满脸络腮胡的小怪兽
现在房源价格依然十分高，劝大家再观望一段事件事宜在作决定，不过话说回来房源价格最多进入微幅调整，也别指望能大跌，毕竟是人类的刚需，不可能大跌甚至跌到白菜价。
尤其一线城市上海、广州深圳的房源还是非常紧张的，政府打压后能不大涨就偷笑了
别指望还会大跌，毕竟着几座城市有巨大国际地位，你买不起还有大量老外进来买房呢
目前我看到很多黑人和白人来到广州、深圳租房和购房，所以房源不再是纯大陆竞争，是全球的一个竞争，就像美国加州一样，那里有白人也有大量的华裔和韩国人居住
仟文魅力
远方君我多次回答类似这样的问题，都是一个字，涨！涨！涨！很多网友同意我的观点，还有很多网友说我是房地产的托，我笑而不语！
目前，我们都知道，中国近十多来
，房价就如雨后春笋，涨势一片良好，不管是一线城市还是四五线小城，县城之类的，整体就是一个字，涨！我们也知道，近十多年来也是政府对于楼市调控最集中的时间段，然而房价就如很多网友所说，一边调控一边涨。
我还是表达同样的观点，虽然近两年楼市调控有所减弱，似乎大城市房价涨势也有所减弱，然而，我们依然看到房价曾未有过下降趋势，即便是在有限范围内的下降，但大势依然是涨。最近楼市政策又有所收紧，但是我们依然无法否定房价上涨的趋势。 
为什么目前房价总是降不下来，远方君大体归纳为以下几点:
1，一是城镇的不断发展，带来了土地的紧缺。土地是有限的资源，不管什么时候，土地都是非常有价值的。城镇的发展受限于土地，那么土地价格会越来越贵，商品房价格可想而知。所以现在有了推进农村城镇化的趋势。当然不仅仅是为了解决已有城镇资源有限的问题，也是为了促进农村发展，提高百姓生活水平。
2，二是人民生活水平提高，老百姓变得越来越富有，除了解决温饱问题以外，还有钱去选择更好的住处。他们选择去公共资源更优良的城镇居住生活，这样也必定会带动房价的上涨。
3，房价上涨是大势所趋，经济发展到一定程度，其他物价水平也会跟着上涨。还是那句话，如今的房价还是春笋，还够不成熟竹子的级别，所以必定会涨。那么有没有可能这竹子夭折，有可能。这就是房产泡沫，但是我们肯定都不希望这样的灾难发生。如果真的出现，那就是经济危机，对所有人都只有害而无利。
那么，按照这样的观点，房价涨势就不会停了吗？当然不是，竹子成熟后，基本不会再长高。只是经济发展是不可限量的，房价涨到哪里是尽头，我们都无法预知。所以不管哪个专家学者都无法精准预知房价什么时候涨，什么时候停，什么时候降！
以上个人观点，仅供参考。如有偏颇，或者你们持不同意见，欢迎下方评论文明交流，谢谢诸位！
那诗那远方
楼市还真是越调控涨得越高，真不知道是怎么回事了！
从现在我所知道的，每个新建楼盘开盘前是需要到政府那边设置一个定价，这个定价就是楼盘开盘时的卖价多少和最高价还有个就是最低价，超过都是会受到处罚的！
这个也是很多即将开盘的楼盘，往往定价会好很多，因为价格设置低了对于未来涨价的话会有限制，所以开发商往往都是用高价格！
而未来房价走势，只能说只要大环境还是这样那么房价还是会继续上涨，特别是经济困难的时候，也就是其他行业不赚钱的时候房价会出现报复性上涨，因为资金追求利润而房价在过去近10年来还没有崩过盘，特别是每次在房地产危局时政府的托底政策让所有炒房人都有了底气，无所畏惧房地产投资！
房价涨一个是主动另一个是被动，主动是因为炒作，被动是因为货币贬值和物价上涨，也就是成本逐年提高！
对于我国来说当前的环境下房价上涨基本达成一致，所以很难下跌但上涨速度过快基本也把上涨空间消耗殆尽，因此这次过后房价将会处于平稳上涨趋势，涨幅没有之前这种报复性上涨趋势！
对于房价很多人想它暴跌，那只能说除非我国面临严重的钱荒，而这个钱荒又不能通过超发货币解决，在失去资金扶持的房地产会第一个倒下来，所以说以当前来看这点现在暂时还不会出现！
淡吃萝卜闲超心
衣食住行是民生之必须，住房不是一般的商品，没有洗衣机可手洗，没有空调可用电扇，可减少旅游等其它娱乐。但百姓不能没有住所。人民政府必须以人民为中心，对房地产必须把控。调控的措施越来越细化，对于打击炒房，去金融属性，防金融风险，执行国家政策导向均是地方政府的责任。
hn71
不用政府调，自然而然，自生自灭，像日本东京一样，建大城市圈，上海寸土寸金，没有必要保护农田，大量开放，建房，让市场发挥作用，房价慢慢的会落下来的，政府只收薄土地税，粮食从东北，长三角购买。
