滿臉絡腮鬍的小怪獸
現在房源價格依然十分高，勸大家再觀望一段事件事宜在作決定，不過話說回來房源價格最多進入微幅調整，也別指望能大跌，畢竟是人類的剛需，不可能大跌甚至跌到白菜價。
尤其一線城市上海、廣州深圳的房源還是非常緊張的，政府打壓後能不大漲就偷笑了
別指望還會大跌，畢竟著幾座城市有巨大國際地位，你買不起還有大量老外進來買房呢
目前我看到很多黑人和白人來到廣州、深圳租房和購房，所以房源不再是純大陸競爭，是全球的一個競爭，就像美國加州一樣，那裡有白人也有大量的華裔和韓國人居住
仟文魅力
遠方君我多次回答類似這樣的問題，都是一個字，漲！漲！漲！很多網友同意我的觀點，還有很多網友說我是房地產的託，我笑而不語！
目前，我們都知道，中國近十多來
，房價就如雨後春筍，漲勢一片良好，不管是一線城市還是四五線小城，縣城之類的，整體就是一個字，漲！我們也知道，近十多年來也是政府對於樓市調控最集中的時間段，然而房價就如很多網友所說，一邊調控一邊漲。
我還是表達同樣的觀點，雖然近兩年樓市調控有所減弱，似乎大城市房價漲勢也有所減弱，然而，我們依然看到房價曾未有過下降趨勢，即便是在有限範圍內的下降，但大勢依然是漲。最近樓市政策又有所收緊，但是我們依然無法否定房價上漲的趨勢。 
為什麼目前房價總是降不下來，遠方君大體歸納為以下幾點:
1，一是城鎮的不斷髮展，帶來了土地的緊缺。土地是有限的資源，不管什麼時候，土地都是非常有價值的。城鎮的發展受限於土地，那麼土地價格會越來越貴，商品房價格可想而知。所以現在有了推進農村城鎮化的趨勢。當然不僅僅是為了解決已有城鎮資源有限的問題，也是為了促進農村發展，提高百姓生活水平。
2，二是人民生活水平提高，老百姓變得越來越富有，除了解決溫飽問題以外，還有錢去選擇更好的住處。他們選擇去公共資源更優良的城鎮居住生活，這樣也必定會帶動房價的上漲。
3，房價上漲是大勢所趨，經濟發展到一定程度，其他物價水平也會跟著上漲。還是那句話，如今的房價還是春筍，還夠不成熟竹子的級別，所以必定會漲。那麼有沒有可能這竹子夭折，有可能。這就是房產泡沫，但是我們肯定都不希望這樣的災難發生。如果真的出現，那就是經濟危機，對所有人都只有害而無利。
那麼，按照這樣的觀點，房價漲勢就不會停了嗎？當然不是，竹子成熟後，基本不會再長高。只是經濟發展是不可限量的，房價漲到哪裡是盡頭，我們都無法預知。所以不管哪個專家學者都無法精準預知房價什麼時候漲，什麼時候停，什麼時候降！
以上個人觀點，僅供參考。如有偏頗，或者你們持不同意見，歡迎下方評論文明交流，謝謝諸位！
那詩那遠方
樓市還真是越調控漲得越高，真不知道是怎麼回事了！
從現在我所知道的，每個新建樓盤開盤前是需要到政府那邊設置一個定價，這個定價就是樓盤開盤時的賣價多少和最高價還有個就是最低價，超過都是會受到處罰的！
這個也是很多即將開盤的樓盤，往往定價會好很多，因為價格設置低了對於未來漲價的話會有限制，所以開發商往往都是用高價格！
而未來房價走勢，只能說只要大環境還是這樣那麼房價還是會繼續上漲，特別是經濟困難的時候，也就是其他行業不賺錢的時候房價會出現報復性上漲，因為資金追求利潤而房價在過去近10年來還沒有崩過盤，特別是每次在房地產危局時政府的託底政策讓所有炒房人都有了底氣，無所畏懼房地產投資！
房價漲一個是主動另一個是被動，主動是因為炒作，被動是因為貨幣貶值和物價上漲，也就是成本逐年提高！
對於我國來說當前的環境下房價上漲基本達成一致，所以很難下跌但上漲速度過快基本也把上漲空間消耗殆盡，因此這次過後房價將會處於平穩上漲趨勢，漲幅沒有之前這種報復性上漲趨勢！
對於房價很多人想它暴跌，那隻能說除非我國面臨嚴重的錢荒，而這個錢荒又不能通過超發貨幣解決，在失去資金扶持的房地產會第一個倒下來，所以說以當前來看這點現在暫時還不會出現！
淡吃蘿蔔閒超心
衣食住行是民生之必須，住房不是一般的商品，沒有洗衣機可手洗，沒有空調可用電扇，可減少旅遊等其它娛樂。但百姓不能沒有住所。人民政府必須以人民為中心，對房地產必須把控。調控的措施越來越細化，對於打擊炒房，去金融屬性，防金融風險，執行國家政策導向均是地方政府的責任。
hn71
不用政府調，自然而然，自生自滅，像日本東京一樣，建大城市圈，上海寸土寸金，沒有必要保護農田，大量開放，建房，讓市場發揮作用，房價慢慢的會落下來的，政府只收薄土地稅，糧食從東北，長三角購買。
