冬之小岑
有一個數據說杭州平均房價是3萬多一點樣子，這是基本面。
但是從微觀上來看，杭州的房價開始走下行了。
一是新房供應上來了，需求下來了。價格有降價趨勢，之前鬧過的未來海岸相信很多人知道，全國一線、二線城市降價都會產生影響，開發商心裡是有些慌的；之前融信公館發生過流搖的事情，就是登記人數不夠供應房源了，這說明，有錢人、投資者開始退場。
二是二手房供應也上來了。其實二手房是比新房表現更早一些，仔細 觀察，上半年，二手房就不好賣了，房東在死撐，後來又降了點。如今，越來越多的投資客開始出手，掛牌量增加。
所以杭州的行情現在還算比較理性和穩定，
價格還沒有真正往下跌，但有苗頭。
後面是否會大跌，表示質疑，應該不會大跌。
如果要投資，可以停下來了，別被套。
剛需的，還可以看看好的房子。剛需來說，一定要能力範圍的好房子，而不是說看房子便不便宜，賺不賺錢。
杭州範兒
從目前的局勢來看，杭州房價短期已經到頂了，而且最近幾乎所有的媒體都在唱衰，其背後的邏輯值得推敲。最大的可能是高層已經授意，不許再哄抬房價了，讓它緩慢下跌，這是最理想的結局。另一種可能就是大數據說明，這波房價上漲趨勢確實已經是強弩之末了，趨勢一旦形成，短期難以避免下跌的現實。更何況前兩年投資客手裡的隱形庫存即將陸續上市，急於套利離場，自然會選擇降價出售。所以，一年內如果沒有別的政策出臺，儘可選擇觀望！大家謹記，大家團結起來，一年不買房，相信房價一定會猛跌，讓我們拭目以待，靜觀其變！
我不懂三角函數
隨著北上廣深淪陷，大江東退房潮隨之而來，奧體神盤降價130萬無人競價，臨安土地留拍4個月後再度出讓以樓面價每平米2813元成交，之前12宗萬元地全部套牢，歷史性的時刻或將到來，所有的木光都聚集在了錢江世紀城近期會出讓的兩塊宅地，讓我們拭目以待吧！
祥子45044693
杭州目前的房價主要看區域，總體來說整個浙江的房價都很抗跌，十個區的房價很平穩，不漲價了有個別的老破小和偏遠的地方有點掉價。畢竟杭州的位置很好，周邊都是高大上的城市和配套，生活居住養老投資都是很有優勢的。周邊的小城市一萬左右的房子還有，我感覺掙錢多少不說，賠的可能性不大，畢竟在國家和地方打壓房價的時候，以後投資的話要慎重了，剛需和居住的可以在年底和2019年可以下手。個人觀點，不喜勿噴。
