宇森小朋友
渾南的房子不會降價，其因由在於:一是瀋陽市在全國省會城市中的房價是在低位上的，但不可能總處在低位。二是瀋陽市將會成為國家中心城市，逐步發展為東北亞的經濟中心城市。三是隨著新時期東北振興目標的實現，瀋陽在國內外的影響力會大幅提升。四是渾南在瀋陽市的政治、經濟、文化的中心位置逐步顯現。這些向好因素，決定了瀋陽的房價將隨著城市影響力的提升、外來流入人口越來越多、商品房市場需求的逐步加大，瀋陽的房價會逐步上漲。瀋陽的房價趨漲，渾南的房價怎麼會降呢？
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渾南降價的可能性不大，一是渾南硬件配置較高。二是房子庫存不多。三是性價比較高。四是瀋陽傾力打造的金融中心經濟引擎。五是渾南的房價是整個瀋陽及遼寧各市在支撐著的一個高點。六是渾南新區的規劃設計比較周全全面，整體性非常強。這種隨著時間的變化，各種配套會越來越完善，未來房價上漲壓力只會增大。七是大環境下東北經濟回暖會持續推高新一線城市瀋陽房價。
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起碼暫時不會降。影響房價的因素不僅是地段，還有就是供需。如果供大於需，房子多的情況下，還是有下降可能的。如果需大於供，房子不夠賣就別指望降價了，哪都一樣。所以很贊成開發商無休止的建房，到了房子多如蔥的時候，比現在平均每個人1.1套還要多很多，那個時候不降都難。
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