备注：楼盘销量排行不含吴江区
下一页：新房二手房成交数据环比分析
苏州各区商品住宅成交情况一览（含吴江区数据）
新房市场数据分析
据苏房网数据研究中心整理，由网签数据可以看出，当周（10.8-10.14）商品住宅整体签约
1454套，环比增长139.14%，前一周有长假的影响，因而导致环比数据变化较大。当周商品住宅整体成交环比明显有回升，受国庆长假结束的影响，签约情况渐渐有所好转，再加上9月份推新量中，部分开盘项目陆续有网签的释放，单周成交表现甚至超过9月底的市场数据；不过9月整体开盘项目网签释放还是比较缓慢的，尤其是除吴江区以外的区域部分。
当周区域来看，吴江区重回榜首，签约量升至650套，整体大幅领先，可见9月份一系列开盘项目开始有明显的成交支撑，尤其是苏高新地产天城花园、太湖新城万象府等热盘。吴中区成交量也明显回升，网签量增长超五成，当周9月份推新的建发独墅湾、华丽家族太湖汇景都有明显的网签释放，同时环太湖板块新盘蔚蓝四季花园有开始有成交的显现，再加上阳光城丽景湾、苏州绿城春江明月、中航樾园等老盘持续释放，长假后区域整体表现快速回升中。高新区当周环比表现非常突出，在前一周网签近乎停滞的情况下，当周量价都有较大的上涨，新盘禹洲嘉誉山以61套的网签量占据领先，可见新开热盘逐渐接档市场销售热度。相城区环比变化不是很大，当周成交领先的是性价比项目拾鲤花园和高铁新城的建发·泱誉，其他9月推新楼盘方面，还没有明显的签约支撑。园区、姑苏区当周成交情况环比也有明显的好转，园区主要是万寿街168号前期推新房源的逐渐释放，姑苏区方面两大热盘基本是顺销状态，虽然个盘表现并不是很突出，但整体去化还是比较稳定。
整体来看，结束国庆长假的影响，部分前期推新项目逐渐开始了网签的释放，尤其是一些热点新盘，表现力度相对可观；不过除吴江区外，整体网签节奏依然较为平缓，9月市场极为可观的推新量还需要时间来消化；好在随着长假的结束，10月市场供应和推新逐渐开始启动，“金九银十”楼市后劲依然值得期待。
苏州各区二手住宅成交情况一览（含吴江区数据)
二手房市场数据分析
据苏房网数据研究中心整理，由网签数据可见，当周（10.8-10.14）苏州（含吴江区）二手住宅签约1967套，由于前一周是长假，假期二手房市场一向是停止签约状态，因而环比数据不可参考。
当周二手住房签约1967套，整体恢复节前水平，不过就目前苏州二手房市场的备案签约流程来看，这部分签约数据基本还是9月上中旬市场成交的释放，也就是说，目前的市场成交水平，体现出的依然是“金九”的热度。但是，今年下半年苏州二手房市场整体冲量情况还是相当可观的，剔除国庆长假的影响，已经连续多周稳定在一千九百套以上的高位水平，市场购买力还是相当活跃的。当周区域来看，园区505套遥遥领先，区域内新房项目逐渐清盘，绝大部分自住型购房基本在存量房市场。姑苏区、吴中区、高新区也都有三百多套的网签量，尤其是吴中区和高新区，今年区域内核心板块二手房交易热度较高。吴江区当周签约量近250套，相城区也逐渐稳定在150套以上。
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