱門區域好的公寓五成首付都是不夠的。
一：買房有沒有資格
要在南京買房子首先你要明確知道自己有沒有資格，比如你是否有南京戶口或者在南京工作交了兩年社保。既然你是第一套房子，也就不用考慮限購問題。南京有些區域限購，有錢你也沒法買。
二：買房有沒有錢
錢是最主要的，手握20萬真的是哪裡沒法買。你看看南京各個區房價梯隊就知道了，如下圖。
目前祿口的萬元盤，單價一萬多的盤只剩下翠屏城，這個說開說了一年多始終沒有開的盤。
南京目前除了六合、高淳、溧水等比較偏的地方還有些房價低一點的房子，但是因為距離主城區遠，而且發展目前還不是很好，所以自住的不是很方便。當然，因為這些地方不限購所以很多投資客，每逢開盤搖號搖到你絕望，這些盤也不是你想買就能買的。
三：公寓能不能買
20萬付一個40平公寓的五成首付，還是有蠻多地方可以選擇的。但是公寓沒有學區，水電商用都貴。目前在南京買公寓，不是好的投資時候。
四：南京周邊可以買嗎？
南京周邊的鎮江、滁州房價相對來說低很多。但是20萬目前也是很難買到的。句容寶華的均價過萬了，像其他評論裡說的恆大旅遊城我個人覺得也買不到。
所以還是努力賺錢或者找親戚朋友借錢早日上車吧，這兩年房價被政府限價著趕緊買吧。
我就是達漁
大廠啊，買個50平左右的老房子
雨秦101349812
東郊小鎮 或者便宜的單室套
水蓮7616
可以橋北首付買個單身公寓
子夜木槿
20萬借給我，一年利息10%比房價升值快多了。等過幾年你再存20萬，加上這連本帶息的錢就夠在南京買個公寓的首付了。不然現在你買不起來，錢在那就是貶值。
大紅183294226
可以在祿口交首付買一個39平的公寓
法律人八旗
棲霞區花港幸福城，可以買拆遷戶的，可能會便宜點
李鑫1228
去馬鞍山滁州和縣買
痞子鱉
買個小公寓40多萬 貸款一半
