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既得利益者想漲，沒買的想降，但是客觀的分析一下，從經濟大環境和政策一些列下來，緩降只是時間問題，11年大漲價14年價格才跌下來，值不值得買，很明確的告訴你，這個價格已經不值得了，如果八九千一萬以內絕對值得，超過11000已經背離其價值了，就政策方面，國家已經明確不能炒房，其二房產稅2020年後出臺也是利空，其三外部條件再漲可能會影響社會穩定，美聯儲加息，香港不可一世的房價都在跌何況西安這樣的二線。再打個比方：這一輪全國漲價都是從東部開始網西部，從目前消息，東部已經開始有降價趨勢了，半年到一年時間就會輪到西安不信可以拭目以待！西安西部地區比東部會慢半個節拍，還有一點，假如不是本地人，成都房價要是跌倒了12000，你還會考慮12000在西安買房嗎？相應的落後一點的城市房價也會隨著市場下降！
流浪到天邊再見呀再見
任大炮一直鼓勵人買房，然後微博被封閉了，現在很多買房的人到處打聽消息，是不是要買房，買哪裡的房？
為什麼會這樣？因為任大炮預測幾次的房子漲價，讓人買，沒聽的人在多數，都後悔了，後知後覺的人現在想買了，任大炮聲音少了，他們懷念了。
安居客上，西安2017年3月到2018年2月西安房價漲勢圖，2手房！
西安2014到2017房價漲勢圖
穩步上漲，並沒有暴漲。暴漲的都是好樓盤，大樓盤，比如萬科，碧桂園，紫薇，恆大，綠地，龍湖等知名房地產。那些你聽都沒聽過的小地產公司的房子，你不認真辨別敢買嗎？
世聯地產預測分析，文字版。很明確告訴你，大西安正在擴張，房價不會漲的很高很離譜，但是三環內，對不起，可能到2020年，你很難在買到新樓盤了。你只能選擇距離市中心越來越遠的地方。
西安房價到底會不會漲？該不該買？現在買劃不划算？
大城市，特別是省會城市的房價，漲起來了，那個跌下去了？
大城市，特別是國家有重大規劃的城市，那個房價不比西安高？
西安的吸引力這兩年越來越強。
為什麼，大企業來了土地好拿！
政府優惠政策多！
大學生遍地是，中專，民辦，三本，二本，一本，全都有，各個梯隊的人才都有！
勞動力成本真是賊棒了，低的啊，騰訊，京東，巴里巴巴都樂開了花！（JAVA程序員3年經驗，北京至少1.5萬+，在西安能拿8K，就很不錯）
絲綢之路的起點，未來鏈接中亞，西亞，中歐的橋頭堡
現在西安三環內，能用的土地，可以找找，還有幾個？
新開的樓盤，你敢放心買的，在三環內的還有多少？
西安北客站的房價，西鹹新區的房價，咸陽市的房價漲到多少了，再去看看。
西安地鐵通一條，周邊房價漲半截。西安最少有8條地鐵，你現在買，已經很難買到地鐵邊中意的房子了。
國家的房貸利率每年都在提高
RMB每年都在貶值。房價上漲跟貨幣貶值是有關係的。
如果手裡有錢，又不清楚怎麼更好的理財，那就把西安房子買吧。
你有100萬，在2018西安估計還能買個90平米的小三室。到2019年貨幣貶值了，你需要110萬才能買個90平米的小三室，10萬元，從裡掙？
花兒戶外
現在在西安買房划算不划算要分幾種情況:
1.剛需，如果是剛需不存在划算不划算，因為你需要，或工作，或結婚，或小孩兒上學。那種情形在你資金允許的情況就買，不是把房子當做商品而是生活必需品。那麼你還覺得有必要計算划算不划算嗎？
2.投資，說實在的，西安現在的房價已經不是五六千了，而是進入1.0+的時代了，這價格說高嗎比起鄰近省會城市偏低，說低吧，縱向比較又感覺漲的太厲害，投資來說主要看的是前景，未來有沒有更大的發展空間！自從西安新領導上任以來，加大了改革力度，增強了發展潛力，不斷地完善投資環境，一大批知名企業諸如阿里巴巴，京東，華僑城等等紛紛進駐西安，無形之中提升了西安的城市地位，增加了更多的就業崗位，加之西安市力度更大的人才引進戰略，西安正在前進的道路上快馬加鞭！作為中國已確定的新進國家中心城市建設，西安的明天將更加輝煌！千萬人口的大城市，未來西安房價將有很大的想象空間。
3.改善型住房，如果是改善型住房那麼就意味著家庭工作相對穩定，事業進入了穩定期，手頭餘錢較多，那麼就需要考慮一下什麼時候買？如果你對西安的未來充滿希望，那就儘快下手，如果你對大環境擔憂那就等等看，手裡有糧心裡不慌！
4.無論你買與不買，房子就在那裡放著，現在的社會行情下，我的感覺是現金為王！
最後，奉勸一句，如果買房，儘量買大盤，大盤，大盤！地段，地段，地段！相信我，將來你會懂得！
飛天神鷹
划算，不信等著看。16年中我買了房，父母也買了房，當時西安的房價多年沒有明顯上漲，我是剛需購買。但是，按照當時國家的政策，國家在去庫存，多地的房價都有上漲，而西安的房價沒有什麼變化，相比較而言屬於窪地。所以我當時就勸幾個朋友抓緊買房，絕對不會虧。有信我的，當時買了房，現在自不用說。目前西安屬於大發展初期，各項投資都在引進，投資進來了，錢要有人賺，這個吸引力自然不言而喻，而西安的落地政策也已經放開，這個窗口的打開，必然會讓房價火上澆油，作為西安人來說，大多數相對來說還是比較保守，收入水平平均較低，在這種情況下，各樓盤的銷售都已經異常火爆，房價跌是不可能了，隨著西安的發展，人均收入水平會穩步增加，屆時房價控制的好是穩步上漲，控制不好會再跳臺階。這是我的觀點，個人手打，不喜歡可以不信，我是工薪階層，不是水軍，也不是感情用事，憑個人客觀分析是這樣的，如果有錢我也許會多投一套房，但是目前確實乏力。還有人說西安居住環境，其實我覺得隨著城市建設加快，以前的欠賬會追上來，人口稠密的老城區會逐漸疏散，到時候車，人，容積率降低，從感覺上會好很多，冬天的霧霾隨著政府的力度加大，今年相比往年，已經有了顯著的改觀，相信明年會更好。其實說實話，我也想說西安房價太高了，不適合買，買的人少點等我緩幾年還能再夠著買一套，但是事實是我估計夠不著了
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先看下樂安居給出的西安最新房價：
從上可以看出，西安從去年以來房價一直在慢慢爬升中，均價由7000多漲到現在的9000多。其中鄠邑最高，均價已近兩萬，比周邊地區高出成萬，這反映出市中心與郊區的兩極分化。當然，現在的人不缺錢，好的地方理所當然變得搶手。
但作為省會城市，均價還沒上萬的西安，房價真的嚴重偏低，以現在的價格去購房，真的非常划算！
作為西部地區重要中心城市的西安，是世界十大古都之一，包括陝西自貿區，西鹹新區，西安港等經濟增長帶。而且是中國的文明城市，最佳的旅遊城市之一，其下的秦始皇兵馬俑更是聞名中外。
試想一個這麼有名，並作為省會城市的西安，現房均價竟未過萬，而周邊的成都萬幾，重慶，合肥都快兩萬了，連最偏的海南島省會城市海口也萬幾啦，所以說，西安未來的房價只有一個字：
漲！
緊握大把鈔票的你，此時不入手，何時入？
午後海風
回答這個問題本人有發言權，第一，全國省會城市基本都去過，來西安八年，買了三套房，是因為便宜，便宜，還是便宜，當時鄭州六年前一萬五三環外的時候，我來西安是八年前二十萬買了七十平米的二手多層房子，今年八月買了七十五萬，豐禾路，鄭州三環外一萬五的時候六年前，我在西二環買的三千八，當時感覺就是拾的，現在別人上個月給我一萬一我沒有賣，四年後在北三環四千二買的，第二年跌倒三千二，第三年漲到五千二，今年直接別人給九千，我不賣是我有親戚在西安，我的地方離北客站兩站路，離新西安兒童醫院一站路和新紅會醫院兩站路，所以我堅信五年後最少不會低於一萬五，因為鄭州一定兩萬了，我買房只要比鄭州便宜七千左右我就覺著可以，西安比鄭州便宜五千一個平米就行了，畢竟今年西安中國省會投資最多GDP漲幅前三的城市，如果那個朋友有官方背景的人，可以問一下，我一句不會說錯，如果剛需的朋友買不會錯，如果有閒錢，買八十五到一百平米的房子就行了，大的不要，最好城南，和城北，
user3936030513035
買不買房還是要看個人的經濟能力，但是從目前來看，西安的房子還是值得入手。為什麼這麼說呢？大貓來談談自己的看法。
明眼人都發現了從年前到現在西安的房價是一直在上升，基本沒有什麼下降，這也是一個大趨勢，因為西安將來會成為國家中心城市，這就足以說明西安的房價還是有很大的升值空間的。
再來看看和西安同等水平的其他城市，基本上房價都比西安的房價高，但是這些地方的發展有的還落後於西安的發展，所以如果自己有這個經濟能力可以考慮入手。
接著再談談西安近幾個月來的動作，目前西安正在大力的引進人才，西安東站也在建造（這將是一個超大火車站），一帶一路從陝西開始，西鹹新區的成立…從這些事件中我們隱隱約約就可以看到西安的明天，西安的未來。所以沒有什麼值得不值得的，如果有錢，就入手吧，趁西安現在還沒有那麼傲嬌！
這是大貓的一些看法，歡迎大家在文章下面留言評論！
大貓聊三農，我是王大貓。喜歡大貓的可以關注一下啦！大貓聊三農
很多人說不划算，因為房價是剛剛從5-6千漲上來的，他現在買就覺得很虧，覺得不值那麼多錢，沒關係，都有個適應期，等房價明年1萬五的時候，這些人慢慢就適應了。
還有的人說工資低，房價太高，那我請問了，西安房價真的很高嗎？實際上西安房價是二線裡偏低那一檔的，鄭州，石家莊合肥工資比西安差不多，那邊的人都不活了？不買房了？實際上現在能買房的和買不起的都是一個巨大的群體，你覺得工資低，買不起，能買的起的人大把大把的，高新，曲江你可以走走看看，大把的人好幾套房子的，西安沒錢人多，有錢人也多，全款買房的大有人在啊，還有外地落戶來買房的群體。房價並不以低收入群體的意志為轉移，說白了，房子並不需要所有人都買的起，都買的起房了，有錢人多出來的房子租給誰去啊？
現在還有能力上車的，趕緊上車吧，過一年兩年，怕是你現在的首付都要縮水了，不要再以老眼光看西安了，西安已經在發展的快車道了，君不見節假日永興坊的摔碗酒都人山人海了，各種投資各種規劃都來了，房價說: 到頂？我還在路上呢！
天平平123
不划算，西安房價這幾年漲的太厲害了，水分大，但是還不斷的漲。
落戶放寬後，房價越漲越厲害，西安作為省會城市，房價漲得過快。
長生2017
雖然很多人都在罵高房價，然並卵事實就是事實，西安的房不可能掉下來！最根本的原因很多人都沒看到，在我看來和國家中心城市定位有關係，和國家大戰略佈局有關係，和區域經濟增長有關係，和西安歷史地位及知名度有關係，促成西安今天房價飛漲的局面最關鍵的原因還是因為科技時代帶來的深層次生活工作環境的變革。放眼全國具備目前西安優勢地位的省市幾乎沒有，就是交通輸送的巨大進步，“高鐵時代”就是這個變革的發端，能實現1小時工作圈，6小時生活圈，12小時休閒圈的只有西安，看看地圖12小時高鐵可以覆蓋全國大部分城市，能實現這個目標的只有西安一市，沒有第二個！這也證明阿里、騰訊等等大企業迅速落地西安的原因，物流太強大覆蓋太廣闊。從前西安沒有引起重視主要就是因為交通受限，現在卻完全是另一種景象，“高鐵時代”在無意間支撐了西安的騰飛，成了按在西安城市上的風火輪！在加上西安大學教育的強大支撐，國防重工業的儲備，西安不飛都不行！雖然我現在還在參與搖號買房，但是我相信西安的未來，真的是不可限量！所以，有機會趕緊買吧。西安房價真的可以看高五年，這就是西安“高鐵時代”下的唯一性。
