啥都不懂的小群众
首先买房这件事是一件大事，是关乎在城市生活人的基本品质的问题，所以很多人会非常慎重选择。作为一位近两年刚在泰安买房的年轻人，想站在年轻人的角度去分析一下这个命题。
刚看到这个命题的时候，似乎是想让回答者给一个明确的答案，未来两年房价是涨是跌？很多人也特别想简单粗暴地想知道房价2019年多少钱，2020年多少钱，即使有人很厉害，预测对了价格，对你的帮助也会是有限的，因为这需要落脚到一个问题，买房的原因。
第一，如果是刚需，我奉劝你，别观望，别等房价下跌，因为房子的位置、容积率、小区环境等等本来就是一个小区一个样子，如果是用来自住，根据自身情况在价位区间内选择一个自己相对满意的小区就可以。
第二，如果是投资，就要小心了，1、目前各大楼盘良莠不齐，未来升值空间有很大不确定性。2、住房按揭利率是近两年最高。3、房产税的政策不明朗。4、中小投资者已经不适合炒房。
个人看法。
娱乐啄木鸟
说实话现在泰安的房价真心贵，但是房价是不会下降的（因为东岳大街以北可开发空地极少），没有地竞拍价高了，房价自然上涨，房价上涨幅度小就等于降了。题主如果是刚需买房，房价对你无关紧要；如果是炒房客也没必要，因为现在炒房客手里的房源已经不少了，有价无市是当前市场的现状，希望对你有帮助。
品30
未来房价越来越高，要买趁早买，没钱可以首付然后背上房贷，还款20年做房奴多好！对了汽油上八块了别忘了买车库！再买个纳智捷大7二手车…多好啊！轻轻松松搞定一生！不都说了吗？人有多大胆就有多大款…所以啊使劲作就行了！使劲嘲笑我们这些不买房不买车的穷苦人就好
寻心42
真的搞不懂，房价是在去年飞涨起来的，在这之前买房子的都高兴了，谁能想到房价涨的这么快，有的都快翻倍了，看样子还要涨，地价、材料、人工、质量、精装修等等都是上涨的因素，可这么多的房子都在谁的手里，都说供大于求了，按道理是降价的吧？可就是降不下来。
五楼楼主59754906
受宏观调控、国际经济形势等等因素影响，房价走势有众多不确定因素。总基调是稳定房价，房子是用来住的不是用来炒的。注意，是稳定，别指望房价大降，不可能的，哪个开发商愿意做赔本买卖，况且钢需市场依然很大。单纯想投资的，现在入手要做长线，个人建议至少要抱5年。
能说实话就别撒谎
泰安一共有560万人口。泰山区市里面100多万人，你说下面县市有多少上来买房子的你觉得房价会掉下来吗？
