青岛胶州的发展优势在哪?

靓眼看世界



胶州的发展优势还是比较突出的。

笔者认为,青岛北扩的大手笔规划,是胶州最大的发展优势。青岛南部的发展空间已经进入极限,向北扩充是空间所迫、成本倒逼、发展需要、官民共识,因此青岛出台了大湾区城市、“三湾三城”规划蓝图,并且已经在基础设施、综合交通、产业结构、公共服务资源等多个方面,开始布局湾底区域。胶州将成为不可或缺的一极,其优势也是显而易见的。


一是湾区优势。青岛南部发展的空间已经极为局促,重心北移已论证多年,目前上下左右已经达成了共识,先后出台了大湾区城市规划和“三湾三城”规划;同时,政府北迁一直在坊间传说,不管实际情况如何,红岛区域已经投入了大量的公共服务设施是不争的事实,红岛成为青岛舞台的中央只是时间问题。这一发展趋势是胶州最大的利好。

二是机场优势。对于建设机场的利与弊,各有说辞,好处很多,弊端也有,比如噪音的问题、影响城建高度的问题等等。但实际上,综合考量明显是利大于弊,最大的利处就是对于交通条件的改善和提升。现在已经显现的,如:8号地铁线、跨海连接大桥、高铁、快速路、高等级立交桥等,使胶州的交通即将实现质的飞跃,真正融入青岛都市圈。


三是腹地优势。笔者认为,青岛未来的发展布局基本是,红岛以南以旅游业、金融业、高端服务业、商业、餐饮业等为主,以北则以环保型工业、制造业、加工业、物流业、乡村旅游业等为主。胶州空间广阔,又拥有机场便利,有条件、有优势承接原青岛市区的产业转移,可与南部各区实行补位发展,既为大青岛解决了发展空间问题,又为自身发展注入了强劲动力。

四是门户优势。青岛是一个交通末端城市,胶州历来就是青岛连接省城、出入胶东半岛、联系内地的必经之地;同时,胶州是胶州湾的一部分,缺少胶州的话,大湾区城市规划、“三湾三城”、三城联动等规划,统统难以圆满;另外,它又是西海岸新区与北部城区、董家口港口与胶东机场连接的大通道。所以,胶州划区是势在必行,为期不远,必将为其未来崛起插上腾飞的翅膀。


恐龙之想


我个人还是很看好胶州的发展前景的,尤其是胶东国际机场项目和地铁线的开通。

青岛目前的发展已经进入了快车道,黄岛、红岛与青岛本城区三足鼎立、交相辉映。在这样的大环境下,胶州拥有了很好的发展基础。在《青岛市国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》(2016-2020)中,胶州北定位成一个门户城市和交通枢纽。

胶东国际机场目前施工进展顺利,预计明年就能交付使用。届时,青岛现在运行的流亭机场将关闭。随着新机场的建成投入运行,机场高速、地铁和高铁等相关交通路线都会相继投入运行。未来的胶东国际机场综合交通中心将是全国首个集高铁、地铁于一体的“全通型、零换乘”交通中心。

在青岛的整体规划中,胶州将规划4条地铁线开进机场,它们分别是地铁8号线、12号线、14号线和16支线。地铁12号线是连接黄岛区和红岛经济区的快线,起至黄岛区金沙滩,终至北岸城区朝阳村站,全长54.4km。并且12号线在红岛站与8号线实现换乘,可以将新机场与西海岸新区完美连接。

现在胶南已经划归黄岛,青岛下一个发展的县级市应该就是胶州了,我个人看法,随着胶东国际机场项目的运行以及地铁线的运营,胶州的发展前景还是非常值得期待的。


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胶州,山东省青岛市辖内县级市,2017年全国文明城市、工业百强县(市)第十八。

优势一:地理位置优越,交通便利,机场、地铁、高铁、高速纵横交错形成立体交通网。

胶州市东连青岛红岛、高新区,是青岛环胶州湾发展的“桥头堡”,胶东国际机场已落户,跨海大桥胶州段即将通车,8号线、8号线支线、12号线、14号线、16号线支线等五条地铁线已规划并在建,济青高铁年底开通,机场高速建设也正紧锣密鼓的进行着。近两年内,随着上述交通立体网的构造到位,青岛将建设成真正意义上的“空港新城”。



优势二:四大国字号发展平台对未来经济发展形成有力支撑。

依托胶州经济技术开发区、胶东临空经济示范区、欧亚经贸合作产业园和胶州湾国际物流园四大国字号经济发展平台,胶州将全面融入国家一带一路发展战略,形成高新技术产业聚集区,成为发展蓝色高端经济的重要载体。

优势三:棚改将持续推进城市化建设,完善居住条件,加快融入大青岛一体化进程。

城市化建设是一个城市发展的基础,2018至2020年期间胶州已规划5个办事处22个棚户区改造项目,总改造1647套,进一步完善基础建设和周边配套,打造宜居城市,加速城市化进程,融入大青岛一体化。

结论:胶州预期未来发展前景大好。


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