杭州樓市,房價下跌未獲第一,偏遠二手房降幅才30%

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1、凌晨排隊、冒雨驗資、萬人登記”的瘋狂買房場景成國曆史。調控後首個因降價引發維權的樓盤出現,近期,杭州大江東濱江新希望(5.670, -0.13, -2.24%)新城·未來海岸二期入市,部分一期業主認為自己的房子比同等檔位的房子降了40萬,要求“降價”賠償。

2、開發商選擇採取曲線降價的方式,以老帶新獎勵、車位**、中介佣金返還購房者、毛坯改**等多種方式變相降價。例如,杭州大江東寶龍廣場新推出一批房源,單價下降2200元,產品由**改為毛坯。

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3、杭州繼8月二手房成交量環比下滑33.4%創四年新低後,9月成交量環比下降10.6%。從地區分佈來看,降價幅度比較大的多數位於下沙、蕭山等較為偏遠的地區;而從價格區間來看,2萬元/平方米以下的二手房下跌比例達到49%;2萬-3萬元/平方米的二手房下跌比例為45%;3萬-4萬元/平方米價格區間的二手房下跌比例達到36%。

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