在廣州工作去佛山買房現實麼?

Sunshine911003


本人就是廣佛候鳥,廣州珠江新城上班,在佛山住。平時坐廣佛線轉1號線。

廣佛通勤只能靠地鐵,開車不現實的,上班高峰堵死,沒兩個小時上不了班。

如果要在佛山買房廣州上班,必須只能買地鐵口的房,遠一點的都不行。

從祖廟站到體育西路站,從出家門口到回到公司座位,平均1.5小時單程。所以只能買地鐵口。

另外,廣佛線上班高峰人滿為患,龍溪、菊樹這兩個站是上不了車的(跟3號線一樣瘋狂),金融高新區站勉強能擠上去。所以買房不能選龍溪、菊樹。

但是從南桂路到金融高新區的地鐵口房,基本均價都要2.8萬/方,性價比較低。

性價比最高的是朝安和普君北路站的房(2萬-2.2萬)市中心,但是小區環境基本沒有。

如果你不怕路途遙遠,索性買在東平站或新城東。(只有二手房,也是2萬-3萬多一方,但小區好房型好)

如果資金充足,買在西朗站附近的二手房,其實也是不錯的,4萬多已經不錯了。

當然如果想住的舒適,確實佛山房子會更好,但是鑑於廣佛線實在太惡劣,上班體驗會比較差,真的跟擠3號線沒太大區別。

這就是個人的經驗了,自己考慮啦。


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隨著廣佛同城的推進,未來廣州、佛山將有11條地鐵線實現對接換乘,兩地的時空距離進一步被拉近;而佛山的房價對比廣州市區來說比較便宜;加上在相同房價的前提下,佛山地鐵沿線樓盤的配套設施會更好...一系列利好吸引了很多廣州客前來購房。

根據最新數據,廣州客外溢至佛山購房的人數,已經增加至47%了。

我認為,在廣州工作去佛山買房現不現實,主要看你在廣州哪個區工作,在佛山哪個區居住。如果你居住在距離廣州比較近的佛山地鐵沿線,上班的區域是在廣州的荔灣區、海珠區、越秀區、白雲區,那還是可行的。但是如果你去天河上班,花費的時間就會比較多,基本也要一個小時以上,看你自己能不能接受了。

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在廣州工作去佛山買房現在是個普遍現象,是非常正常的一件事,沒什麼不現實。

廣佛同城不是白喊的,特別是在公共交通方面,廣州佛山公交、地鐵等跨市路線,給在廣州工作的人多了一個定居佛山的理由。

同樣的一套房子,在廣州特別是在市中心可能要三四萬一平方甚至更貴,而在佛山南海、順德等地一萬多就行了,大家自然會選擇。

雖然廣州的增城從化花都等地方房價也不算太貴,但是對於工作在荔灣區、白雲區、越秀區、天河區的朋友來說,南海區反而更加近點,交通也更加發達些,因此許多人選擇在佛山買房。


Sultan看世界


作為一個住在佛山上班廣州的中青年分享一些經驗:

1、通勤狀況:廣佛線2010年底試運營(魁奇路-西朗)到現在已經延伸至今天東平新城-瀝滘,從開始的上車即有位置到現在每天滿負荷運轉,可以說為推動廣佛同城功不可沒,7號線、南海新交通對接廣州南、每天無數的順風車往返廣佛,還有在建的3號線,滘口地鐵可覆蓋黃岐、鹽步,可以說交通不成問題(禪城、桂城、羅村),只是說不管開車還是乘車,需要大概70分鐘(本人住禪桂交界)通勤時間成本不低。

2、房價差異:廣佛同城,廣州基本全面限購中心區域4-8萬左右,禪桂也全面限購中心區域新1.5-3萬左右,差別比較大。不限購區域(三水、高明、順德部分區域、獅山)自住往返廣佛路途較遠,太費精力。

3、文化教育:同屬珠三角核心城市,區別不大,佛山入戶政策寬鬆。

綜合來講,最近幾年廣州上班佛山住的很多—越來越多,廣州上班佛山投資房產的更多!投的我都改善不起住房了😄。


路滑的滑


廣州同佛山接壤,而且兩個城市的市中心基本上相靠很近,同時隨著兩地經濟合作加快,兩地的交通道路已經無縫結合!

與廣州聯繫較密切的,南海區裡水,黃岐,鹽步,平洲等,基本上條條大路通廣州,廣州的好多路公交車也接駁到南海區內很多地方,所以在佛山居住到廣州上班的交通完全不成問題!

再者,目前廣佛交界的地區樓盤價格相比廣州低,就拿目前的黃岐珠水豪庭樓盤為例,價格在兩萬多三萬,但在廣州荔灣越秀樓盤價格已經四五萬,可能還不止,就這一點,一個一百方的樓可以剩下一百多萬,這是不少的數目了。

從目前的情況來看,已經有很多廣州工作到佛山居住,甚至有廣州的老人家過來佛山養老,這是很普遍的問題。

所以,根據目前廣佛兩地交通通勤便捷,樓盤價格相對低下,居住環境相對寬鬆的情況下,越來越多廣州工作的人選擇在佛山定居,所以產生了很多廣州候鳥,說的就是這群在佛山居住到廣州工作的人。


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廣州工作去佛山買房,看你在廣州那個位置上班,之前我就說過,如果你是在荔灣,芳村,海珠,番禺,或者越秀,可以在佛山買房,廣州上班,如果是天河,黃埔,白雲就有點遠!鑑於佛山現在有些地方限購,所以離廣州最近得非限購區只能是南海羅村,順德非限購區有點貴,而且只能是番禺過去比較近,絕對沒有南海羅村這裡好,走龍溪,海八路,一條快速沒有紅綠燈,而且房價在1.4左右,去廣州我說的那幾個區也就是40分鐘左右,地鐵暫時沒有。要等到2020年,不過有輕軌去南站。


耑小星星


廣佛同城,生活便利。

佛山南海區的黃歧、鹽步,就與廣州一江之隔,有的開發商還宣傳其樓盤位於“中山九路”!因為樓盤的位置,與廣州的中山八路相距不是很遠。

廣州的一號線與佛山地鐵實現對接。所以,交通、生活中的戶籍管理問題,通訊收費問題都實際同城化。

居住在佛山南海和順德區的白領,來廣州上班的人還不少。主要交通是自駕車接駁地鐵,就是一舉多得的會計算,樓價比廣州便宜,省的錢可以購小車,佛山上牌比較容易。有的白領珠三角經常跑的人,住佛山,更是可以到處跑,交通便利。

對比起廣州的南沙區,佛山更是離廣州中心區近,而且生活便利度高。對比起廣州番禺區,佛山的地鐵線更好乘,廣州中心區去番禺的三號線是客流最大的。


閒適人家


廣東人有土地分紅,一家人分紅得幾百萬或上千萬。所以廣東人就很高傲,同時很小氣,沒什麼素質,愛吹水,往往看不起外地人。正所謂一句在廣東流行的話«廣東佬吹水佬,吹水唔抹嘴唔使衛生紙咖;這年頭廣東人最不可信,他們平時愛吹水,吹水就是編故事,故事三分真七分假或全假。所以你們身邊有什麼廣東人就別全信,否則後悔一生。一張圖片,過程和結果全靠編。


大博創客


佛山買房會比廣州便宜點,離廣州也近,而且以後你的小孩子上公辦小學比較容易,基本有房可以讀書的了。佛山離廣州主城區最近的是南海區。南海區桂城大瀝裡水都是比較熱門的地方。但有限購,外地人必須買佛山社保一年才可以買這些地方的房子。


不透露姓名的陳先森


還在探討這問題的人已經錯過很多機會,要知道15.16年禪城樓價新盤8.9千都有,現在都兩萬了。你還糾結!佛山早就通地鐵出廣州,二號線在建,現在二號樓南莊段地鐵附近,15000要不過兩年你再問問?


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