如果有人强拆村民宅基地内的建筑物,村民该如何维护自己的权益?

春雨(高)


如果有人敢强行拆除农民宅基地内的建筑物,我们应该如何维护自己的权利呢?

在农村里面时常会发生这种情况,有的人趁你不在家或者趁没管辖的时候,把你的宅基地内的建筑物或者搭有的养猪或者养鸡的棚,他们都可能把你给拆了。

所以这个时候我们应该如何处理这个问题呢?根据我们这边的方法,我们给大家简单的介绍一下。

找到村委来处理这种情况。

如果我们在建筑物内没有什么经济作物,那么这个时候我们可以去找村委。让他们来调节我们与别人之间的矛盾,这个时候呢就需要找到村委来帮忙了。


村委他也是一个行政单位,隶属管辖村内大小事务。所以这种事情我们第一时间想到的应该是张春伟来解决这种问题,如果村委解决不了,那我们再向镇里面提出要求处理的意见。

有经济损失直接报案。

如果有经济的损失,那么我们需要直接的报案,毕竟这些是属于民事责任。

特别是养有鸡养鸭的,如果是属于个人,单位并没有受到政府或者是某一个集体来进行指定或者是已经通过获得批准需要拆除的东西被强行拆除的,那么这个时候我们可以报案,然后让公安来处理这些问题。

因为有经济损失,那肯定有经济的纠纷,所以产生这种情况之下我们要求人民警察来帮助我们维护自己的权益。

提起法律的诉讼。

这个时候我们肯定是要走法律的途径,打官司,让别人来赔偿我们的损失,因为针对于这种情况,如果名仕也就是村委调解不了,镇上又没办法作出处理的时候,我们就应该勇敢的拿起法律的武器来保卫自己的经济权益。

针对这种问题,我们更应该嗯,多关注一下这个实时的新闻或者法律,因为针对于这方面的问题呢,我们不仅要维护自己的权利,而且更不能够让别人继续的在村里面横行霸道下去。

最后告诉大家一句,如果实在解决不了干他就完了。

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在拆迁维权中,遭遇“失房失地”的情况极为严重,而如果失房失地,便会丧失重要筹码,在谈判上就会处于被动地位,进而得不到合理满意的拆迁补偿款。因此,对于房屋被强拆,如何维权,则显得极为重要了。

对此,在明律师教你简单的几个方法:

一、确保人身安全,切勿以暴制暴

大多数人面对暴力强拆以死抵抗,使出浑身解数与拆迁方斗争到底,砖头、菜刀一起上,实在不行就抱煤气罐。但是效果往往事与愿违,大多数以牙还牙,以暴制暴的做法,一旦引发公共事件,可能身陷囹圄招致牢狱之灾。

在此提醒大家,拆迁维权千万不要盲目进行。非法强拆到来时被拆迁人一定要保持理性,以暴制暴的做法万万不可取,最重要的是保证自己和家人的人身安全。若在强拆过程中被打伤,尽量保持冷静,防止自己受到进一步的伤害,同时及时报警,并对伤情进行鉴定,如果构成轻伤,则可追究致害人的刑事责任。


二、整理证据材料

当遭遇征拆时,第一件要做的事情就是收集证明房屋的证据,比如照片、录像等资料,最好可以加带参照物。证据主要要证明以下4个方面:

1. 房子存在的事实

2. 在强拆前,房子的价值(内部装修等)

3. 房子被强拆的事实

4. 强拆房子的人

国家法律为了照顾被征收人作为弱势群体取证难的现实,同时也是为了倒逼政府依法行政,规定政府要对自己行政行为的合法性负举证责任。所以最后一点在诉讼中一般不需要被拆迁人自行证明,但为了确保能够在法律上确认责任主体(如被告主体资格),防止征收方逃避、推卸责任,被拆迁人一定不能忽视这些证据的收集和固定。

如果强拆真的发生,被拆迁人就可以将以上这些证据材料整理出来,准备通过启动法律程序的方式维权了。

对于房子已经被强拆的被拆迁人,可以依法向法院起诉请求法院确认地方政府的强拆行为违法。此举一方面是为了从法律上确认强拆行为违法,为请求赔偿做铺垫,另一方面也是为了主动搭建和拆迁方面对面的平台,创造双方进行协商谈判的契机。

有时不用等到行政诉讼程序结束,拆迁方就会主动联系被拆迁人,尝试说服被拆迁人协商解决争议。对此,在明律师要提醒被拆迁人注意两点:第一,如果法院主动调解双方矛盾试图促成双方协商谈判,被拆迁人可以积极配合法院,但在协商过程中要守住自己的底线,被拆迁人要明白,法院很难时刻关注到被拆迁人的利益,担心自己把握不好的,可以委托专业拆迁律师从旁协助;第二,法院调解之外,也可能会存在双方私下谈判的机会,被拆迁人千万不要轻信拆迁方在法庭之外的口头承诺,任何条件都一定要落实到白纸黑字上,更不要轻易地主动撤诉,在失房失地之后让自己再陷被动。


北京在明律师事务所


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未履行法定程序,强制拆除房屋是违法的。法律对于强制拆除房屋的行为进行详细的规定,诸如不得采取暴力,不得违反规定中断供水、供热、供气、供电等。公民在遇到违法强拆行为时,有权进行申诉,有权依法申请行政复议或者提起行政诉讼。

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楹庭征地拆迁律师团


法律禁止强拆,如果遇到强拆行为,要马上起诉维护自己的合法权益。不要久拖不决,一般情况下行政诉讼的起诉期限是六个月。超过了起诉期限,法院一般不会受理。所以要及时起诉。


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