韓勇18147433760
不同的區域、不同的環境、不同的位置、不同的構造，在不同的小縣城也都是不一樣的。有的地方6000元/平米已經貴太多了，而有的地方16000元/平米也不算貴。
因此，對於你說的能不能買根本就無法判斷性預測來回答。但有一點可以確定，在小縣城的房產只有居住屬性，剛性需求或自住改善型需求想買就買吧！至於投資性購房在如今這個時期，不建議在小縣城購買，不論價格高低。
從價格上看，到底小縣城的房價多少才合理？
房價多少很難判斷，但不妨從成本的角度去考慮。
我們就以拆遷讓容積率增加一倍的案例來進行估算。假如以某小縣城45畝土地的範圍，共計土地面積3萬平方米。其中拆遷後的補償面積也按3萬平方米的地上建築面積計算。改造後的高層容積率調整為2.0，那麼總地上建築面積為6萬平方米，其中一半給以安置房。
本項目的毛坯工程費用估算為2000元/平米（含土地平整、建安成本、地下室分攤成本、建設項目其他費），成本里暫不含土地費用和建設期利息。而地下建築以車位銷售收入等於地下平均成本不計入面積和平均建安成本。那麼，每平方米的可銷售部分的成本剛好是工程費用的二倍，也就是4000元/平方米。
我們再以4000元/平方米的房屋初期成本來計算，其中，房屋的銷售和財務成本為銷售價的10%，開發商的毛利潤為銷售價25%。
銷售價=銷售價*（10%+25%）+4000，得出銷售價為6150元/平米。
因此，從成本上來看，6000元/平米的價格在小縣城應該是一個比較合理的價格區間。但前提是該小縣城已經開始有拆遷安置的先例。
鞅論財經
小縣城6000一平米太高了，都是外面房地產開發商進來炒高的。縣城人均工資大慨3000左右，房價不超過4000最合適，如果賣到6000一平米，如果不是非急著住的話，暫時不買為好。其實小縣城的人們大都有房子住，買房子的基本上是為了改善居住條件，要麼就是結婚孩子唸書的。按收入和人口來說，根本就無法支撐6000一平米的房價。
一頭青魚
這個問題要看是哪裡的縣城了地理位置怎麼樣 就目前大部分的縣城來說6000有點虛高了 個人認為縣城房價在3500-4500這個範圍內是還算正常的 就目前的房地產形式這個價格區間的房價漲跌也就在千元以內了
明見景觀
不能買太貴了，等降到3000差不多可以考慮
農村人77572186
縣城6千一平有點高了，比我們縣城還高，不過還要看地裡位置
咖喱695
如果你能在小縣城工作或者做小生意，可以自己住家買。如果是在外面打工。我勸你不要買。買了之後不好賣。一年回去就住幾天。出租又不捨得，房租又便宜。
VIPself
如果你在縣城上班，打算安家在縣城，而且這個縣城經濟還算髮達，靠近大城市，未來有可能會通地鐵或者城際鐵路，買一套也沒關係。如果投資，完全沒必要。
清兒
不能買
超級帥兵哥
那要看縣城的地理位置，發展情況，以及綜合消費水平怎麼樣，還有買房子是為了自己住，還是投資，剛需我覺得6000價格入手還可以，但是投資就要小心了，現在大環境下不適合投資房產這塊，風險也會比之前要大很多。
