傾聽百姓心聲，服務群眾期盼。10月25日，由市效能辦、市熱線辦、遂寧日報社聯合主辦的2018年第三期“聚焦民生·熱線問政”——局長（主任）值守熱線活動舉行，市住建局副局長王明華帶隊參與值守。
由於我市近年來不斷髮生樓盤未批先售的案例，所以在2018年度整治“群眾最不滿意的10件事”中，部分樓盤未批先售、不能網籤備案被評為群眾最不滿意的首件事。在值守活動中，樓盤未批先售依然保持了高關注度，不少市民打進熱線反映類似問題。(前情回顧>>遂寧人注意！你關心的遲遲未領到房產證等熱點問題，有了權威答覆！）
今（31）日
記者從市住建局瞭解到
已有9個問題項目被立案調查
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掛圖作戰：9個項目被立案調查
今年8月，市住建局牽頭印發了《遂寧市城鄉建設領域“群眾最不滿意10件事”整治工作推進方案》，要求各縣（區）人民政府、經開區管委會、河東新區管委會，市直各有關部門組織實施，共同推進。市住建局再結合全市建築和房地產領域亂象專項治理工作，對全市“部分樓盤未批先售不能網籤備案”問題項目進行了梳理，並對其中的9個證據確鑿的問題項目進行立案調查。
市住建局對9個問題項目實行掛圖作戰，限期化解
據市住建局房地產業管理科負責人楊磊介紹，9個被立案調查的問題項目分別是經開區的花千里項目，船山區的拉斐公館項目、南小區農貿市場改造項目、恆信寰宇中心項目、萊克項目、二手車項目、博達輪胎項目，安居區的攔江天潤菁華項目以及射洪縣的學府尚城項目。“目前，我們已經針對9個問題項目制定了整治工作作戰圖和問題項目整改時間表，實行掛圖作戰，限期化解。”
最新進展：＂花千里＂11月底補齊手續
2016年，胡先生在經開區花千里項目購買了一套房屋，並繳納了購房首付款。沒想到的是，2017年8月，該樓盤因未批先建、未批先售問題被執法部門勒令停工。不止是胡先生，據12345政府服務熱線收到的大量投訴信息顯示，購房者在該項目繳納了5萬元至20餘萬不等的認購款，涉及購房業主數百人。
執法人員對問題項目進行調查
“9個問題項目中，＇花千里＇是最快完成整改的項目。”楊磊介紹，該項目已恢復施工，並且拿到了《國土使用證》、《用地規劃許可證》、《建築工程規劃許可證》和《建築工程施工許可證》四個證。11月底，該項目就將辦理《商品房預售許可證》，屆時，該項目的手續將全部補齊，也不再屬未批先售。
記者在“部分樓盤未批先售不能網籤備案”問題項目整改時間表上看到，不止是‘花千里’項目，其餘8個項目全部按屬地管理為原則落實了牽頭領導、牽頭部門和配合部門，表上也明確了化解時間，在明年年底前，9個問題項目的未批先售問題將全部得到徹底解決。
源頭管控：9個月19個項目辦齊手續
“雖然已有9個證據確鑿的問題項目被立案調查，但我們也知道，全市涉及到未批先售的樓盤遠不止這9個，所以更需要群眾的舉報和舉證。”楊磊介紹，整治開展以來，市住建局統一製作了200餘個宣傳牌懸掛在房地產開發企業辦公地點、房地產中介機構門店，統一印製500餘份宣傳單張貼在物業管理企業服務的居民小區、商品房項目銷售中心。同時在觀音湖隧道出入口、房地產中介機構門店，居民小區、商品房項目銷售中心等場所通過LED顯示屏幕、電子屏幕等設備滾動展示整治宣傳標語和舉報投訴電話，目的就是公佈舉報投訴方式，發動群眾積極參與。
市住建局在商品房項目銷售中心公佈投訴方式，發動群眾積極舉報未批先售行為
記者還了解到，為加強源頭防止，嚴控新的房地產開發項目出現未批先售問題，市住建局通過清理整治，1-9月，市城區19個開發項目取得商品房預售許可。（詳情回顧>>買房必看！遂寧城區這19個樓盤已取得商品房預售許可……）
楊磊提醒，市民可通過市住建局網站查詢中心城區取得預售項目詳細情況和棟號、預售套數，也可通過市房管局預售許可證公示網站進行查詢。物流園區預售許可項目通過船山區行政審批局網站查詢。
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