俗话说，一个区域的发展规模往往取决于它的商业繁华程度，那些占据城市中心地带的主城区，除了有便捷高效的交通路网以外，更多的还是依靠于完善且成熟的商圈支撑。所谓无“商”不住，如今，商业配套已经和房价、交通状况一样，成为购房者选房时考虑的的重要因素之一。换句话说，房子是否能升值，商业配套是关键。
近几年来，在政府的大力支持下，光谷东片区利好不断，区域价值日益飙升，越来越多的置业者择此地定居，大批投资者也慕名而来。作为武汉当下最炙手可热的购房片区之一，光谷东的商业规划正以迅雷不及俺耳之势一一兑现。
今天，就为大家来盘点一下光谷东的几个重点商业项目。
1、奥山世纪城
奥山世纪城位于高新大道与驿山南路交汇处（湖北科技新馆展示中心旁），从位置来看，光谷世纪城刚好处于光谷中心城的核心位置。
据了解，该项目是由中国房地产百强企业奥山集团倾力打造的商业综合体，定鼎未来光谷中心城，是集商业中心、写字楼、花园办公、公寓等多种物业类型于一体的生态商务区。总建筑面积约15万方，由2栋20-26层写字楼、2栋8层公寓和商业街区组成。交通方面，毗邻三环线、雄楚高架桥，地铁方面规划有11号线、13号线以及19号线等，出行十分方便。
2、奥特莱斯
武汉首创奥特莱斯位于东湖高新技术开发区高新二路139号，紧邻光谷国际网球中心，地理位置十分优越。该项目总建筑面积约10.8万平方米，由7栋商业楼及1栋停车楼组成，是一座集休闲、娱乐、饮食、购物为一体的一站式商业中心。
2018年1月26日，首创奥特莱斯正式开业。据了解，截止当晚7点，客流量达到了2万人，总销售额也突破100万元。作为武汉目前已有的奥特莱斯中，距离城心最近的一座，武汉首创奥特莱斯自规划起边备受关注。该项目的开业，在很大程度上满足了周边居民的日常购物需求，同时，也标志着光谷东商业规划不断兑现。
3、龙湖天街
2018年5月18日土拍，武汉龙湖地产以12.3亿拿下的P(2018)034号地块。自此，龙湖天街入驻光谷东。据了解，该地块位于东湖新技术开发区神墩三路以南、光谷五路以西、高新二路以北、豹溪路以东。根据规划，该地块将建设一座建筑面积不低于10万平方米的购物中心，另外，该地需配建一所至少6班的幼儿园，用地面积不低于2700平方米，建筑面积不低于1940平方米。
8月4日，武汉市东湖开发区国土资源局发布消息称，该项目已经获得建设用地许可证。这也就意味着，光谷中心城50万方商业综合体即将开建。
4、中粮大悦城
10月24日，在武汉土拍市场上，中粮地产以14亿的底价成功斩获P(2018)114号和115号地块，强势进驻光谷东，欲打造包含大悦城购物中心在内的70万方地标级城市综合体。据了解，该项目集大型购物中心、甲级写字楼、服务式公寓、高星级酒店及主题特色商街等业态于一体，致力于打造极具魅力的生态、潮流、活力聚集地，持续引领城市新型生活方式。
从地理位置来看，地块位于东湖高新管委会正对面，属于光谷中心城核心区，周边项目和产业繁多，距离地铁口较近，同时，还分布了辰优+，光谷满庭春MOMA焕城、绿地国际理想城等楼盘。随着大悦城项目的落地，也为光谷东的商业规划增添了浓墨重彩的一笔。
5、世界城
2017年7月4日位于光谷中心城的P(2017)055号商务、商业用地被世界城置业公司以32910万元的底价竞得。同年5月，武汉市世界城新中心置业有限公司报建世界城创世界项目。项目位于九峰森林公园的东南面，北面紧邻高新大道，靠近三环线和武黄高速，交通优势明显。
今年10月，武汉市国土资源和规划局公示了武汉市世界城新中心置业有限公司世界城·创世界项目规划方案。根据规划，该项目计容建面约20万方，其中自持的物业包括约2万方商业街和约1.2万方超市，其余为可售物业。总体来说，该项目区位优势明显，路网密度很高，住宅区及产业区分布明确。它的诞生不但顺应了光谷东扩之势，更坐拥光谷高科技产业区的核心地利，有望造就一个全新的商业中心。
6、瑞安光谷创新天地
2017年1月，在武汉新年首次土拍上，瑞安房地产联合中信股份以22.98亿元底价摘得光谷东湖新技术开发区P（2016）165号地块。该地块位于东湖新技术开发区二泉街以南、光谷五路以东、星愿街以北、高科园西路以西，为住宅、金融保险用地、零售商业用地。
2018年3月28日，世界级创新中心——光谷创新天地报建。据了解，该项目总建筑面积约120万平方米，由创新金融服务中心、创新创业中心、创新生活中心三大功能区组成，将打造为面向未来、独具一格的世界级创新中心。有业内人士分析，光谷创新天地是目前光谷东最牛的商业综合体项目，甚至希望像武汉天地一样把光谷东真正带上一个新的台阶。可以看出，业界对该项目的期待还是很高的，至于是否能向大家期待的那样辉煌，我们拭目以待。
7、光谷地下城
光谷地下城项目地处光谷八大园区之一的光谷中心城核心区地下，主要位于高新大道与高新五路之间，沿光谷五路及神墩一路、望月路等道路进行建设。整个项目内的所有空间将互相连通，形成一座包含三层，总面积达51.6万平方米的立体地下城。据了解，该项目总投资额约为80亿元，预计2019年建成。建成后的地下空间将覆盖光谷中心城50%的核心区域，将承担光谷未来“主中心”的功能。
2016年9月，光谷中心城地下空间一期全线开工。2017年年底，光谷中心城地下空间工程迎来首个标段正式封顶，如今，该项目正如火如荼的进行着，不久后，一座规模庞大的“地下城市”即将面世。
8、绿地中心城
2016年5月24日绿地集团以底价8.522亿元斩获武汉光谷中心城400米高层项目所在的P（2016）037号地块。该地块建筑面积地上754900平方米，地下28404平方米。项目定名为光谷绿地中心城，这是继武昌滨江绿地中心636之后，绿地在武汉的又一超高层之作，建成后的光谷绿地中心将是光谷第一高楼。
光谷绿地中心位于光谷五路与神墩一路交汇处，东新管委会斜对面，是整个光谷中心城的核心。该项目于2017年6月启动，10月正式报建。值得注意的是，绿道打造的光谷中心城项目，不仅涵盖光谷的第一高楼，也是光谷中心城的首个大型商业综合体，极大弥补了光谷东区域内商业配套的短板，光谷中心城崛起在即。
据笔者的不完全统计，目前，光谷东片区还规划了沃德中心、光谷之星、光和创谷、龙湖新壹城、富力广场等在内的众多商业。可以看出，光谷东作为武汉中部崛起战略发展的核心，近年来取得的成就，尤其是在商业上的规划和发展确实是体现的淋漓尽致。与此同时，光谷东的片区价值也在日渐提升，或许，这也是为何越来越多的购房者择此地安家的原因了吧。
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