民宿屆不缺"網紅",也不缺傳奇。
多少人甚至當紅明星心心念念為某家民宿打call,提前幾個月預訂就為了體驗一晚純粹的鄉村生活,並不是啥新聞;昔日破敗的農家小院兒整修一番,年營收四五十萬也不是奇談。
最近專做鄉村閒置農房盤活的美麗新鄉村公眾平臺上又出了一個由破舊鄉村小學爆改後的民宿項目,僅8月份營收過20萬!
這家2018年6月剛剛完成裝修,8月當月的營收就已經超過20萬元的民宿,還是讓"見多識廣"的民宿圈泛起了漣漪。如此驚人的營收奇蹟,這家民宿是怎麼做到的?
民宿的名字叫做森嵐逸雲,佔地1600㎡,位於北京市懷柔區,前身為一所破敗的小學校,破敗程度絕對是超值五顆星。如果先讓大家領略一下這家民宿的本來面目,可能會更能深刻感受到月入20萬元的震撼。
院子面積倒是夠大,但房屋實在過於簡陋
彩鋼棚頂,依稀還能看出小學教室的樣子
許久沒人居住,院中雜亂,野花倒開的熱烈
荒蕪已久
雖然房子倒還堅固,但毫無整潔和設計可言,如此的現狀實在沒可能叫森嵐逸雲那麼飄逸的名字。
設計從來都是民宿成功的靈魂,森嵐逸雲能成為森嵐逸雲的關鍵也在於設計。
沒有大刀闊斧,也沒有全面推翻,森嵐逸雲將現有建築全面保留下來,院落則進行徹底顛覆性的改造。
首先,從設計之初就明確民宿的定位。森嵐逸雲將中產家庭作為目標客群,設計也要遵從這一原則,中產家庭的核心是誰?孩子和媽媽。
於是,院子中先來一個超大泳池,徹底俘獲天然愛玩水的孩子們,而且這樣大的泳池,媽媽們也可以遊個暢快。
或者媽媽們在長椅上曬個太陽,聊聊天,守著泡在泳池裡的孩子,也是悠然愜意的。
爸爸們呢?沒有哪些爸爸們是一頓燒烤不能解決的,寬綽的院子裡,架起燒烤爐子,全羊、肉串、辣椒加啤酒,瞬間點燃爸爸們的激情,推杯換盞,把酒言歡。
如果還不夠盡興,那麼還有更細膩、更有情調的西餐廳。
簡潔的工業風格貫穿始終
寬綽的衛生間是用之前的陽光走廊改造而成
原石打造的洗手池很受到訪朋友的喜歡
室內陳設以灰藍色調為主打,靜謐也溫馨
建築主體都保留下來,沒有改變,只是室內的裝飾和陳設都很用心思。
院子裡的小景和佈置兼顧不同年齡段的需求
細節裝飾更是極盡心思
看過詳細對比之後,不得不驚歎設計的神奇。目前,想在節假日訂到一間森嵐逸雲的房子,可得全憑錦鯉一般的運氣了。
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