我愛鋪網訊 一段路可以演繹城市的繁華，亦可以上演商業的興盛!每個城市都會有自己的繁華路段，而在省會合肥，出名的不僅僅是長江路，還有更多繁華商圈路段！
合肥的馬鞍山路，一個經歷過商業發展起伏過程的路段！
馬鞍山路沿線不僅有合肥第一座萬達廣場——包河萬達廣場，更有合肥第一條地鐵線路——合肥地鐵1號線!
如今的合肥馬鞍山路，集高架、地鐵於一體，坐擁近51萬方商業體量，是合肥市較為繁華的商圈路段之一！
沿線商業發展波瀾不斷 未來或將再次騰飛
對馬鞍山路的發展過程，大多數合肥人肯定會非常瞭解。早在合肥還未進入大建設前，馬鞍山路就已成為合肥較為出名的路段之一。
那時的馬鞍山路雖然沒有高架和地鐵，但沿線的新都會環球購物廣場和合家福超市，足以聚攏很多人氣，使之成為繁華路段。
尤其是金地國際城建起後，多棟高層樓棟矗立，馬鞍山路世紀陽光花園段的形象檔次瞬間提升，更具大都市範。
然而，隨著南北1號高架的建設，馬鞍山路沿線的商業受到了不同程度的影響。尤其是高架建好後，馬鞍山路沿線又開始興建合肥地鐵1號線，整個沿線的商業早已不復往昔繁華。
而今，南北1號高架已暢通，合肥地鐵1號線也已正式運營，整個馬鞍山路沿線的商業項目也在不斷增多，未來馬鞍山路沿線商業或將再次騰飛！
沿線近51萬方商業 囊括包河萬達廣場等眾多項目
據悉，馬鞍山路是合肥主要的交通幹道之一，該路段北起大東門途徑包河公園、周谷堆、合肥工業大學、南至葛大店，總長約12公里。
據我愛鋪網小編了解，合肥馬鞍山路沿線分佈了包括包河萬達廣場、加僑國際廣場、新都會環球購物廣場、百大閤家福購物廣場、綠地贏海等商業項目，商業運營面積近51萬方。
此外，合肥馬鞍山路沿線還有星海城、縱橫國際等在建商業項目，未來該路段內的商業體量還將擴大！
商務辦公樓棟密集 媲美政務區寫字樓集群
除沿線眾多的商業項目外，合肥馬鞍路上還分佈著多達17個寫字樓辦公項目，整個馬鞍山路沿線的商務辦公氛圍濃厚！
據我愛鋪網小編統計，從馬鞍山路最北段起，分佈的寫字樓項目依次有包河萬達廣場、皖能大廈、拓佳新天地廣場、新都會環球購物廣場、東環廣場、富成大廈、世紀陽光大廈、金地國際城、綠地贏海、縱橫國際、金中環廣場、創智廣場、和地廣場、萬振城市廣場、星海城、玲瓏大廈、加僑國際廣場。
目前，馬鞍山路沿線已投入使用的寫字樓項目有14個，另外3個還處於建設中，分別為星海城、玲瓏大廈、縱橫國際。
其中，包河萬達廣場、綠地贏海、加僑國際廣場等項目，其辦公檔次、配套、外觀等都能與政務區的眾多寫字樓相媲美。
沿線多商業繁華路段 包河萬達廣場周邊人氣旺盛
在整個探訪過程中，我愛鋪網小編髮現，馬鞍山路沿線上有5個較為繁華的路段，分別以包河萬達廣場、新都會環球購物廣場、百大閤家福購物廣場、綠地贏海、加僑國際廣場為代表，且這些路段分別於蕪湖路、南一環、太湖路、望江路、南二環交匯，周邊人氣旺盛，車流量大。
其中，馬鞍山路與蕪湖路交匯處的包河萬達廣場周邊人氣旺盛，商業氛圍濃厚。該項目是合肥第一座萬達廣場，自2010年12月24日投入運營後，其商業人氣遠超天鵝湖萬達廣場和瑤海萬達廣場。
另外，馬鞍山路與南二環交口的加僑國際廣場項目，自2016年開業後，也逐漸成為重要的人氣聚集地。該項目臨近葛大店、望湖城，周邊人口密集。
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