曾多年稳居全球华人首富宝座的他，已是“成功”与“奇迹”的代名词。[图片] 李嘉诚时代已经结束，但是他的房地产投资准则，深刻影响者无数房产投资者。曾有人问他关于买房升值的考量因素，李嘉诚回答：“决定房地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段。”这句话一直以来被房地产业界奉为金科玉律。
在今年，我国也是加大了对房价的调控政策，很多大城市的房价也是有点一些下跌的趋势，只不过在很多地方下跌的趋势不太一样，有的地方只是下跌了几百块钱，根本起不到很明显的作用，但是也有跌的狠的，比如说北京有套楼盘甚至出现了价格腰斩的情况，开盘4万，不到两年的时间直接变成了2万。
也是因为这样有许多户主直接找到了物业，这也是说明，房子一般只要自己买了，最关心的应该是舒适问题，价钱问题就已经成过去了，但是从这件这件事情也是可以看出，现在房子应该准确的归为“商品”一栏，不知道有多少人靠着这个发了家，成为一位当地的富豪。要想改变命运发家致富，只有通过创业，但是现在却不一样了，随着调控的继续进行，很多人也是看不到了这个房价的未来，在原来买房就肯定赚的事情在现在也是变成了和炒股票一样很有风险，很多网友表示，自己也是亏了很多的钱。大家在很早之前就已经听过了一句话叫做“房价未来如葱价”，而且很多大佬也都是说过这句话，大家也是听过很多遍了。
嘉诚曾经劝年轻人不要太早买房，年轻人要多学习，把更多的时间趁年轻留给自己的梦想。他认为年轻人太早买房会逐渐丧失拼搏的精神。事实上，他自己也是在大笔减持房地产业务。近两个月来，两次爆出李嘉诚又开始抛售香港的物业了，这次李嘉诚主攻的投资想新能源，9月李嘉诚在新能源汽车领域内连下两城，先以9亿元收购“日本特斯拉”，后以10亿英镑（约87亿人民币）收购了英国一能源公司。
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