11月4日，蘇寧控股集團董事長張近東在南京蘇寧總部接待了遼寧省人民政府常務副省長張雷、瀋陽市人民政府市長姜有為等一行，並共同見證瀋陽市人民政府與蘇寧控股集團建設“蘇寧國際文創智慧產業小鎮” 的項目簽約。江蘇省人民政府副省長王江、南京市市委常委、常務副市長楊學鵬出席簽約儀式。
根據協議，蘇寧規劃建設全產業融合、多場景互聯的標杆性產城融合綜合體項目，整合蘇寧全產業資源，打造東北地區首個“總部經濟+電子商務+ 智慧物流+互聯網金融+科技+國際文創+體育+商業地產+智慧社區”全產業鏈整合發展示範區。
在簽約儀式前的會談中，張雷表示，該項目的成功簽約是遼寧省與江蘇省對口合作的重大成果，是培育壯大瀋陽經濟發展新動能，促進瀋陽形成多點支撐、多業並舉、多元發展格局，助推瀋陽新一輪振興的重要支撐。
蘇寧控股集團董事長張近東認為，此次簽約，是蘇寧與瀋陽市強強聯手，將蘇寧控股集團東北區域總部及東北亞地區總部優先佈局瀋陽，在瀋陽規劃建設的全產業融合、多場景互聯的標杆性產城融合綜合體項目，將促進瀋陽實現文化創意、教育消費、體育培訓、總部經濟、金融服務、科技研發、零售消費等現代服務業升級發展。
（圖為瀋陽市人民政府與蘇寧控股集團就蘇寧國際文創智慧產業小鎮項目簽約）
蘇寧全產業助力，打造全產業鏈整合發展示範區
今年3月，國家發改委出臺《遼寧省與江蘇省對口合作實施方案》。《方案》要求，要通過市場化合作促進要素合理流動、資源共享、園區共建，促進兩省在對口合作中相互借鑑、優勢互補、互利共贏、共謀發展。
該項目的成功簽約是遼寧省與江蘇省對口合作的重大成果，也是貫徹落實新一輪東北地區等老工業基地振興戰略的有效嘗試。
雙方此次簽約的蘇寧國際文創智慧產業小鎮，位於于洪區於洪新城渾河北岸濱水生態景觀帶，項目建設週期為五年，計劃總投資400億元人民幣。主要建設總部組團＋教育組團＋國際智慧生態社區組團，作為于洪區推出的19個特色小鎮重要組成部分，將建設成為瀋陽渾河西部一顆明珠。依託蘇寧全產業資源優勢，小鎮將建成6大產業組團。
其中總部組團，將建設蘇寧置業、蘇寧體育、蘇寧文創三大集團東北區域總部，融合蘇寧控股集團在供應鏈金融、在線支付、消費金融、投資理財、基金投資、產業投資整合等產業金融服務優勢，同時以蘇寧青創園為載體，帶動蘇寧產業生態圈上下游企業入駐，打造東北地區首個總部經濟生態圈。
體育組團主要依託蘇寧旗下體育產業資源，發展體育教育、青少年足球培訓、體育傳媒運營、運動康復醫療、場館運營等業務，規劃建設東北地區首個具備完整體育產業鏈的實體平臺，建設國際米蘭青訓學院、國米康復醫療中心、體育競技場館等。
文創組團，依託蘇寧旗下文創產業資源，發展具備內容服務、受眾互聯及場景服務的創意消費中心，規劃建設東北地區首個蘇寧文創O2O內容場景平臺，建設電競訓練中心、電競比賽場館、影視拍攝及視頻製作基地、電影科技體驗中心、蘇寧紅孩子室內主題樂園、文化主題街區等。
商業組團，依託蘇寧智慧零售產業供應鏈資源，運用互聯網、物聯網、大數據、人工智能，打造東北地區首個智慧零售消費體驗中心，發展新零售消費及智慧酒店商旅服務，建設以智慧零售為主導的全新商業空間和智慧化酒店群。
國際智慧生態社區組團和教育組團方面，依託蘇寧置業在智能家居、智慧物業、智能社區等服務平臺優勢，結合渾河沿岸生態資源，規劃建設東北地區首個健康、生態、宜居的國際化智慧人文社區。依託蘇寧國際化發展視野及資源優勢，引進國際國內一流的教育資源及品牌，引進國米足球學校，建立全球最先進的國際化足球教育體系。
姜有為表示，瀋陽擁有千載難逢的好機遇，新一輪東北振興機遇不單是瀋陽的優勢，也將成為“百年蘇寧，全球共享”發展的新優勢；瀋陽擁有蓬勃向上的好勢頭，這種好勢頭是全局性的，必然覆蓋到、影響到、惠及到商業及產業發展各個環節。同時，瀋陽擁有對外開放的好區位，開放型經濟和國際化水平顯著提升，正在努力打造東北亞開放橋頭堡。此外，瀋陽擁有鼓勵創新的好政策，為新產業、新業態、新經濟發展營造了良好的氛圍。
張近東在會談中表示，蘇寧控股集團是中國領先的商業型企業集團，位列中國民營企業500強前三甲，形成了以零售為核心多產業融合發展格局。此次簽約，將促進瀋陽形成多點支撐、多業並舉、多元發展的產業發展格局。
產城融合，可持續發展的智慧產業小鎮開發模式
2018年，是蘇寧智慧零售大開發戰略全面落地的一年。雙十一期間，蘇寧各類店面合計將突破10000家。蘇寧將通過線上線下隨時可見、隨時可觸的無限渠道場景，滿足消費者在任何時間、任何地點、任何服務的需求，實現從線上到線下、從城市到縣鎮市場的全面覆蓋。
蘇寧置業致力於智慧零售線下場景的開發與運營，在產城小鎮領域早已深耕佈局多年，通過科技城、文旅城、體育小鎮、康養小鎮等產品的不斷實踐，蘇寧置業堅持可持續發展的產城小鎮開發模式，致力於為消費者提供更優秀、更高品質的生活體驗。
早在2003年，蘇寧就開啟了與瀋陽市的戰略合作，目前，蘇寧智慧零售門店在瀋陽大區佈局合計160家。
去年8月，蘇寧控股集團與遼寧省政府簽署全面戰略合作協議。根據協議，雙方在O2O電子商務、物流、雲計算、大數據、互聯網+扶貧、互聯網金融等創新領域展開合作，加快推進遼寧老工業基地振興發展。
今年8月，瀋陽蘇家屯蘇寧易購廣場正式開工。這是蘇寧重點打造的蘇寧易購廣場項目，以蘇寧自營業態作為屬地型消費需求基礎，打造集購物、美食、娛樂、親子體驗於一體的全家庭休閒消費空間，打造真正的品質化、一站式生活方式中心和全方位生活體驗平臺。
（瀋陽蘇家屯蘇寧易購廣場效果圖）
至2020年，蘇寧計劃在瀋陽大區佈局智慧零售門店規模達896家。蘇寧置業在產城小鎮領域的智慧佈局擴大了場景互聯網化的智慧零售影響力，有效促進了全產業優勢資源的戰略佈局，蘇寧在瀋陽地區的戰略佈局，進一步促進了智慧零售大開發戰略的落地。
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