01
对于绿博来说，有几个项目像是定海神针一般的存在。
在绿博被几个外来一线开发商搅动得天下大乱时，名门紫园和普罗理想国，这扼守绿博一西一东的两个大盘，能让人在一片喧嚣之中，觉得内心还能安稳下来。
如果不光说纯住宅的话，应该还要加上建业的几个大体量文商旅+住宅项目，也能起到相同的作用。
别的项目着急上火低价出货时，它们在埋头认认真真建配套——商业开幕了，主题公园建成了，配建的学校也开始招生了。
别的项目开始搞小三房时，它们在尽心尽力做符合片区气质的改善产品。
尤其是名门紫园，作为绿博片区当之无愧的头牌，从一期做到六期，都是标准的改善产品。
紫园占据了绿博距离主城区最近、位置最好的地块，与绿博园隔着人文路相望。8号线的人文路站、屏华路站就在旁边，郑开城际的绿博园站也距离不远。
紫园项目区位图
紫园的一期和二期就不用说了，都以别墅为主，三期、四期产品也都是小高层、洋房，容积率都是2.5，户型也都以改善为主。
一直到最近的五期、六期，95%以上的户型都还是130平以上的。也就是说，邻居们的实力都是旗鼓相当的，社区内部也不会出现鄙视链。
名门紫园项目地块分布图
对于这些占地大几百亩甚至上千亩的项目来说，会有一种自己的土地自己要好好耕耘的珍惜感，这种感觉和只拿了几十亩地的开发商是完全不同的。
当然，作为以郑州为主阵地的本土开发商，这种珍惜感只会加倍。
一线开发商我们现在也见识得多了，可惜的是他们最牛逼的产品，大约都留给了北上广深杭成等更高端的城市了吧，总之郑州购房者都没什么福气来见证。
本土开发商们的水平，反而结结实实地在一步一步提升。
比如透过普罗理想国，你能看到信和社区营造能力的提升，从建业J18和华谊电影小镇，你能看到建业还是那个建业，还是想要做带头大哥。
从名门紫园身上，你能看名门的教育资源引进能力抑或是产品打造能力，都有了飞速的进步。
也正是这些项目，在捍卫和守护绿博的价值。
02
所有新区备受质疑的原因都是一样的，那就是配套和资源的缺乏。
如果说商业和医疗资源的落后，很多购房者还勉强能忍受，那么教育资源的缺失，是视教育为生命的中国家长所无法忍受的。
有多少家长为了孩子的学业，愿意扎根在金水行政区那一片，即使是租房也在所不惜，或者为了能上伊河路小学，没有电梯的中原区老破小也照买不误。
名门深谙教育的重要性，因此这些年在教育资源上下了极大的功夫。早年和郑州外国语教育集团联合打造的高新区枫杨外国语学校，早就成为众人抢破头想要进入的名校。
翠园配建的优胜路小学和郑州八中，在金水北区大杀四方，也因此获得神盘称号。
紫园所配建的枫杨外国语中学和省实验小学，则可以被称之为大东区最优质的教育资源，也是整个绿博片区的价值得以被捍卫和夯实的重要元素。
君不见，紫园周边有多少竞品项目，一说起配套就必提枫杨和省实验。
其实，现在打着名校合作的教育盘多数都有忽悠的嫌疑，但是名门的教育资源是经过了时间的检验，可信度非常之高。
据2016年数据统计，枫杨外国语初中参加中招人数779人，86%的学生考上省级重点示范高中，其中345人考上郑州外国语新枫杨学校（高中），占比44%；325人考上郑州外国语学校（高中），占比42%。
而以上两所高中，一本升学率分别超过86%和97%——进了枫杨初中，几乎等于一只脚踏进了985、211的大门。
紫园配建的枫杨外国语学校（东校区）同样是郑州外国语学校教育集团成员校之一，集初中和高中为一体，规划师生总数超4000人，2017年已经开学。
枫杨外国语学校（东校区）实景图
校区的骨干师资和管理人员全部来自郑州枫杨外国语学校。在教学组织、教师发展、学生成长、文化建设、后勤服务、学校管理等方面，全方位统一、同步调进行。
枫杨初中+高中已经够傲视群雄了，名门还又引入了公办的省实验小学，预计2019年开学。
省实验小学有多牛就不用我多说了吧，郑州最顶级的小学，能和其一较高下的只有伊河路小学和纬五路一小。
多少开发商都想让引入的学校冠上省实验的名号，可惜难度太大了。紫园不声不响的，就把事情办成了。
省实验学校紫园小学效果图
更难得的是，除了住宅带省实验小学学位之外，最近紫园即将推出的现房公寓产品，也会带省实验小学的学位。
这个罕见的带学位的公寓，就在紫园二期别墅的旁边，只有13层，总共300多户——优质学位是个稀缺品，先到者肯定先得。
紫园公寓
如果你留意过市区的名校，就会发现周边一定会衍生出大量的课外辅导和培训机构产业，还有永远不愁租的老破小住宅，毕竟还有很多家长需要陪读。
就冲着枫杨外国语和省实验小学的双重保障——两校师生加起来得有近万人，以后名门紫园的公寓绝对不会愁租。
何况，它还带一个学位。
03
作为名门战略转型期的代表作，也是绿博片区的首发项目，紫园的产品质量相当过硬。
约1400米地下深层温泉水直接入户，水质达到国家饮用天然矿泉水标准，还有5000平米业主私享会所……
钢木装甲门、机械指纹密码锁，铝木复合系统窗、三层中空LOW-E玻璃、新风系统，可以称得上是绿博组团项目的领军配置了。
一期二期别墅已经交房，有实景可以观看。看后就会发现，当时据说花了1个亿打造出的紫园景观示范区，并不光是为了吸引大家眼球的。
紫园项目实景图
后期社区还采用了海绵城市的理念，在主要节点采用透水景观铺装、透水道路铺装、雨水花园和下沉式绿地等设计，让社区的温度湿度更加宜人舒适。
就连近期准备推的公寓，在产品打造上也毫不含糊。
按说公寓已经带省实验小学的学位了，产品做成什么样子也没有太重要，但名门依然态度很认真。
和其他开发商着急回款做出来一大堆20㎡左右的公寓不同，紫园的公寓产品面积都在40㎡到70㎡之间，居住起来舒适度会更高。
每个户型的入户门都采用三合一指纹密码锁，都有大面积落地窗，室内明亮通透，为了安全考虑，还在窗户前安装了不锈钢栏杆。
窗户前安装不锈钢栏杆
产品质量如何，看下室内门的细节就知道了，首先它是木门，而不是常见的pvc覆膜门，配备的门把手也很有质感，还安装了防噪音胶条。
样板间实景图
公共空间全部采用酒店式设计，有酒店式停车落客区，一楼大堂的高度有将近7米，妥妥超过很多住宅项目。
公共空间的装修，电梯厅和走廊的地面墙面，全部贴的是仿石材的高档瓷砖，而且空间都非常宽敞，也没有一般公寓的局促感。
公共空间
更吸引人的一点是，这些公寓已经基本是现房，所见即所得，后期搞不出什么货不对板的事情来。
04
名门紫园对于绿博的意义，如何强调也不为过。
首先，它可以说是占据了绿博最好的位置，位于绿博大道和人文路交会处，西边就是绿博园，这里距离主城区最近，也是城市向东、郑汴一体化的桥头堡。
从这里开车到CBD或者北龙湖，大约半个小时，到东站东广场大约需要20分钟，等到和绿博大道相连的商鼎路最后一段修通后，到西广场也就再多出三五分钟。
这里离连接绿博、白沙、高铁东站、北龙湖的地铁8号线也很近，屏华路站点大约500米远，既能享受地铁的便利，又不用怕被地铁干扰。
其次，紫园的建设和绿博的发展一直是同步的。从一期做到六期，从单个项目孤军作战，到现在各大开发商一起摇旗呐喊。
最关键的是，名门愿意拿出真金白银来做配套，这对于绿博来说，太重要了。
请永远珍惜先舍得花钱做配套的开发商。蓝图画得再美、置业顾问讲得再动听，不愿意掏钱建配套的都是耍流氓。
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