10月16日，南京網上房地產公佈了10月退房名單。共有28套退房，其中江寧4套、江北3套、城北4套、高淳8套、溧水9套。將於10月28日下午3點，在江蘇省南京市南京公證處舉行現場直播搖號。
江寧
江寧4套房包括恆大悅瀾灣、碧桂園湖光山色、魯能泰山7號院、遠洋山水。其中魯能泰山七號院、碧桂園湖光山色為別墅房源，此前也出現在8月退房名單中，但無人參加退房報名。若該套房源3次上榜均無成交，將被退回開發商重新銷售。主要還是因為房源面積過大。魯能泰山7號院已經收官且交付，該套退房面積154㎡，價格32409元/㎡，總價需499萬。
江寧碧桂園湖光山色該套退房雖單價較低，僅需16601元/㎡，但面積高達275㎡，總價約457萬。該項目日前也領取銷許，預計10月17日平推20套別墅：12套疊拼面積約188-290㎡，銷許均價29390.37元/㎡；8套類獨棟面積約283-510㎡，銷許均價27316.04-38392.69元/㎡，毛坯交付，擬交付時間為2019年12月30日。
恆大悅瀾灣位於九龍湖板塊南側，靠近地鐵三號線秣周東路站，據安居客顯示該項目二手房掛牌均價為26468元/㎡，與套退房單價基本持平，但面積稍大127㎡，總價約332萬。
遠洋山水單價17481.15元/㎡，面積較高142.92㎡，總價也需249萬。目前該項目前期房源已收官，預計後期加推二期房源，均為6-11層的小高層。
江北
江北10月有3套退房，六合一套為金牛湖的弘陽時光山湖，橋北兩套分別為浦泰和天下和御瀾府。
六合弘陽時光山湖價格9891元/㎡，面積103㎡，總價約102萬。目前該項目還有房源在售，均價9890-10040元/㎡，毛坯交付。
橋北浦泰和天下房源已基本售罄，二手房掛牌均價也在2萬-2.2萬之間。本月該套退房價格22434元/㎡，面積72㎡，總價約162萬。
橋北還有一套是御瀾府90㎡的退房，均價24583元/㎡。目前該項目還有少量房源在售，面積113、129㎡，均價25523元/㎡。
城北
城北此次四套退房，分別為恆大濱江、中海桃源裡和弘陽燕江府。
其中恆大濱江包括兩套退房，都為酒店式公寓，精裝修。面積100㎡房源，單價36289㎡，面積88㎡房源，單價34391元/㎡。
小桃園中海桃源裡該套房源面積較大，約有180㎡，單價39275元㎡，總價約707萬。目前該項目還有公寓在售，銷許均價50000元/㎡。
燕子磯弘陽燕江府目前已經收官，該套退房面積139㎡，單價24888萬元/㎡，總價較高，為上一次退房房源。
都市圈成為本次退房“主力軍”，高淳共計8套房源，溧水含9套。
高淳
其中高淳8套全為9月退房房源。其中雙湖新城共計有6套，高淳雅居樂花園、紫晶美域各有一套。價格都在7500—8200元/㎡。面積大多在100㎡以上，最小面積為雙湖新城89㎡房源，單價7530元㎡，總價約67萬。面積最大為高淳雅居樂花園，戶型125㎡，單價8246元/㎡，總價約103萬。
溧水
溧水本月9套退房分別為分別是秦淮源築、恆大金碧天下、臥龍湖小鎮、橡樹城和南京海倫堡海倫國際。該五個項目僅有恆大金碧天下房源已經收官，前期房源價格7900元/㎡，而該套退房單價7980元/㎡，面積139㎡，精裝修，總價110萬。
除此之外臥龍湖小鎮也有“7”字頭房源，面積139平米，為一樓房源。還有兩套底層房源價格分別為10202元/㎡和8688元/㎡。目前該項目還有別墅和洋房在售，別墅均價14900元/㎡，洋房均價12614元/㎡。
三套秦淮源築的退房均價在11000元/㎡左右，戶型分別有89.15、88.79和105.8㎡，項目目前還有少量房源在售，均價12200元/㎡。橡樹城有一套退房，戶型面積100平，單價10788元/㎡，項目還有少量精裝房源在售。南京海倫堡海倫國際有一套117.72平的房源，單價12500元/㎡，總價約146萬。
以下附完整退房名單
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