昨天，淮南物价局最新备案1244套房源，分别为晟地绿园、御香山、东方御景以及碧海新村!其中御香山叠拼均价为1.2万元/平！山南新房均价已破万！
本次备案的商品住宅为：“鸿凯湾绿苑52#(高层住宅)，住宅可售户数108套，总面积11619平方米，销售备案价格均价为6300元/平方米。
本次备案的商品住宅为：“御香山1#、2#、3#、7#、8#、12#、13#(叠拼住宅)，住宅可售户数88套，总面积15469平方米，销售备案价格均价为12000元/平方米。
本次备案的商品住宅为：“碧海新村棚户区改造(二期)1#、3#、5#、7#”(高层住宅)，住宅可售户数856套，总面积84481.83平方米，住宅销售备案价格均价为3500元/平方米。
本次备案的商品住宅为：“东方御景1#、2#、3#、5#、7#”(小高层住宅)，住宅可售户数192套，总面积23293.3平方米，住宅销售备案价格均价为3313元/平方米。
虽然山南住宅最高1.2万元/平，但只是叠拼，晟地绿园高层住宅6300元/平，户型面积为87—127㎡。
K2户型87.4㎡三室两厅两卫↓↓
K3户型107.58㎡三室两厅一卫↓↓
K1户型127.77㎡三室两厅两卫↓↓
刚需要抓住机会！！！
最后也为大家送上10个最诚恳的购房建议，希望大家能在2018年买到自己心仪的房子。
1、买房一定要匹配自己的资金情况，有多少钱看什么样的房子。很多买房人都会犯的一个错误，明明只能买得起300万的房子，非要去看500万的房子，结果可想而知。
2、买房千万不要挑，十全十美的房子不存在，先上车再考虑换座位的事情。
3、买房是个体力活，需要自己去看房，而不仅仅就坐在电脑面前。
4、不要反感中介，专业有专业的价值。
5、买房要趁早，开盘当天早点去。不然又会出现“市民买房遇蹊跷事，说好今天开盘的，怎么一套房都没了?这类情况，如果不留电话，不认筹，那开盘确实跟您没有什么关系了。
6、买房要买你买得起的，而不是你想要的房子。
7、刚需买房就不要考虑房价涨跌了，因为跟你没有关系。
8、买好房看三个标准：能不能住?能不能租?好不好出手?
9、不要相信租房比买房好的话，房子肯定有人买不起，买不起所以才租房。
10、李嘉诚曾说过：“决定房地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段!
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