去中國「販賣」理想:這個非洲人在山裡打造了一座裸心谷


去中國“販賣”理想:這個非洲人在山裡打造了一座裸心谷



人類原本不是生活在喧囂的城市裡。

在裸心谷,人們可以將自己沉浸在大自然中,遠離都市的喧囂。人們可以睡在農場的馬廄中,也可以在這裡進行騎馬、登山等活動,這裡的環境讓人們遠離忙碌的生活,擁抱自然。

高天成(Grant Horsfield)來自南非,2005年第一次來到中國。2007年,他和夫人Delphine一起創立了裸心集團,集團最有名的度假村位於莫干山,這是一個距離杭州30分鐘車程的美麗山區。


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2015年,Grant和Delphine開創了一個名為裸心社的聯合辦公空間,目前已經擁有了24個辦公地點以及1萬名會員,這些辦公地點和會員都來自上海和北京。另外,裸心社還將業務擴展到了澳大利亞、香港和越南等地。

近日,高天成做客紀源資本“GGV996”播客節目,談論了他為何來到中國創辦裸心集團,以及後來的聯合辦公空間裸心社,以及自己接下來要投入的事。

以下為訪談原文:



Part 1

從非洲來到中國:創辦裸心集團


主持人:我們先來談談你的個人經歷。你為何要在2006年遷居中國?在來這裡之前,你已經成為了一名成功的創業者,你為何決定來到中國?

高天成:這個問題問的好。我讀過MBA,做過老師和演講者,這些經歷讓我逐漸瞭解中國,中國吸引了我的注意力。我看到一個瘋狂的創業故事,一個人帶著雞爪子來到中國,然後6個月後就掙了好多錢。

“雞爪”是指在高天成的MBA課堂上,老師分析的案例,歐洲的農場主把當地需要花錢運走的雞爪出口中國,並且做成了生意,因為中國人眼中能做成各式各樣美味的雞爪,並不是西方人認同的美食。


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這個故事最有意思的部分,是我要將商品賣到中國。那時候人們都沒有這樣的想法,所有人都在從中國買東西。於是我來到這裡,探索了這個地方,而且發現有東西吸引了我的注意力。我到這裡的時候,不斷地在尋找商品。

我覺得,非洲一定有東西值得拿到中國來賣。

一年半之後,我那時正在與一家獲得了Naspers投資的公司合作。那時候我意識到,中國缺少的是生活方式。你很難向別人去解釋他們不知道的東西。

這裡的人們都很快樂,但是他們還不知道有一種東西叫做生活方式。

我在一個名為Knysna的小鎮長大,但是之後我在開普敦讀了大學並且在這裡開始了職業生涯。開普敦就是一個充滿了各種生活方式的城市,這裡的人們除了工作之外還有各種其他的活動,和中國完全相反。

主持人:如今生活方式已經成為了一個流行詞彙,也是一個很好的概念。但是12-13年前,根本沒有人想到過這個概念。

高天成:的確如此。因此,我當時想要做的,就是自己去解決這個問題,我希望除了泡吧和出去吃飯之外,人們還能有其他的事情可以做,把生活過的更好一些。這種生活體驗,可能就是我引進到中國的東西。

我引進的不是商品,而是一種生活方式。


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主持人:你是怎麼說服Delphine來中國的?2005年的時候勸說夫人來中國可不是一件簡單的事情

高天成:我們是在中國認識的。她在2000年就來到了中國,她是新天地的首批建築設計師之一。我們結婚之後,她繼續在其他公司擔任建築設計師,而我則開創了裸心集團,這樣的狀況維持了很多年。

我必須要說,沒有她我根本無法做成現在的事情。她是我生命中的基石,我的許多成就都應該歸功於她。


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主持人:你是在什麼樣的環境下成長起來的?為什麼會對自然如此情有獨鍾?

高天成:的確,成長經歷對於每個人來說都有重要的作用。我非常非常幸運,我在一個叫Knyusna的小鎮長大,我覺得這裡是南非最美麗的角落之一。

我5歲上學,學校在叢林裡面,這裡沒有城市和城鎮。我上的是一所寄宿學校,每年只回家三次。小的時候我的印象裡沒有城市,只認識自然。從9歲開始,我們開始參加生存訓練營,我們被放在叢林中,沒有家長也沒有老師,什麼都沒有。

我經常對Delphine說,把我放在鄉下,我能找到任何地方。但是如果把我放在商場裡,我馬上就會迷路。

我認為一個人的背景會對他產生巨大的影響,

在非洲,人們好像本能地會愛上自然。


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做任何生意都要先站穩腳跟


主持人:你剛開始在中國成立裸心度假村的時候,經歷了哪些困難?

高天成:老實說,做生意從來都沒那麼簡單

我覺得我很幸運,因為我來自非洲,而且出生於農戶之家。當你來到鄉下之後,你就會發現世界各地的農戶都是一樣的。對我來說,和莫干山的農戶打交道與和家鄉的農戶打交道沒什麼兩樣。

主持人:你最初的時候是如何獲得資金的?

高天成:我們最初的規模很小,這也是我給任何人的建議,做任何生意都要先站穩腳跟

我們第一個度假村規模不大,只有21間客房,所以只需要幾百萬美元就可以啟動。這不是一個太大的數字。在建立第一個度假村的時候,我的一些朋友對我進行了投資。

在獲得投資之後,不斷有人問我經營的怎麼樣?財務表現如何?你是否會給我們提供運營報告等等問題。我對他們說:“不,度假村運營的很好,之前的投資也夠用了。”

不久之後,我意識到自己不需要別人投資

在建設規模較大的裸心谷的時候,我決定不聯繫投資人。我的主要資金來源為借貸,這是我做過的最正確的事情,因為不久之後裸心谷就獲得了巨大的成功。

但是2009年的時候,我做了一個賭注,而且這個賭注以失敗告終。銀行拿走了我賬戶中所有的錢。

主持人:你是如何度過這次危機的?

高天成:這並不簡單,我還犯了一次嚴重的心臟病,我患了心肌梗死。

我認為,作為一名創業者,衡量優秀與否的最好方法,就是看你在最絕望的時刻的表現。

我那時急需一筆資金。我找到了兩個人願意給我提供資金,但是利息高達28%。這個利息的確高的離譜,但是我必須在一個月之內獲得這筆資金。而且他們相信我,他們對我說:“你看起來值得信任。”這兩個人借給了我錢,幫我度過了危機。但是兩個人都希望獲得股權,而我拒絕了他們。

主持人:當時人們是如何看待你的創意的?那個時候,中國還沒出現過將自然與高端融合在一起的度假村項目。

高天成:是的,你說的對。那時候人們對我的看法分成了兩類。我的一些朋友和投資人覺得我是個瘋子。

很多人對我說:“你是認真的嗎?你不能把錢花在這些鳥不拉屎的地方,沒有人會來的。”很多人都跟我說過這樣的話。但是也有一兩個人給了我希望。

但是我內心深處知道,人們將會需要生活方式,他們需要在自然中尋求享受與放鬆。

我覺得我們的名字“裸心”解釋了一切,在此之前還沒有人曾把這兩個字放在一起過。可以說我們創造了一個新的詞彙,這個詞彙將自然、純淨和真誠幾個概念融合在一起,人們立刻就愛上了這個概念。

我清楚的記得有一天,我們的客房被訂滿了,我心裡想:我們成功了。


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只要做出好產品,人們就願意掏錢

主持人:“裸心”這個名字是如何起的?

高天成:雖然我的母語不是中文,但是這個名字有我很大的功勞。當時很多人給了我們許多建議,我的一個朋友提出“裸心”這個名字。

我們在公司內部進行了一次問卷調查,但是除了我沒有人喜歡這個名字

但是我最終決定就要用這個名字,當時大家都覺得這是一個糟糕的決策。

老實說,我的夫人對於這個名字也感到非常矛盾。她的態度是:“這個名字也好也不好。但是既然你決定了,我們就用這個名字吧。”

我要承認的是,我們的公司在2007年就成立了,但是“裸心”這個名字直到2009年才確定下來。

主持人:在你確定了這個名字之後,你們的客戶反饋如何?

高天成:這個名字立刻就收到了良好的效果。

人們覺得這個名字像是個大師,或是個和尚的法號,像個有著深刻精神境界的人,所有人都覺得這個名字很酷、很純淨,甚至有人開始在網上寫與“裸心“有關的詩歌。

當然,也有人想要模仿我們,現在到處都是各種掛著“裸心”招牌的店鋪,這種做法實際上侵犯了我們的商標權,但是也許這也是一件值得我們驕傲的事情。

主持人:

為什麼選在莫干山這個離杭州市區30英里以外的地方?

高天成:很多人覺得這是深思熟慮後的決定,但其實我只是在尋找一個安靜的地方。我尋找的是一個位於道路盡頭的地點,人們平時不會到達的地方。

這並不是一個短暫安身的地方,而是一個能夠讓人們找到終點的地方。

那時候,我和我的夫人、秘書還有其他一些人經常去上海周邊的地方,尋找安靜的地點。這個地方還挺不容易找到的,因為除了主路之外,所有地標都只有漢字,只有主路上的路標上有拼音,因此導航對我來說是個比較困難的事情。另外我當時駕駛的是一輛老舊的北京吉普車,行駛在崎嶇的小路上並不容易。

有一次我和一個名叫Bodi Bikes的團體騎車出遊,我們的嚮導居然帶領我們一起迷了路。於是我們發現了位於莫干山上的一個小村莊。這個村莊基本上已經荒廢了,只有12個老年人還住在這裡。

我立刻就愛上了這個地方。

我當天就和居住在那裡的一位奶奶簽了租約,她的丈夫不久前剛剛去世,對於我來她的房子里居住,她感到非常高興。

這就是我們達成的第一筆生意,我租下了這個房子,租約40年。不久之後,我們開始在這裡購買土地使用權,並且開始建造房屋。可以說,莫干山並不是深思熟慮後的結果,我只是要找一個安靜的地方。


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主持人:來這裡度假的都是什麼人?我聽說這裡的房間經常會被預定一空。

高天成:如今來這裡的客戶92%都是中國人。但是在最初的時候,來這裡的大多是我的朋友、社交圈裡的人和一些外國人。

我一直相信,無論你做什麼,只要能做出好的產品,人們就會願意掏錢。

一家餐廳,如果你能做出好吃的菜品,你就不會失敗。其實好的食品才是一家餐廳的核心,但是人們總是會忽略這一點,轉而追求好的就餐環境。

對於度假村來說,好的體驗就是核心。

因此,對於我們來說,最重要的不是房間,也不是食物,而是真實的體驗。在中國發展,我們其實很幸運,並不是我們有多優秀,而是其他人做的都很糟糕。

今天的情況還是一樣,很多人都在做度假村,但是他們忽略了體驗的重要性。他們只是在山上蓋了房子,以為這樣就能掙到錢了。


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Part 2

共享辦公空間——裸心社


主持人:我們現在來聊聊裸心社,你為何要做這樣一個共享辦公空間項目?

高天成:我一直以來都對共享經濟很感興趣很多人沒有意識到,但是實際上我們的度假村也和共享經濟有很大的聯繫。

和世界上其他度假村不同,在裸心谷的121間客房中,有81間都是共享型客房,多間客房位於同一個別墅中。一同出遊的家人或是朋友可以住在一起。

幾百年以前,我們的社會就是這樣運行的,人們也是這樣生活的,但是當今大部分人都已經遺忘了。

共享辦公空間,就像是把人們集合在一起。這種想法讓我產生了興趣。我還意識到,這種共享辦公業務可以快速地進行擴張。於是我的夫人開始進行設計,我們只用了3個月就建立起了共享辦公空間。


主持人:為了讓裸心社變得更受歡迎,並且為人們提供更好的體驗,你都做了哪些事情?

高天成:最重要的,是要讓這裡的成員能夠彼此之間進行聯繫,但是這種聯繫又不能太頻繁。

如何能夠打造一個公共區域,讓人們在這裡舒服地進行交流,這是很重要的一點。共享辦公空間的核心理念,就是要打破各個企業之間的交流障礙。企業之間溝通的越多,它們之間進行合作的可能性就越高,從而也能讓這些企業獲得更大的成功。

第二,就是要讓這些企業使用技術聯繫到共享辦公空間之外的企業。

如何推廣我的業務?如何推廣我自己?如何能聯繫其他企業?很少有人研究這類的技術平臺,但是裸心社在這方面花費了很大的精力。

第三點就是規模化,利用網絡效應來擴大規模。就像酒店一樣,如果你的客房數量不夠多,你就賺不到錢。

主持人:今年4月,裸心社和WeWork宣佈合併,並將聯手在中國和整個亞洲提供共享辦公空間服務。據說你們為了在全亞洲推出服務,將要進行新一輪融資?

高天成:應該說,在本次合併完成之後,我就不再參與裸心社的運營了。我現在是董事會成員,我和夫人都會為WeWork的這輪融資提供建議和支持,但是

它已經不是我的公司了。

儘管我是股東,但是我已經說了不算了,我只會提供自己的建議。

Part 3

未來規劃:讓教師重回社會頂點


主持人:在裸心度假酒店和裸心社之後,還有什麼東西會引起你的興趣?

高天成:我對一個非常重要的問題很有興趣,我想要解決這個問題。那就是,教師是這個世界上收入水平最被低估的行業。

我一直在探索、思考這個問題。我醒著的時候,很多時間都在考慮這個問題。我經常對別人說,

150年前,教師是最受人尊重的職業。而現在,教師的收入卻很低,一些看門人的收入都比教師高。

所以我提出了BULA這個概念,希望能夠改善教師的境遇,希望把教師變成創業者。以後大學在招聘教師的時候,希望學校能夠將他們視為專業顧問,而不僅僅是提供一份任教合同。

如果我能夠重新讓優秀的教師重回社會頂點,讓糟糕的教師失業,並且打造一個透明的系統,那麼我認為我們可以讓教師重新變成這個世界上收入最高的人群。


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