葉芳鑾
針對題主提的問題從主客觀兩方面進行回答
一是主觀方面，明白房子的價值所在，房子是用來住的，如果是實現房子的本身價值所在，如果政府想讓中國經濟持續健康發展的話，如果中國想2020年全面實現小康，2050年度過社會主義初級階段實現社會主義現代化，如果要體現社會主義制度的優越性，如果真正吸取美國19世紀30年代大蕭條日本19世紀80年金融泡沫慘痛經驗，如果借鑑德國二戰以來不管是《廣場協議》還是次貸危機都平穩過渡大力發展實業的經驗，房價是不會漲的，2008年次貸危機以來，為了刺激經濟發展，槓桿率不斷攀升，房產泡沫目前已經到了社會承受的極限，政府不會為了社會的虛假繁榮放任不管的這種危險泡沫，與其飲鴆止渴不如壯士斷腕。
二是客觀方面，中國目前經濟發展的重中之重就是實現產業結構調整，增加產業附加值，去槓桿加強金融監管防範金融風險，促進中國各方面產業齊頭並進均衡發展。中國經濟增長模式已經由粗放快速發展調整為協調穩步前進。中國改革開放40年一路小跑摔倒劃傷也並不在意，當前需要穩住步子調整一下呼吸清理一下傷口。要明白中國經濟高速發展幾十年積累的問題不是一兩年就能徹底解決的，因此審慎的財政貨幣政策不會給房價暴增提供任何機會。同時當前供給側改革著手多渠道提供房源滿足住房需求一定程度上緩解了剛需對房價的助推作用。
綜上，房價不可能暴漲，只可能小幅度震盪，投機房產的可以琢磨琢磨把自己閒餘資金用在實業興國上了，想買房的找個二三線城市買個房子住行了，別折騰了。
寂元龍兒
答案很簡單：不會。
我們從幾個方面來看哈：
首先來看政策。可以肯定的是，房地產調控政策短期內肯定不會放開，因為一旦放開，緊接而來的就是房價的報復性反彈、政府公信力的嚴重受損以及金融風險的進一步積累。在“防範化解重大風險”被定位為未來三大攻堅戰之一、“房子是用來住的，不是用來炒的”寫進十九大報告的前提下，中央肯定不會容忍這種狀況出現。
其次來看資金。貨幣政策雖然名為穩健中性，但是在經濟下行壓力下會繼續邊際寬鬆，我們未來會看到更多的降準。但在調控不放鬆的前提下，降準資金很難進入房市。棚改貨幣化是支撐過去兩年三四線城市房價上漲的主要因素，但現在棚改貨幣化政策已經開始收緊。
第三來看需求。需求又可細分為人口和收入兩部分。我們早已經經歷了人口拐點，新增勞動力的買房剛需已經在絕對減少；而收入增速近幾年已經降至GDP增速以下，家庭部門經過新一輪加槓桿後已經達到一個相對高位，“六個錢包”都已接近枯竭，有支付能力的需求已經面臨青黃不接。相應的，城鎮化率明顯放緩甚至出現逆城鎮化跡象，市場預期正在改變，房價永遠漲的信仰正在動搖。
第四來看供給。目前國土部和住建部要求供給跟庫存相掛鉤，地方政府肯定要加大推地數量。但目前整個市場週期下行，土地流拍現象越來越多，將倒逼地方政府下調起拍價，也就是說，麵粉價格將會下降。
所以，聽我說完這些，你就明白萬科為什麼喊出“活下去”的口號，以及大房地產商們為什麼都開始加快週轉了。
那麼，你還覺得2019年房價會暴漲麼？
王靜文
不會暴漲。雖然我一直認為房價會漲，但絕不是暴漲。首先，目前的政策就限制房價不能再有暴漲的趨勢。其次，房價升高是慢慢進行的，有升有降，穩定上漲。最後，房價如果暴漲，馬上就會迎來暴跌。這就是房市經濟泡沫破滅的前兆。所以政府是不會允許這種現象的出現，只能讓房價先有所降低，滿足大部分人的購買需求後，再放鬆一點，然後再抓緊。
