廣州從3世紀30年代起成為海上絲綢之路的主港，唐宋時期成為中國第一大港，明清兩代成為中國唯一的對外貿易大港。所以廣州素有"千年商貿古城"的美譽。
這幾年由於廣州錯過了互聯網發展的大浪潮，而被眾多網友"踢出"了一線城市的行列……
不少人認為這四大城市主要是功能的劃分不同：北京，政治文化中心；上海，經濟金融中心；深圳，科技創新中心；廣州，商業貿易中心。
但為什麼廣州看起來好像是衰落了？
這主要是廣州的城市規劃、產業佈局和人才政策埋下了禍根。
1、城市規劃
1）廣州城市規劃中最大的問題就是主城區城中村、老破小和舊廠房。
有人說，廣州是成也城中村，敗也城中村。
根據資料顯示：廣州市區有139個"城中村"，分佈在5個老城區，即天河區（28個）、海珠區（20個）、白雲區（58個）、荔灣區（17個）、黃埔區（16個）。
在廣州最繁華的商業中心天河區，就分佈著石牌橋、崗頂、員村等城中村。這些城中村的建築密集到驚人的地步，面積也大得可怕，在30年內恐怕都很難看到拆遷的可能性。
直到2018年，全廣州也只完成了獵德村、林和村、潭村、楊箕村、琶洲村、黃埔村、西塱村、永泰村、蕭崗村、線坑村10個城中村改造。
而珠江新城旁邊的冼村，拖延了近十年的拆遷才終於在今年逐步動工。
拆遷中的冼村
在四大一線城市裡面，除了深圳有城中村之外，只有廣州的城市規劃會這麼奇葩，在發展了那麼多年後，仍然保留著大量的城中村，拆不起留著又影響城市規劃發展的推進。
但是城中村又給很多外來務工人員提供了低廉的住宿，我們很多人剛畢業的時候，都不敢租超過1000塊錢的房子，我記得2014年有個朋友來廣州，跑到白雲區租了個300塊錢的房子。其他一線城市不敢想象會有這麼便宜的住宿。
城中村低廉的租住價格
另外，廣州市中心也留存著大量80、90年代的老破小，老破小的居住環境比城中村稍微好一些，房租也高一點。但是這些房子外觀老舊、內部老化。現在廣州採取的做法是給樓層高的老破小加裝電梯，而完全沒有拆遷的想法。
沒有城中村、老破小的廣州難道就能抓住發展的機遇了嗎？恐怕會因為吸引不來大量的底層人員，連商貿都無法發展起來，沒有發達商貿的廣州，只會衰落地更快。
所以，在城中村、老破小的問題上，對於廣州的發展來說，真的是一個特別矛盾的問題。
2）區域發展規劃
廣州前些年提出了"東進西聯北優南拓"的城市發展規劃。
- 東進就是廣州的城市中心由荔灣-越秀-天河，一路東進，而東進的另一個方向是廣州黃埔，通過黃埔科學城來為廣州產業升級造血。
- 西聯主要是連接佛山，雖然廣佛多年來一直都在倡導同城化，但是西邊已沒有什麼土地可拍，只有政府有利可圖，政府才會有動力去完善基礎設施建設，修橋鋪路建公共設施建學校建醫院建公園。西聯，曾一度讓金沙洲和佛山環廣區域的房地產陷入瘋狂，成為廣州最純粹的剛需大本營，但奈何地鐵預期被房價過早透支，最終因為城市規劃不合理，金沙洲成為廣州最擁堵的地方，過江進城難，出城更難。
- 北優是連接著廣州經濟相對較差的白雲區，群山起伏，長期交通不便，配套長期跟不上，如同雞肋，食之無味，棄之可惜。花都從化的產業基礎太薄弱，雖然有國際航空樞紐的規劃，但是規劃落地很慢，基本很難執行下去。
- 南拓 主要得益於廣州早期的外地人買不起廣州主城區而轉戰城鄉結合部的番禺買房，所以早早就積累了人氣。南沙是有國家級自貿區+粵澳大灣區中心的加持，在城市發展中一直備受關注。
廣州當時的規劃是要搞三個副中心：花都、從化、增城。但是這三個區離城區太遠，資源分散打開，哪個重點都沒抓好。
北京也才通州一個副中心，廣州居然要規劃三個副中心，也不知道當初怎麼想的，這三個"副中心"現在基本上已經"流產"。這是廣州當初沒有抓住重點來瞎搞的敗筆。
現在廣州把主要的資源用來推進"東進"，同時拓展南沙自貿區，計劃將南沙作為廣州唯一的副中心。但是需要多長的時間才能帶動廣州向前邁一大步呢？不得而知。
中軸線看廣州
2、產業佈局
這幾年，互聯網行業站在風口之上，給這個時代帶來了前所未有的改變和推動。但說起互聯網行業，廣州只能默默無聲。
不和北京、上海這種超級一線比。哪怕和深圳或者杭州比較，廣州的互聯網行業都會心虛。
深圳有騰訊、大疆、華為這類行業內響噹噹的龍頭企業，杭州依靠阿里巴巴帶動了整個電子商務產業鏈的飛速發展。廣州有微信，然而也只是騰訊的一個事業部，有UC但又只是一個阿里系公司，有yy但風光不再，有唯品會則太小眾化。
廣州在互聯網這塊落後於其他一線城市和杭州主要是和其產業佈局有關。
廣州金融比不過北上深，政治比不上北京，科技創新能力比不上深圳，電商比不上杭州。廣州作為一個商貿中心城市，以貿易和製造業作為長板，其他方面表現平平，還有不少短板，這個短板還是互聯網、金融的話，是比較尷尬的。
廣州雖然有廣交會，但是廣交會已經在逐漸衰落，年成交額已經從2011年的747.6億美元，下降到2017年的601.80億美元。而貿易戰來臨，對外商貿只會更加慘淡。
此外，廣州郊區有著大量的製造工廠，在白雲區城中村有大量的淘寶商戶，在市區分佈著各種各樣的批發市場。這幾年實體經濟的發展並不樂觀，也在一定程度上牽制了廣州的經濟增速。
現在廣州不僅要在互聯網、金融這塊補足短板，還要在商貿和創新制造方面繼續發揮所長。
3、人才引進政策
廣州是全國擁有最多大學生的城市，擁有82所高校，某年的在校大學生總數達113.96萬人。而深圳高校數量極少，但是卻能吸引來自全國各地大學生，甚至廣州很多高校的畢業生在畢業時都會選擇深圳，而不是廣州。
為什麼廣州大學生數量最多，但是卻流失了那麼多人才？
我認為是因為深圳這十幾年的飛速發展，培育了肥沃的就業土壤，提供了非常多的就業和創業機會。而且深圳對於人才的引進也是不遺餘力，最近的人才政策是：全日制本科以上學歷入戶深圳後可向政府申請住房補貼：本科生1.5萬元，碩士生2.5萬元，博士生3萬元。
這對剛畢業的應屆生來說，既能落戶還可以享受補貼，具有非常大的吸引力，而且這個受眾面非常廣的。另外，深圳還有大量的公租房，人才房和安居房，是一個相對友好的城市。
而看看廣州，對於普通畢業生根本沒有任何的補貼政策，只有對高層次人才有高額補貼。另外廣州落戶相對深圳也更加嚴格。
所以，廣州對於中低端人才的不重視疊加上深圳對人才大力的引進效應，廣州是真的在給深圳培養人才做嫁衣。
廣州是粵港澳大灣區人口老齡化最嚴重的城市，深圳比廣州年輕人要多得多。缺乏新鮮血液的補充、人口老齡化阻礙了廣州的快速發展。
廣州光靠美食和低廉住宿費用，以及相對合理的房價是無法吸引到更多人才，更無法留住人才。
唯一值得肯定的一點是，廣州在一線城市全面限購限價的嚴格房地產政策下，開了增城和從化這個口子，讓那些在北上深沒有資格買房的人，有機會在廣州這個一線城市的郊區上車。
廣州還能好嗎？
對於廣州，是愛之深才會責之切。
必須承認廣州前幾年在衰落，現在的廣州已經意識到自身的問題，但能否力挽狂瀾，需要時間，需要當權者的智慧。
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