大俊24954684
我们知道房价在今年的下半年开始下滑
我首先说明自己坚持的观点
我个人觉得2019年，房价会下跌，但是应该不会跌太多，我先持观望态度，找准机会，然后下手。
我个人觉得关于房价会不会上涨就和你玩股票是一样的，这个问题的前提是你身边有闲钱才会考虑的事情，如果你身边有闲钱你有很多选择，不一定要买房，你可以用闲钱去投资、去玩股票、去做点生意。
一、大环境经济整体下滑：
由于今年下半年房地产业经济下滑，整个行业都有受到影响，大家的想法是亏一点没事，但是大家都怕一直跌下去，所以房地产业会急着先把房子低价卖掉一部分，因为这事都不好说，说以他们不会一直低价出售，所以不会降太多。
二、说白了房子是穷富之间鸿沟
1、假如你身边有闲钱，你可以投资、可以做生意、可以玩股票，这样可以一边持观望的态度去看房产业，找到一个合适的机会用最划算的价钱，买自己最喜欢的房子。
2、假如你是贷款买房，那你就值得好好考虑一下了，你每个月都要还贷款，现在对于贷款的诸多坏处这里也就不多提，一句话就是买房需谨慎。
三、除了房子还有生活
一般买房都是到了一定的年纪，要为家里承担一定的责任的需求者。对于在部分人来说，其实生活是很重要的，你的压力太大便不能再有更大的精力去养一家人，上面说过了，一旦买了房，在很长的一段时间里你的人生是不敢有什么意外发生的，一旦意外发生，根据有关法律条令银行是有权把你的房子收回的，所以，有房子固然是好事，但是也是要看自己有没有这个能力支撑的。
小伙伴们你觉得2019年房价会成什么样的趋势走下去呢？
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微阅小课堂
本人不是专业的，但是有过几年的二手房与新房从业经验，在我看来2019房间真的会跌吗？我们举个例子成都周边的城市，现在成都房价从2018年开始一直涨到现在；
1：大量的外来人口:
2：大量的父母为了孩子读书而买的学区房
3：国家的宏观调控
4：建筑商的炒作
。。。。。。。
中国人传统的家的概念丢不了，城市里房子不够，农村房子没人住，现在多少年轻人小两口有了孩子多么想拥有自己的一套蜗居，去农村？不现实，在城市买不起，买得起的供房压力大，即使这样，在我看来就近几年的房产价格不会跌，至少是保值，但是增值幅度应该不会再那么夸张。
装修界善良的小勇
作为一个财经工作者，我敢肯定地说，2019年肯定会跌一点，但千万别指望房价会大跌。
一则，这是楼市严调控政策的必然要求，房价过快、过高的上涨，确实会对中国经济健康发展带来不利的影响。而且，中央政府也意识到了房价上涨对民众生活带来的困难，确定了坚决抑制房价上涨的调控总基调，这表明2019年房价肯定应该会降一点，这是必信无疑的。
二则，但不可能大跌，是因为楼市确实关系到中国经济的方方面面，房价如果大跌肯定会导致房地产调控的硬着陆，这样可能带来的危害比房地产价格上涨更更重的后果。因此，将房价控制住，不让房价上涨，但也不可能让房价大幅暴跌，应是楼市调控的总体目标，也是确保房地产健康可持续发展的必然要求。
如果有想购房的刚需族，今年底或明年被买房应该是一个机会，该出手时就出手。
财经深思
2018年8月开始，房地产市场就遇冷了，不仅新房不好卖，二手房也是，并且二手房根本卖不动。往年的金九银十行情，也没有到来。
（本人不是专家，只是谈谈自己的看法，不构成投资建议，至于买不买，何时买，大家自己拿主意！）
这让我想起了2015年，房子也卖不动，价格低迷，当时荆州的房价很低迷，恒大名都和春秋府价格才4500左右，不到5000元。当时是一个买房子的好时机，我们村一个瓦匠跟我说，2015年，真的是一个买房的好时机。好像当时买房子，还有补贴。之后，因为棚户区改造，拆迁，房价暴涨，翻了一倍多！
虽然当时，是一个机会，但我手里只有10万不到，依旧买不起。加上我不喜欢负债，所以不考虑，现在就贷款买房，目前手里的钱根本就不够，我根本就没资格买房。还是努力赚钱吧，等自己有钱了，抗风险能力变强了，我会考虑买房子的事。到时，肯定会贷款买房，但我会努力赚钱，提前还贷款！天有不测风云，本人不喜欢总是欠银行的钱，没完没了地还债！
房价低迷时，自己又没钱！等有钱了，房价也涨了，不再是以前那个价了。虽然后来，我的钱增加了，但房价已经翻倍了，我依旧买不起房子！也就是说，无论什么时候我们这些刚需人群都是买不起房子的，就这样被炒房的和有钱人戏耍，是他们在耍我们！世道就是这样，一直就没变过。
2019年，房价会继续下跌，虽然不会跌很多。大跌的可能性不大。
1.由于今年的房子卖不动，很多地方楼盘都降价了，开发商想降价促销，快点把房子卖出去，回笼资金，好给自己解套！目前，房价已经出现了松动。所以2019年，房价还会下跌的。
2.最近三年，房价涨的太猛了，几乎是翻倍地涨。尤其是，缺乏产业支撑的三四线城市的房价涨太多了，房价回调是肯定的！目前，大家可以持币观望。到底买不买房，明年再说！
3.现在很多人都在关注房价，房地产吸引了很多人的目光，房价割裂了中国社会。最近，很多人咨询我，到底该不该买房。这个问题，确实让人很纠结！
4.如果你是刚需，有大量的现金，没有靠谱的投资渠道，为人民币贬值而焦虑，有合适的房子，可以考虑买一套！投资买房就算了，因为以后你肯定很难卖出去，难以找到接盘侠。
5.如果是贷款买房，一定要有还款能力啊！现在买房的人一多半都是贷款买房，他们宁愿先凑够首付，然后每个月去还贷款。就算他们手头有大量的现金，他们也不会全部拿来买房，或者用于还贷款。
（1）贷款买房，每个月都要还贷款，并且周期太长，谁知道未来10年.20年.30年.会怎么样？如果未来哪一天，你的人生遭遇了重大变故，突然没钱继续还贷款了怎么办？到时，银行会申请法院，查封你的房子，并拍卖，来还你欠银行的钱，不够的部分，还得你自己掏腰包。你说你冤不冤，之前的首付和还的贷款都打了水漂，房子也没保住，还倒欠银行的钱。你这辈子难道是为房子而生，为银行打工的吗？
（2）贷款买房，房贷利息比较高，你还的利息比你从银行得到的本金都多。比如，你贷款27万，光利息就28万，一共还银行55万。你觉得划算吗？如果以后钱不好挣了，你年纪大了，挣不了那么多钱了，还不起贷款了，你该怎么生活？
我们都知道贷款买车，买手机，买房都不划算，要多出很多冤枉钱，也就是利息钱！
（3）如果以后经济不景气，钱更加难挣，你该去哪里挣这笔庞大的利息钱？现在的钱越来越难挣了啊！
（4）以后要用钱的地方很多，开支大了。你就不一定有钱来还贷款了啊！
（5）最好不要贷款，负债，否则你将无法安心过日子，睡不好觉，吃不下饭。负债是很痛苦的。欠银行的钱迟早是要还的。分期付款，你也不一定能占多大的便宜！
（6）如果以后钱不好挣，货币没有贬值很多。贷款买房是不划算的！以后，人民币是国际货币，世界货币，根本就不可能贬值很多。
6.如果你没钱买房，又没还款能力，还有一大家要养活，你最好不要买房。否则，你会给自己惹来很多麻烦！
2019年，最好先观望一阵。现在经济不景气啊，挣钱不容易，不要轻易给自己下套啊！
老邓的观点
关于房价是否会降，没买房的希望降，买了房的希望涨，到底走向如何，看看今年下半年的楼市销售就能清楚，金九银十，每年的这个时候基本上都是楼市火爆，售楼处也是人满为患，连夜排队的也是正常，今年秋天确实雷声大雨点小，看着房产销售的朋友圈依然发着人山人海的视频，现实却狠狠打了他们的脸。
前不久国家下调了准备金率，被一些别有用心的人炒作说银行松贷，楼市又将迎来高潮，事实真会如此吗，当然不会，因为中国的房价这么高，一线城市不说，二三四五线城市的房价基本是被炒房客炒上去的，房价虚高，空置率远远大于正常水平，一些三四线县城的空置率甚至达到三十左右，房产泡沫已经到了必须刺破的时候，从去年开始国家已经堵住炒房客的贷款源头，所以房价基本上已经稳住，所以不可能再出现前两年那样疯狂的局面。
那房价涨的可能性已经不大，会不会跌呢，这个要看国家的调控政策，让房价回归理性，“只住不炒”的原则，也是政府的强力干预，不会再出现一些地方政府和炒房客勾结来炒高房价，以此达到高价卖地充盈财政的目的。由此判断房价肯定会跌，但是跌的也会很平缓，不会出现跳楼式的降价，毕竟这关乎到许许多多的利益。
这个爱情问题我不会
首先这是两个问题，而且都很不好回答。
第一个，房价跌了吗？
显然跌了，碧桂园某项目七折优惠，万科某项目返还100万购房款，类似的新闻还有不少，不一一列举。
但是看新闻要看的是全面，某项目跌了，可不是全国跌了！
所以房价下调是肯定的，不过只是局部，不是普遍的。
这个问题让我想起了15年，房子也卖不动，价格低迷，当时荆州的房价很低迷，恒大名都和春秋府价格才4500左右，不到5000元。当时是一个买房子的好时机，我们村一个瓦匠跟我说，15年，真的是一个买房的好时机。好像当时买房子，还有补贴。之后，因为棚户区改造，拆迁，房价暴涨，翻了一倍多！
虽然当时，是一个机会，但我手里只有10万不到，依旧买不起。加上我不喜欢负债，所以不考虑，现在就贷款买房，目前手里的钱根本就不够，我根本就没资格买房。还是努力赚钱吧，等自己有钱了，抗风险能力变强了，我会考虑买房子的事。到时，肯定会贷款买房，但我会努力赚钱，提前还贷款！天有不测风云，本人不喜欢总是欠银行的钱，没完没了地还债！
房价低迷时，自己又没钱！等有钱了，房价也涨了，不再是以前那个价了。虽然后来，我的钱增加了，但房价已经翻倍了，我依旧买不起房子！也就是说，无论什么时候我们这些刚需人群都是买不起房子的。
房价涨的可能性已经不大，会不会跌呢，这个要看国家的调控政策，让房价回归理性，“只住不炒”的原则，也是政府的强力干预，不会再出现一些地方政府和炒房客勾结来炒高房价，以此达到高价卖地充盈财政的目的。由此判断房价肯定会跌，但是跌的也会很平缓，不会出现跳楼式的降价，毕竟这关乎到许许多多的利益。
如果你是已经有好的居住条件，然后有闲钱，想投资，建议就不要买房了，把机会留给真正有需要的人吧。闲钱可以做理财，一样可以获得财富的增长，买一些稳健的产品，高枕无需忧。那样房价的涨跌就与你无关了，你也不用纠结了。
此生只爱徐小梦
看下这3点，你就懂了！
价格是由市场决定的，这是基本规律，只是，我们在违背这个规律，人为的在做计划调控而已。但不管是涨是跌，需求就在那里。
供大于求就应该低价，供小于求，就可能高价，然后时间会自然检验调整价格。
如果没有需求，价格是不是就降下来了？！
但这不客观，需求一直存在，且不可逆转。没房的人很多，他们肯定要买房；有了房子的要换更好的房子；郊区的房子要换到市中心；环境一般的房子要换到环境好的地方……欲无止境，需求旺盛。这就是客观存在，且无限循环的需求，对不对？！
现在观望不买，就为未来积攒下更多的需求，在某一时间点爆发的时候，就是又一轮的报复性上涨……
还有供给端，近几年，zf是控制土地供给的，这也证明，国家初衷也不是想让房子崩盘，不是吗？所以:
1.财政风险，zf受不了
2.赔钱太多，开发商受不了
3.货币贬值，人民受不了
综上，不用傻傻的盼着房价一直降到底，尤其是刚需，哪里是底谁知道？！
是不是会报复性反弹，谁又能说得准。！
青云2856
房子是用来住的，不是用来炒的。
只要你真正理解了这句话，那就很好下决定了。
如果你是刚需，要买套房结婚，或是买套房家人住一起，那只要凑够了首付，就赶紧买吧，对中国人而言，有个稳定的住所，是最能给人安全感的，早买早安心。至于按揭，也许你刚付了首付后会有点辛苦，但慢慢的，随着财富的增加，和货币的贬值，付按揭贷款就越来越轻松了，也许过一段时间，你还可以提前还贷呢。
如果你是已经有好的居住条件，然后有闲钱，想投资，建议就不要买房了，把机会留给真正有需要的人吧。闲钱可以做理财，一样可以获得财富的增长，买一些稳健的产品，高枕无需忧。那样房价的涨跌就与你无关了，你也不用纠结了。
怎样，大家对我的回答认同吗?欢迎讨论哦。
虞美人之夏
一算按揭的利息，什么买房的念头都没了，苦了我们80/90后啊！
朗久旺丹19
2019年可以说是楼市走向分水岭的关键期，从2018年下半年房价开始下降或回调了，这让很多刚需购房者看到一些希望，大家都持续观望2019年的房价走向。根据现在房价走向2019年的房价应该会下跌一部分。
首先，国家有关部门多次在各种场合公布和说明，国家的房价调控政策不会放松会一直保持严调范围，真正实现房子的居住功能而不是变成商家的商品炒房功能。
其次，居民的人均存款率大幅下降，近一步确认近年来的高房价已经大幅消耗中国两代人的银行存款，并且透支了一代人未来二十至三十年的大部分的经济收入，近段时间国家消费指数的下降可以体现。
最后，房地产的高房价已经影响了大部分群众的购房需求，大部分群众的年均收入已经跟不上房价的年均增长了，当大多数人都没有钱买的起房时，你房价再怎么涨也没用，有价无市。
所以，2019年房价会跌，刚需购房者可以等到明年根据市场变化在去入手买房。
