最近幾年，中國房地產發展迅猛，一座座城市眼看高樓漸起，不停對外擴張。更顯而易見的是伴隨著房地產的井噴式發展帶來的是房價的不斷推高，翻番式暴漲的背後讓擅於投機取巧的國人找到了躺著賺錢的門道。事實情況是，過去幾年只要你敢於把資金投向樓市，就算盲目買房也能大賺，資料甚至顯示中國千萬富翁中有超過15%的人是靠炒房發家的。因此，越來越多的人把賺錢的目光瞄準了樓市，"全民炒房"已經成了中國樓市的最好代名詞。
不過，這樣的好日子可能持續不了太久了，準確的說應該是已經一去不復返了。房地產市場在經過2017年一整年"房住不炒"的大局指導下，不停息、不歇腳的調控大網越織越密，限購、限貸、限價、限售等政策一應俱全，從北上廣深等一二線城市到去庫存重災區三四線城市，樓市調控手段不僅更兇猛而且較之以往有翻天覆地的變化。2018年，中國房地產市場迎來嚴厲調控。據不完全統計，截至目前，已有超百城發佈250餘次樓市調控政策，無論深度還是廣度均是歷史之最。這麼大的力度調控，當然房價也會有所下降，我們從58同城鄭州房產頻道上看到，房價的確有所下降。
從去年底的政治局會議到中央經濟會議等一系列重大會議上釋放的信號來看，以及國土部、國家住建部重要領導的講話來看，未來5年內中國樓市調控都不會出現放鬆的跡象，尤其是對於打擊投資炒房的行為更會再接再厲。
關於房地產稅的出臺最近幾年一直爭議不斷。雖然2017年斷斷續續也有相關部門透露了"立法"時間節點以及徵收原則，但始終沒有給民眾一個準確的說法。
最近房地產稅有了新進展！相關人士表示，徵收房地產稅是管理層開會時就已確定大的框架，房地產稅還是要徵的，下一步要走立法程序。可以說這次確定無疑，房地產稅不僅要收，而且已經提上國家日常，正式進入起草、論證等環節。
房產稅能降房價嗎？答案是肯定的！易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示，房地產稅能夠對房價上漲起到一定的抑制作用，徵稅背後，勢必會對各類需求進行管制，尤其是多套房者的持有成本會急劇增加，這個打擊可能是致命的。這樣部分熱點城市熱點項目的炒作現象會減少，相應地房價上漲的壓力也會減少。
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