10月上海共計26盤拿證入市，古美、前灘、大寧等多個熱門板塊的網紅盤加推，改善型項目成供應主力，中環沿線項目最受追捧。
在接下來的11月上海11區共45盤預開，東外灘、江橋、大場等熱門改善板塊入市意願積極，南橋、臨港、金山等剛需大戶集體出動，江橋、大場網紅盤蠢蠢欲動，南橋、臨港剛需盤蓄勢待發，或將迎來一波反彈。11月能否延續銀十熱潮？
上海十一月預計45盤預開盤
11月預開盤中，前期開過盤或還有房源在售的項目一共是25個，從環線分佈來看，外環內一共是12個項目，外郊環11個，郊環外2個。就分佈區域和板塊而言，雖然還是以浦東、松江、嘉定、奉賢這種郊區為主，但外環內還是有很多“熟面孔”出現的。
寶山中環窪地大場的大華碧雲天，前期800多組客戶參與搖號240套房子，中環外+15號線祁華路（距離約1km不到）+才5.5萬的均價，性價比如何相比購房者心中都有數，同為中環線外的靜安府蹭了大寧的光環都已經賣到了8字頭。
總的來說，下半年開始供應明顯增加，然而郊環低總價項目普遍遭遇“滑鐵盧”，多盤呈現疲軟狀態，去化速度較慢。與此相反的是，市區項目本身地段較好，在限價之下性價比凸顯，比剛需盤賺得更多人氣並不愁賣。臨近年底，開發商揹負回款壓力，針對部份郊環項目推出了不同的優惠。想先上車的購房者，小編可以準備抄底了。
來源上海新浪樂居
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