殷詩妍
首先針對臨沂房子該不該買的問題，我在這裡和大家簡單的探討一下關於臨沂房價的問題，以及臨沂的房子資源。
1、臨沂房價
在近幾年的時間裡，臨沂的房價正在飛速的增長，我是一個地地道道的臨沂人，我還很清晰的記得在2015年的時候，臨沂的房價已經達到了每平方米5000元的地步，當然這還僅僅是隻侷限於棗溝頭鎮和南坊北外環這一塊區域。
而到了2018年，也就是今年，短短的三年的時間裡，臨沂的房價現在已經漲到了每平方米8000元到每平方米9000元的程度。這 個房價增長的飛速，也就是說在短短的3年的時間裡，你買一套120平方米的房子的時候，你需要多花將近36萬。
2、臨沂的房子資源
在現如今，臨沂的經濟政治中心正在逐漸的向著南坊新區，也即是北城新區正在轉移，甚至在幾年前臨沂市政府已經徹底的搬遷到了北城新區，而伴隨著政治中心的轉移，臨沂的經濟也在向著北城中心移動，而帶來的後果就是整個北城新區，都在建築高樓大廈，和景觀別緻的別墅。雖然說臨沂現在建築的房子很多，但是臨沂的人也是非常的多，我在北城上班聽到的最多的一句話就是，某某樓盤新開了，結果再看瞬間就被一槍而空了。
這在其他經濟飛速發展的地市根本就是不可能的，根本不存在什麼房子賣不出去的情況。
3、臨沂的經濟
目前臨沂的經濟正在復甦的發展，雖然沒有達到2線水平的城市，但是卻已經達到了三線水平最為靠前的水平，我記得應該是第五名左右的樣子。臨沂的經濟發展非常的迅速，伴隨的肯定就是在日後的幾年裡，臨沂的房價仍然是在飛速的增長，在一些重要的區域，工資甚至達到了每平方米1萬元的程度。
所以綜上所說，我還是建議臨沂應該買房，買房也是一種投資啊！
敘說傳奇
南坊新區已成神話，很多人買不起了就開始把目標定位蘭山，蘭山新房不多，促成了二手房上漲，如果這個時候還沒有房子的剛需家庭，應該是屬於錢不充實的人群，個人建議買蘭山二手房吧，性價比還是有的，貸款也不算多，即使房地產泡沫，以蘭山的價格衡量跌幅不會太大，如果你有錢我也不建議去買南坊新區的房子，新房開盤需要先買號，買了還要等兩年交房子，然後辦證需要等兩年，五年不能交易，這樣幾乎十年過去了，貸款的話貸款100萬30年相當於本息200萬，加上首付50萬，大概房子就像250萬買的，那麼我們不是神仙，30年後什麼樣，我們不清楚的，按照政府規劃30來看2050年全民不存在沒有房子住的可能性，所以出手是沒人接盤的，當然這個只是預測，房價根據人口和需求和位置決定的，不是所有的房子都保值，那要看那個城市，目前看山東只有青島和濟南是人才引進比較多的城市，以這兩個城市為山東省主要經濟建設中心，未來三十年，我們的孩子在臨沂就業是有問題的，大部分年輕人都去了青島濟南，或者其他城市，臨沂人口終將迎來老齡化，所以房子價值再高，也沒人接手
一笑了緣2
知道這組數據背後代表著什麼嗎？
錦衣衛---朱
看看國家控制房價的決心，不是剛需的話，先不要買了，投資的話更要謹慎
Dream15142
兩年左右都堅持不了了，房地產商貸款到期，這幾年又多了房貸斷供。想想可能嗎？全國各地都是房地產行業。什麼叫物以稀為貴。有權有勢屯房的想變現都難了。聰明人多了，看透行情了。誰 還蠢炒房。暴跌時代快了。有時暴跌是一夜之間讓人猝不及防。
強者自強53585953
不該買，現在剛剛降價了大跌要開始了
大城小事62
天泰花園好像2萬多了，聽說能辦證，一下子漲了1萬，我得哪個天啊
隨風113912541
買晚了，但是現在不買更後悔，房價不會跌的。
流金歲月
多套房窩在手裡吧。剛需？扭頭看看身邊，一百個人，也就四五個剛需，四五中間還二三個家中有房。剩下一兩個，一個不打算買，最後一個買不起。
經常接到騷擾電話都是賣門面什麼的，就知道了該不該買
清純後的齷齪
這個要看實際情況，你是剛需的話，可以選擇性價比相對高的二手房，如果你不是剛需只是做投資的話我建議還是觀望觀望吧
