馬道街民國風情商業街再現老街繁華
鼓樓區古巷每個拐角都書寫著歷史
□本報記者童浩麟
每到週末，開封市鼓樓區市民李曉民都會在復興坊商業歷史文化風貌區散步。在他眼中，他生活了60多年的這個老城，從來沒有像今天這樣流光溢彩、美不勝收——城在文中、人在景中，如同一幅風景宜人的彩色圖畫。
在李曉民的印象中，之前的鼓樓，有很長一段時間，雖為古城，衚衕遍佈，有歷史的味道，但滄桑多了一些，如同一張染色的黑白照，坑窪的街道衚衕、渾濁的水渠池塘……與現在的城市相比，是兩個世界。
2013年以來，鼓樓區先後實施了鼓樓復建工程，鼓樓街、寺后街、馬道街等商業歷史文化街區修補提質，復興坊商業歷史文化風貌區保護利用，鼓樓裡棚戶區改造等。鼓樓，這個傳統商業區面貌發生了巨大變化。
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規劃先行推動鼓樓“華麗轉身”
規劃先行，貫穿於鼓樓區百城提質建設工程的每一個環節。“城市規劃決定著一個城市的發展方向、發展質量、發展高度和發展路徑。”鼓樓區委書記魏培仕表示，“百城提質是城市轉型的一項戰略，必須把合理規劃作為城市發展的第一資源。”
新鋪設的道路順著青磚素瓦延伸，道路兩側古樸典雅的建築展現著開封老城獨特的文化韻味，文化肌理和古城歷史在磚瓦之上、牆角之間逐漸清晰……
10月26日，記者走進復興坊歷史文化風貌街區，看到這片沉寂了多年的老街巷已是重塑“容妝”，映襯出魅力古城開封的厚重與端莊。不時有遊客和市民走進這片老街區拍照留影，感嘆這裡的魅力，感慨這裡的變化。
自2017年4月，鼓樓區復興坊歷史文化風貌街區提質改造工程開始啟動。“擁擠”在這片面積約0.22平方公里老棚戶區裡的商場后街、鵓鴿市街、鐵佛寺街、生產街、復興街等10餘條街巷便開始了蝶變重生：
思路是——整改歷史文化風貌街區以政府主導、民生第一、保護為主、產業優先為原則，統一規劃、統一設計、統一施工，實施“一拆”“三保”“四改”，即拆除違章搭建和醜陋張貼;保護市井格局、保護歷史建築、保護傳統院落;改造街巷道路、改造建築立面、改造地下管網、改造老舊廁所;
方案是——昔日街道兩側的破舊院落，經過“修舊如舊”的精心呵護，變成古色古香的青磚灰瓦筒式院落，透出十足的民國民居風貌。
在百城提質工程規劃中，鼓樓區結合八朝古都的歷史特色和文化底蘊，完成整座城市景觀風貌設計及色彩規劃引領，始終堅持把規劃作為城市建設的第一粒釦子。
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“三態”重塑再現古都名街風華
目前，鼓樓區已經形成以城鄉總體規劃為統領、以各類專項規劃為支撐、以城市設計為指導、以控制性詳細規劃為依據的規劃體系，統籌城鄉發展和建設。
這是一個以全新的視角、全新的視野來看鼓樓的過去、現在和未來——政府規劃引導，企業投資參與，對書店街、鼓樓街、寺后街、馬道街等歷史文化街區實施建築形態、產業形態、文化形態重塑工程：
比如，在集中拆除違章搭建、整治醜陋招貼、整修建築立面過程中，更換門頭牌匾，植入文化符號；
比如，在設置街道標識過程中，實施亮化工程；比如，在集中連片改造棚戶區過程中，打造鼓樓裡、萬相城等高端商業文化綜合體。
鼓樓區的“三態”重塑工程中，既植入傳統文化元素和園林景觀，使內嵌式的中國傳統民居和商業建築完美融合。同時，增強街區的休閒體驗功能，發展新業態，培育新功能。
“通過歷史文化街區修補整治，將改善民生與街區提質改造、文商旅融合發展有機結合，加快傳統產業轉型升級，傳承老城區文脈、提升老街區功能，為老城居民構築美好生活。”鼓樓區委書記魏培仕說。
至2017年，鼓樓區所轄的第一樓、王大昌、京古齋、又一新、老五福、晉陽豫等老字號與蘇寧、國美等一批龍頭電商和“雙創”基地交相輝映，實現了商業街區“傳統對接現代、古風演繹時尚”的可持續發展，把幾代人的夢想變成了現實。
“整個街區上的每塊磚、每片瓦、每個石頭，都承載著歷史滄桑。”鼓樓商業街區黨工委書記鄭曉麗說，“老街區的修繕，把居民心中的‘故鄉’留了下來。”
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老街道靚起來老字號火起來老百姓笑起來
在改造過程中，鼓樓區始終把改善人居環境，滿足群眾美好生活作為此項工程的出發點和落腳點：
僅就歷史遺存保護來說，鼓樓區通過對街區院落和民居普查、分類，確定一類、二類、三類院落和建築，分別制定保護措施。經初步核定，確定一類院落10個，二類院落21個，三類院落132個；一類建築63棟，二類建築1818棟，三類建築52棟。
對於這些“院落”，鼓樓區鼓勵街區居民外遷，允許自保；把保護街區現有歷史遺存作為工作的重中之重，按照街區院落和建築現狀，不拆真遺存，不建假古蹟，做到應保必保。
同時，最大限度發揮歷史建築的使用價值，支持和鼓勵發展符合街區定位的生活服務，休閒旅遊及文化創意等產業，通過提質改造，活化功能，豐富業態，增加社會就業，提高居民收入；嚴格管理控制街區規劃和建築風貌，加大市政基礎設施投入力度，支持鼓勵社會力量和居民參與街區改造和歷史建築保護利用。通過修補提質，保護利用，使老街道靚起來，老房子用起來，老字號火起來，老百姓笑起來。
“我們要把這項工程真正做成民生工程、民心工程、名片工程。”鼓樓區委書記魏培仕堅定地說。
如今，走在復興坊等鼓樓歷史文化風貌區，縱橫道路兩側的電線杆和雜亂無章的電線消失無蹤，道路兩側古樸典雅的建築和街景展現著獨特的文化韻味。酒吧、書吧、旗袍訂製等文創店面吸引著眾多遊客流連忘返……
短短一年時間，這片集“生活居住、休閒旅遊、文化展示”功能於一體的宜居、宜業、宜遊的歷史文化街區逐漸顯現在新鼓樓的發展畫卷之上，一個曾經破敗的古城棚戶區在新時代實現華麗轉身！
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