2018年南昌房价会跌吗？眼看着2018年走过大半已接近尾声，房价也像我们增长年龄一样，随着一年一年的上往，房价也随着上涨。这期间房价跌宕起伏，中间的起起落落，更是无不牵动着还在观望的购房者的心。都盼着房价有跌的那一天。可是朋友们，这么多年来，我们一直最关心，最揪心的房价真的会如我们所愿跌吗？
2018年南昌房价会跌吗？据南昌楼盘网小编了解到，10月26日，中国社科院财经战略研究院、中国社科院城市与竞争力研究中心发布《中国住房市场发展月度分析报告》，《报告》预测短期内一二线城市房价稳中略降，三四线城市涨速进一步下降。少部分房价虚高严重的二三四线城市可能进入风险释放区域。
2018年南昌房价会跌吗？《报告》指出，当前，一线城市房价由缓涨变为微降，但市场机制扭曲程度较大。具体而言，《报告》显示，2018年9月，在中央严控房价上涨的政策背景下，北京、深圳房价回升进程中断。与2018年8月相比，9月一线城市房价环比下跌0.47%，环比涨速比上月进一步回落0.8个百分点。除广州环比接近持平外，北京、深圳、上海房价均环比下跌。其中9月北京环比下跌0.21%，深圳环比下跌0.85%，上海环比下跌1.3%。>>>>了解南昌楼盘最新房价点此处
2018年南昌房价会跌吗？虽然一线城市房价已经得到了有效控制，但是一线城市房价稳定严重依赖行政管控手段，市场扭曲程度较大。《报告》提出，在严厉的限购限贷政策作用下，大量中等及以上收入群体由购转租，推动了住房租金的快速上涨；一线城市整体进入存量房市场，但相应的配套制度并没有跟进，二手房换房交易时间长、成本高，造成二手房市场流动性降低、配置效率下降；居民改善性住房需求受到严重抑制等。
2018年南昌房价会跌吗？对于当前的市场环境，《报告》从多个方面进行了分析。从外部环境看，国际经济形势复杂多变，美联储进入加息周期，国际资本市场动荡加剧，中美贸易摩擦尚未缓解。外部不确定性显著增加，短期内将增强住房市场观望情绪。从政策面看，中央抑制房价上涨的决心不会发生改变，“房住不炒”的方略也在从各方面得到进一步落实，这不仅对稳定房价预期有积极作用，也将促使开发企业放弃幻想转变经营方式。从城市层级看，一线城市已经进入存量房市场，受开发市场波动及商品房库存变动因素的影响较小；二三四线城市一旦销售不畅，住房库存将再度增加，并反过来进一步增强房价下降压力。从市场层面看，部分开发企业资金链较为紧张，为了生存采取降价促销回笼资金策略，将对二三四线城市及一线城市远郊房价形成向下冲击。
因此《报告》建议，坚持“房住不炒”和“因城施策”方略，保持调控政策定力、稳定房价预期。同时，建立完善住房租赁市场相关制度，多渠道扩大重点城市租赁房源。加快推进住房供给侧改革和长效机制建设。
2018年南昌房价会跌吗？看了综上所述，其实不难想到，房价一直是个亘古不变的问题。《报告》里也有指出，中央抑制房价上涨的决心不会发生改变，那何时真正改变，何时具体化到各个城市，所以，小编这为，南昌房价具体会涨会跌没有绝对的答案。什么都是在有做对比的参考值时我们才知道高与低，好与坏，房价亦是。>>>>此文摘自：南昌楼盘网
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