由香港最大的開發商之一，新鴻基地產(Sun Hung Kai Properties)與愛爾蘭開發商Ballymore組成的合資公司宣佈投資建成後總價值約10億英鎊的東倫敦高層住宅項目。
據英國房產專業雜誌Estates Gazette公佈的報告，該合資公司出資5080萬英鎊接手了東倫敦金絲雀碼頭以南狗島(Isle of Dogs)區域名為Millharbour Quarter的兩個相連地塊開發權。交易的賣方為倫敦開發商Galliard。
該項目計劃在金絲雀碼頭以南狗島上的Millwall Dock地區建成1,513套住宅，包括6-8 South Quay地塊的898套住宅以及3 Millharbour地塊的615套。
圖說：Millharbour Quarter地塊位置圖
整個項目佔地6英畝(24,280平方米)。根據前業主向Tower Hamlets政府提交的規劃方案，項目包括6棟塔樓，最高一座為44層。
圖說：以上為Millharbour Quarter效果圖
英國土地註冊局的記錄顯示，新鴻基地產的幾位股東成員目前已列為持有該項目公司的負責人。
2017年，新鴻基郭氏家族曾聯手Ballymore出資5億英鎊收購了東倫敦Canning Town附近的Goodluck Hope住宅項目。儘管英國面臨脫歐風險，但自2016年公投結果公佈後，包括長江實業、南豐集團以及新鴻基在內的香港大型地產開發商均未停止對英國地產的大型投資。過去一年內的投資額尤為突出。
香港投資者對英國信心滿滿
兩個多月前，香港麗新集團在Leadenhall Street 100號建設一棟高56層塔樓的規劃申請已經獲得了倫敦金融城公司的批准。完工後該大廈將成為倫敦金融城第三高建築。大廈設計高度為263.4米，又被稱為“Cheesegrater 2”，將提供超過110萬平方英尺辦公空間，預計容納6,300名員工。項目預計於2026年完工。去年11月麗新集團宣佈了拆除現有Leadenhall Street 100號，106號和107號三棟大廈的開發方案。新大廈由今日建築事務所SOM負責設計，緊鄰金融城著名地標“奶酪刨”和“小黃瓜”。
圖說：Leadenhall Street 100號
今年6月，香港南豐集團(Nan Fung)以7500萬鎊買下倫敦金融城面積70,000平方英尺的90 Queen Street大廈，收益率為5%。90 Queen Street大廈位於倫敦金融城核心地段，臨近Bank地鐵站、英國央行、聖保羅大教堂等地標，同時該大廈與2016年南豐集團出資9000萬鎊收入囊中的80 Cheapside大廈緊密相鄰。目前大廈的主要租戶是意大利聯合聖保羅銀行(Intesa Sanpaolo)。
圖說：90 Queen Street大廈
同在今年6月，香港長江實業集團(CK Asset Holdings)以10億英鎊的價格(約合104.9億港幣)，從英國地產巨頭British Land和新加坡主權投資基金GIC手中買下倫敦金融城核心地段的大型寫字樓5 Broadgate，收益率約3.95%。大廈總面積約70萬平方英尺。
圖說：長江實業在倫敦購買的大型寫字樓5 Broadgate大廈。
長江實業此次豪擲105億港幣倫敦買樓，是李嘉誠退休後長子李澤鉅全面接班後的第二筆海外投資，也是長江實業集團在英國眾多投資中，第一次在倫敦購買大型寫字樓。
去年12月，香港南豐集團出資3億鎊成功競購國王十字大型開發地塊Regent Quarter，最終成交價的溢價逾11%。在表明該開發地塊巨大潛力的同時，顯示香港投資者投資倫敦的巨大信心。
圖說:南豐集團最終溢價購得的Regent Quarter開發改造地塊，參與競標的企業多達20家。
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