啥都不懂的小群眾
首先買房這件事是一件大事，是關乎在城市生活人的基本品質的問題，所以很多人會非常慎重選擇。作為一位近兩年剛在泰安買房的年輕人，想站在年輕人的角度去分析一下這個命題。
剛看到這個命題的時候，似乎是想讓回答者給一個明確的答案，未來兩年房價是漲是跌？很多人也特別想簡單粗暴地想知道房價2019年多少錢，2020年多少錢，即使有人很厲害，預測對了價格，對你的幫助也會是有限的，因為這需要落腳到一個問題，買房的原因。
第一，如果是剛需，我奉勸你，別觀望，別等房價下跌，因為房子的位置、容積率、小區環境等等本來就是一個小區一個樣子，如果是用來自住，根據自身情況在價位區間內選擇一個自己相對滿意的小區就可以。
第二，如果是投資，就要小心了，1、目前各大樓盤良莠不齊，未來升值空間有很大不確定性。2、住房按揭利率是近兩年最高。3、房產稅的政策不明朗。4、中小投資者已經不適合炒房。
個人看法。
娛樂啄木鳥
說實話現在泰安的房價真心貴，但是房價是不會下降的（因為東嶽大街以北可開發空地極少），沒有地競拍價高了，房價自然上漲，房價上漲幅度小就等於降了。題主如果是剛需買房，房價對你無關緊要；如果是炒房客也沒必要，因為現在炒房客手裡的房源已經不少了，有價無市是當前市場的現狀，希望對你有幫助。
品30
未來房價越來越高，要買趁早買，沒錢可以首付然後背上房貸，還款20年做房奴多好！對了汽油上八塊了別忘了買車庫！再買個納智捷大7二手車…多好啊！輕輕鬆鬆搞定一生！不都說了嗎？人有多大膽就有多大款…所以啊使勁作就行了！使勁嘲笑我們這些不買房不買車的窮苦人就好
尋心42
真的搞不懂，房價是在去年飛漲起來的，在這之前買房子的都高興了，誰能想到房價漲的這麼快，有的都快翻倍了，看樣子還要漲，地價、材料、人工、質量、精裝修等等都是上漲的因素，可這麼多的房子都在誰的手裡，都說供大於求了，按道理是降價的吧？可就是降不下來。
五樓樓主59754906
受宏觀調控、國際經濟形勢等等因素影響，房價走勢有眾多不確定因素。總基調是穩定房價，房子是用來住的不是用來炒的。注意，是穩定，別指望房價大降，不可能的，哪個開發商願意做賠本買賣，況且鋼需市場依然很大。單純想投資的，現在入手要做長線，個人建議至少要抱5年。
能說實話就別撒謊
泰安一共有560萬人口。泰山區市裡面100多萬人，你說下面縣市有多少上來買房子的你覺得房價會掉下來嗎？
