裝修小白毛坯房,時間充足,是自己裝修還是找裝修公司?

刀子嘴豆腐心的寶媽


裝修方式主要分清包、大包、半包、整包,選那種都有優缺點,單純從你有時間又是新房看,建議選半包合適。還有選擇誰裝修的相關問題,沒有標準答案和正確答案,但是有錯誤選擇。

“沒房的人愁房子,有房的人愁裝修”

很多人裝修出問題,首先是沒有選擇對一個合適自己的裝修方式。

尤其是第一次裝修的朋友,往往更是如此,

我給大家梳理下,裝修之前要考慮的重大事情,大致總結了幾條:

1、你為什麼要裝修?

2、你的裝修預算下限是多少,上限是多少?

3、你裝修的是什麼?

4、裝修時,你說了算嗎?

5、你打算怎麼裝修?

6、你在哪裡裝修?

選擇誰裝修,到底選擇什麼樣的裝修方式,每個人的情況是不一樣的,沒有標準答案和正確答案。

現在的裝修形式分為四種

簡單的介紹一下清包、半包、大包(全包)與整包(整裝)的不同

清包

這種形式從設計、選材、驗收全部由自己完成,施工隊只負責施工,是你自己最有主動權的一種方式。

如果是你對設計、施工、軟裝心裡都有數,那麼採取這種裝修方式,會省不少錢,因為省去了很多中間商賺差價。

當然要想選清包,做到真正的省錢,沒那麼簡單,也是有條件的:

看你自己夠不夠厲(niu)害(cha)。

怎麼判斷自己是不是夠厲害呢?

1、自己裝過幾套房,積累下多少經驗。

2、學到了多少裝修知識,對施工、材料等方面有一定了解,不能一問三不知。

3、有多少購買東西的渠道。

4、能不能準確預算材料用量。

5、最重要的是能否找到靠譜的工人。

6、最最關鍵的一點,在裝修期間,你有沒有大把的時間,因為一旦開工,工人找你的話你得隨叫隨到,買主材輔料下單上料得全程負責,重要節點得自己監理施工帶驗收。

一般裝修公司不願意接清包的活,因為對他們來說這就是虧本買賣。

所以你只能自己去找能幹活的人。

我給大家提供一個好辦法:你可以去新交房小區多轉轉,看看哪家裝修直接過去搭訕,找到施工隊隊長,他們倒是一般都肯做清包的。

如果你想選擇清包,一定要做好這些準備

我整理過一份比較完整的《裝修材料清單與預算》,大家知道要在多少地方花錢嗎?200多處!

通常而言清包是最省錢的,前提是你不出現重大采購”失誤“。

但是假如選擇清包,省錢但是非常累人,也就意味著自己凡事親力親為。並且,有些地方裝修工人連工具也要僱主提供,這點在和工人談時最好問清楚。

半包裝修方式

這是目前大部分業主的選擇,自主性比較高。

業主自行在建材市場選購主材,設計由裝修公司設計師負責或者由專門的設計機構設計,施工的工人和輔料由裝修公司或者施工隊提供。

現在大部分朋友選擇半包不能說省多少錢,但是品牌和質量看的見,主要是因為主材可以把控在自己手裡,不用擔心以次充好。

而且在聘請設計師的情況下,選購主材可以要求設計師幫忙把關質量和款式,能達到設計效果,也可以擁有一個較高的性價比。

其實購買主材也不麻煩,跟逛街一樣的,而且在天貓、京東這些地方也可以參考價格,貨比三家也就是動動手指的事。

不過我個人不建議網購建材,一是數量不好把控,退換貨不方便,二是運費,三是售後問題。

半包中的人工費幾乎是透明的,材料價格餘地也不多,而且萬一裝修中出了問題,也好分辨清楚責任

假如光從省錢的角度來看,半包其實並不省錢,因為你在自行採購主材過程中,看到自己喜歡的東西,常常會按捺不住自己升級超支消費。不過我對超支的態度是,只要不超過自己經濟水平太多,喜歡開心就好,畢竟千金難買心頭好,裝修的是自家房子,是要和家人朝夕相處的家。

最後說半包我強調幾個重點:

1.選擇一個好的公司,售後和環保都有保障。這類公司的施工質量普遍是比較高的。

2.審好裝修報價和工藝標準,以免被套路。

3.施工期間多看,多問,學會工程自檢。

大包方式(全包)

大包套餐式裝修的興起大概是由於互聯網家裝的風潮有關係,什麼599/平,699/平,曾經風靡一時,不過現在在南方都已經銷聲匿跡,原因我們會講到的。

大包簡單來說就是:免費設計+材料+施工+部分傢俱,這些通通由裝修公司提供,你自己做甩手掌櫃。

大包套餐式適合一些年輕人,或者對於裝修品質要求不高的一些人群。

如果你對裝修是有一定的設計要求、質量要求和材質要求,你要慎重選擇。

大包聽起來好像省心又實惠,可實際情況是:

1.設計師不能根據你家情況自由發揮,有固定的設計模板,沒有什麼設計可言;稍作個性化的要求就要增項收費。

2.材料以次充好。

大包套餐看似大品牌類的主材,多少是貼牌的,清倉庫的,老舊過時的,除了材料商和大包公司知道,業主完全被矇在鼓裡。

而且材料一經裝修公司之手,不賺錢是不現實的

3. 施工期間增項不斷,花錢花到流淚。

從基礎套餐超低價切入,到材料各種款式質量看不上,材料升級,升來升去,錢沒省,氣也沒少生。

關鍵是想自行提供部分材料可以,套餐內是按折扣減錢的,非常不划算。

選擇大包公司,一定要慎重,尤其是打價格戰的大包公司,一定要慎之又慎。

目前為止,我沒見到一個全部產品使用的都是品牌的大包公司,都是廣告與宣傳比質量好的太多倍了。套用多年前一句流行廣告語“**冰箱好,不如廣告做的好”

而且在整個裝修過程中,業主依然要從設計到施工、從材料到工藝全程跟蹤。不然你家裝成什麼樣,依然沒有底

這裡給大家提個醒,現在越來越多的大包公司因為營銷套路失效,面臨著跑路風險。還有已經跑路的不少公司案例,我就不提名了,大家百度一下吧。

靠套路生存的公司是很難持久的。

整包方式(整裝)

目前整裝主要是面向開發商之類的,或者極個別高端客戶。

這幾年有一類投資房產,專門做民宿酒店的,業主購房後和裝修公司、酒店管理公司、銀行各方簽約,由酒店方和銀行認證的裝修公司負責按標準提供整裝,業主只需付費然後按期得到收益。在這種情況下,業主沒有什麼選擇權,這裡就不多說了。

確定了形式,到底找誰幹裝修呢?

這一項雖然是這個問題的延展項,考慮到回答問題要有重點,就不展開講了

選擇合適自己的裝修方式,絕對是決定裝修好的第一步。

裝修一旦結束以後發現出了問題,維修和彌補的成本是巨大的,也是非常麻煩的。裝修,是一件僅次於結婚、買房子的大事,是家庭中多少年才經歷一次的,一定要認真對待。

你對待裝修的態度,決定了裝修以後的家庭增加的舒適度。


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