過去的十年可以說是房地產發展最為輝煌的十年，只要是和房地產沾邊的任何事情都可以依靠著房地產市場發家致富，當時房地產開發商們買地建樓也是相當容易，投資者買房也沒有如今的諸多的限購政策，當時不少炒房者都是利用了槓桿原理去買房投資，他們之間流傳著這樣一句話“給我100萬的資金，我能撬動1000萬資產”的確他們利用了這個方法發家致富，賺的盆滿缽滿，但是這樣的結果出現讓人痛恨的事情，因為這樣的方式導致現在的房價過於高漲，讓大量的剛需族購房者買不起房。
如今現在的房產市場出現了變化，從過去由賣房主主導的市場，現在成為了購房者所主導，以前購買二手房，都是賣方出什麼價，就按照什麼價來買，現在不一樣了不少的地方由於二手房長期的掛售導致，二手房時間變得蕭條，過去房子都是有價無市，房子供不應求，但是現在已經發生了變化，那些炒房客手中的房子必須要賣出去，到底是什麼樣信息讓炒房客手中的房子要進行出手呢？
1、 租房的熱情大於買房的熱情，從幾年前國家就開始提倡租售同權，鼓勵那些買不起房的人用租房來緩解住房的壓力，如今租售同權的實行，住建部已會同有關部門選取了廣州、深圳、南京、杭州、廈門、武漢、成都、瀋陽、合肥、鄭州、佛山、肇慶等12個城市作為首批開展住房租賃試點。租房和買房一樣都可以享受到同樣的福利待遇，相比較而言買房的熱情將會大幅多減低，在未來選擇租房的人會越來越多。
2、 未來的房產市場會更加穩定，自從政府提出住房是用來住的，而不是用來炒的，“要穩定房地產市場，堅持政策連續性穩定性，加快建立長效機制”這是前幾天中央再次釋放的樓市動向，簡單的一句話卻釋放了超多的信息，在小編看來，政府這次的決心和決定就是為了將現在的房產市場引入正軌，為了穩定房產市場首先要穩定就是房價，而穩定房價首要就是要治理炒房客，所以對那些心存僥倖的炒房客們趁早做打算吧，這次不是說說而已。
3、 如今房產市場從供不應求變成了無人接盤，從去年大家的態度還是，哪裡有房幾乎不考慮價格、戶型、環境等因素連想都不想就會買定離手，坐等房子升值。再看現在，很多網友反應自己買的房子雖然確實升值了，但是想套現的時候卻發現難上加難，有很多業主甚至打折依然掛了很久無人問津。這些現象在三四線城市尤為嚴重，有網友表示現在不是想不想賣的問題，是能不能找到人買的問題。
4、 樓市降溫，如今的一二線城市其中有不少的城市出現了二手房正處於下滑的階段，二手房的價格回落的城市數量繼續增加，信號意義極強，全國樓市或逐漸降溫。各地因城施策的政策效應在逐漸釋放。
如今這四種信息的顯示，一二線城市尚可接手，部分三四線城市還是要酌情考慮，雖然現在樓市是在向剛需利好發展，但也不是所有的三四線城市都適合接盤，剛需買房還是要區別對待，切不可衝動進場。
閱讀更多 大吉和大利 的文章
