工程結算審核要點分析

工程結算審核要點分析

工程結算是整個工程快要完工時必須要進行的流程,是工程竣工驗收前的必要工作。工作結算對於整個工程造價的控制來說至關重要,因此工程結算中需要審核的項目也越發重要。工程項目週期長、投入大,計價方法也各不相同,因此工程結算審核也面臨著眾多的重點和難點,其審核的準確性也很大程度上影響了項目投資的收益。

工程結算審核要點分析

工程結算的審核方法

1、全面結算法

工程結算的審核方法中,全面結算法做得最為細緻。所謂全面結算法就是將工程造價的合同、協議、變更資料、材料價格和費用等全部資料和事項都審核一遍。全面結算審核方法具有審核質量高、嚴格審核、事無鉅細、等優點,缺點是審核時間太長,不能分清重點使得工作負擔加重。一般工程質量要求高,對項目投資支出比較嚴格的建設單位會採用全面結算法。

2、重點結算法

重點結算審核法與全面結算審核法有很大的不同。全面審核法追求的是全面和事無鉅細,重點審核法懂得抓大放小。所謂重點結算審核法,就是將工程造價中比較重要的項目挑出來進行審核,其中費用比較高的項目一定會被重點審核,比如大額的材料費。同理,工程量大的項目也一定會被重點審核。在重點審核中,工程結算審核人員需要注意的是附工程量的定額單價,材料的定額單價要重點審核。而大額的費用支出應該瞭解其來龍去脈,以便熟悉費用是否支出合理和有效。材料的單價以及數量也是審核的重點,在工程中,材料花費巨大,因此需要了解材料的支出用途以及是否有浪費的現象。重點結算審核法的優點眾多,除了減少工作人員的工作量,還能節省時間、抓大放小,關注主要矛盾。使時間分配更加合理、資源配置也更加有效。

3、對比結算法

對比結算審核法是重點結算審核法的一種具體表現形式。所謂對比結算審核法就是說將自己單位的工程造價與同行業類似的工程造價相對比。對比審查需要提前對同行業類似的項目結算需要一定的瞭解,才能掌握其一般規律。對比結算核算法需要提前調研或者準備資料。對比結算核算法的優點是顯而易見的,和重點審核法一樣減少工作人員的工作量,還能節省時間,抓大放小,關注主要矛盾。使時間分配更加合理,資源配置也更加有效。

工程結算審核要點分析

工程結算審核的重難點

工程結算審核要點分析

1、工程量的審核

工程量的審核是工程造價中工程結算的難點和重點。可以說,工程結算的審核的關鍵在於工程量的審核。工程造價的準確性與工程量的審核有著密不可分的關係,因此工程審核人員應重視工程量的審核。

據調查顯示,因為工程量計算失誤而導致造價失真的項目佔60%-80%。其最主要的錯誤有,沒有按照雙方約定的規則核算工程量、小數點的位置出現錯誤等。這些錯誤都將導致工程量核算的準確性受到很大的影響。可見,工程量核算失誤是極其常見的一種現象。因此,審核人員在進行工程量的審核時,應當時刻注意這些問題。比如關注工程量的核算規則是否有按照雙方約定的標準去計算,倘若發現工程量的計算規則和合同或者雙方約定的不一樣應當及時提出,以防以後兩方出現爭執。對於小數點是否標錯了位置這一常見的錯誤也應當重視,審核人員需要了解工程量的計算規則,還需要讀懂設計圖紙,更加需要對實地進行勘察。

對於大型的項目,工程審核人員更加需要對整個項目的工程量了然於心。同時,作為一名合格且優秀的工程結算審核人員,更加需要有良好的專業素養。一個項目設計多個專業,空調開關、電源插座、百葉窗等設計均會顯示在設計圖紙上,一個項目會配備很多個專業的審核人員,每個審核人員對自己專業熟悉度都很高。但是一個具有很強的勝任能力的工程結算審核人員不僅僅要了解自己專業的審核內容,還需要了解整個工程項目的整體狀態。馬克思主義哲學有言,事物是相互聯繫的。因此,除了要精通自己所在領域的工程量,還應該瞭解整個工程的全局面貌,這樣在核算工程量時,才不會導致重複計算,影響工作效果和效率。

2、設計變更和現場簽證的審核

在工程項目中,設計變更和現場簽證是經常會發生的事情。其原因有可能是因為設計的變更或者建設單位的原因。設計變更會導致項目支出與預算產生很大的差異,其會嚴重影響工程的成本。因此,設計變更這一突發因素在工程審核中應該重點關注。在實際工作中,設計變更審核需要注意以下三個點。

第一,需要認真審核設計變更和現場簽證的真實性。設計變更需要原單位出具設計變更單,更加需要設計人員蓋章簽字,才能作為設計變更的依據。現場簽證,需要由建設單位代表、監理人和施工單位負責人三方在場共同簽字蓋章才能作為結算的依據,缺少任何一方的簽字蓋章都不能作數。

第二,審核簽證的工作是否包括在預算內。只要是將工作內容包含在預算內或者招投標內,這些工作內容就不能以現場簽證的方式再度出現重複計算費用。比如對一個廠房進行改造,改造過程中需要重新安置了廠區內工作攝像頭,施工方利用監理方對工程項目的掌握不夠想獲得一些違反規定的現場簽證,從而為自己謀取私利。但是查閱相關招投標文件,發現重新安置廠區攝像頭就是招投標的一個項目內容,不屬於現場簽證的範圍。

第三,要審核變更及簽證的內容是否真實。針對需要變更的設計,應該審核其變更的原因是否合理,變更的方式以及變更的內容等。對於以上變更信息不清楚的,應該做進一步更為詳細的調查。

3、工程實物的審核

一般來講,竣工圖由施工單位來編制,監理單位和建設單位倘若審核機制不健全或者審核不嚴格,則施工單位很容易不按實際施工,使得設計圖紙與工程實物不吻合。嚴重損害建設單位的利益。因此,建設單位審核人員與施工單位負責人到現場勘查必不可少。在對工程實物審核時應該注意以下幾點。第一,應該審核合同的履行情況。在對工程實物進行審核時,首先就應該審核合同的履行情況。實地考察工程項目的進行是否與設計文件一致,是否按照合同規定的進度進行施工,以及變更的項目是否在工程實施時得到體現。這些都需要工程結算審核人員進行詳細的現場勘查和整理。

第二,對設計變更現場進行勘查。施工單位有時候會因為監理單位和建設單位對工程項目的掌握度不夠而投機取巧,已經變更的設計並沒有在項目施工中體現出來。或者本身需要變更的設計在施工時沒有做到相應的變更或者偷工減料。這些都需要審核人員的細緻現場勘查。

第三,對工程用料與招投標核對是否一致。不同的材料,價格差異很大。在實地勘察時,材料的價格品牌都需要和招投標相核對。很多施工單位會私自換材料吃回扣,或者買同一品牌的不同規格的材料從而能夠從中撈取更多的利益。針對這些情況,都要求審核人員認真核對招投標和實物的內容。

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