九月慘淡收場後，到現在十月已過大半，看來今年樓市"金九銀十"成色不足是註定了，但也不是說真的就跌到谷底，其實現在對於真正的購房者來說也是個好時機。原來都輪不到挑選好點的房子，搖號這個攔路虎就擋住了不少人，如今投資客們陷入了觀望狀態給剛需留足了機會；樓盤的好壞再也不是開發商說了算，而是交給了市場來判斷。
不過從本週的搖號登記結果就可以看出，西安樓市並沒有因全國樓市遇冷而受到太大的波動，只是購房者開始理性冷靜的看待，遇到高性價比的項目，也是不愁賣的。
10月西安預計有34個項目推新，分佈在高新、長安、滻灞、曲江等各個區域，以小戶型居多，價格在10000-14000元/平之間。本週共有7個樓盤進行意向登記，旭輝大明宮、西港碧水灣因登記人數不足需自行開盤，其餘5盤詳情如下：
1、中南樾府一期14#：可售房源104套，戶型面積為67-132平，意向登記申請數量742個，其中剛需247個，普通家庭495個。
2、大華公園世家2#、8#、9#：可售房源334套，戶型面積為93-192平，意向登記申請數量1538個，其中剛需531個，普通家庭1007個。
3、卡布奇諾國際社區3#、5#、6#：可售房源528套，戶型面積為61-166平，意向登記申請數量886個，剛需237個，普通家庭649個。
4、匯悅城5#、6#、7#、8#：可售房源841套，戶型面積為78-255平，意向登記申請數量903個，剛需346個，普通家庭557個。
5、海亮德文郡3#、4#：可售房源272套，戶型面積為99-138平，意向登記申請數量669個。
通過對比可以發現，現在高單價、大戶型的改善房源已經不是主流需求了，適合剛需的低總價、小戶型，同時區域發展較好又有品牌實力加成的房源更受購房者們青睞，也說明了房子迴歸其居住屬性的時代快到了，那麼對大家來說現在的樓市發展是否符合你們的期望呢？
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