貴陽李先生想在銀行辦理按揭貸款,結果等了兩個多月才辦理下來,那麼銀行為什麼這麼久才給李先生辦理貸款。
銀行貸款這麼原因有以下幾點
第一,申請人資質不行
首付不夠:現在貸款緊縮,第一套房也從兩成漲到三成,而且嚴厲禁止信用卡分期,首付貸等等。
徵信不良:如果信用卡逾期,會影響房貸,黑名單直接拒掉
收入不夠:銀行要求收入在月供的兩倍以上
另外,二手房貸款中,如果房齡超過二十年,面積小於六十也很難辦理
二是政策影響
今年的房貸受政策影響比較大,個銀行銀根緊縮,自然貸款速度慢
三是房屋備案進度影響放款進程
房開由於某些原因,項目沒有備案,因此貸款被迫延緩。這時候應該跟房開溝通,獲取備案登記表,才能順利辦下貸款。
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