坐落於經濟發達的珠江口岸東部，在製造業鼎盛的年代，東莞曾經被冠以“廣東四小虎”以及“世界工廠”的讚譽，甚至於有了被人們戲稱為“莞城一堵車，世界就缺貨”的現象，可見當時的繁華，隨之而來的，便是東莞供不應求的熱鬧的出租屋市場。但如今的東莞城中村的出租屋無人問津，價格十分低廉，連房東都表示:300元一個月都嫌貴，這是怎麼回事呢?一起來看看。
走入東莞的城中村，處處可見空置的樓房，門可羅雀的房屋門前，是房東們無奈的眼神。有的出租房甚至掛出了100到200元的價格，十分低廉，儘管如此，房東還是感嘆來看房的人不多。據瞭解，東莞有12個街道的出租屋空置率超過30%，其中萬江街道的空置率則達到了近50%，可見這房屋市場是有多麼不好做了。
之所以產生如此供過於求的房屋市場，還要從措施和個人兩方面說起。東莞向來以製造業為優勢，但自十年前的產業結構升級和轉型開始，人口的結構就在不斷地調整，由於人工成本的提高和高科技製造業的普及，製造業紛紛或倒閉，或轉移至東南亞，導致每年的返鄉潮後，年後選擇再次進入東莞的務工人員越來越少，側面打擊了東莞的出租屋市場。
另一方面，城內的城中村仍然處於農村的模式，故而村民瞄準出租屋市場，盲目亂搭亂建的現象相對嚴重，建好的房子即可出租，村民直接坐等收益即可。一時之間，樓屋林立，更是多出了許多不合格的出租房，可謂是達到了供過於求的境地，而房東:200元一個月都嫌貴，是因為東莞還有不少的工廠是提供住宿環境的。故而空出來的房間越來越多，村民是望空房興嘆了，所以這也導致了東莞城中村的出租屋無人問津，價格十分低廉都沒人要的現象了。
網友@“漂泊的浪子”:在東莞開了十多年的出租車，要不是今年的車子租約還沒到期，我都打算過完年後不回來了。
網友@“劉開俊王”:別說不可能，茶山許多村裡的房子都是100，三室一廳七八百元，二手房東都跑了。
網友@“尋尋天蠍”:出租房是便宜，但買房很貴。
其實，儘管東莞極力推出引進人才的策略，但由於教育、醫療等方面並未符合高端人才的心理需求，故而並未充分展現轉型的效果，可見基礎設施建設仍是當地應致力的重點。
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